建筑施工项目承包合同

建筑施工工程承包合同房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/县〕签订：出租方〔以下简称“甲方”〕：________________________证件号：：____________________________________：____________________________________银行账户：____________________________________承租方〔以下简称“乙方”〕：________________________证件号：：____________________________________：____________________________________银行账户：____________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描绘甲方同意将位于中华人民共和国_________〔城市/县〕的以下房屋出租给乙方：房屋地址：________________________房屋产权证号：____________________建筑面积：________平方米构造类型：____________________该房屋包括以下设施及物品：第二条租金及支付方式租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币________元〔大写：________佰拾捌仟拾拾元整〕。支付时间：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：银行名称：________________________账户名称：________________________账号：____________________________支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，假设选择现金支付，需由甲方出具收据。第三条租期及相关条款租赁期限：本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。续租事宜：在租赁期届满前____个月，乙方可向甲方提出续租书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方需另行签订书面续约合同。提早退租：假设因特殊情况乙方需要提早退租，应提早____日以书面形式通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。在租赁期内，甲方不得擅自进步租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议。甲方负责房屋及其附属设施的维修和保养工作，费用由甲方承当。假设因甲方未及时修复导致乙方遭受损失，甲方应承当相应赔偿责任。乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并不得拖欠。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进展转租、分租或改变其用处。如需变动，双方应另行签订书面协议。乙方应合理使用房屋及附属设施，防止造成损坏。假设因乙方原因导致设施损坏，乙方需承当维修费用或相应赔偿责任。第五条合同的变更、解除和终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进展变更或解除。假设甲方未履行其义务或违背约定条款，乙方可提早终止合同，并要求赔偿损失。租赁期届满时，双方应共同检查房屋及设施是否完好。假设无损坏且费用已结清，甲方应在____日内退还乙方押金。第六条违约责任假设乙方未按时支付租金超过____日，甲方可书面通知乙方解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。假设乙方擅自转租、改变房屋用处或损坏房屋设施，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。假设因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应减免相应租金并承当修复费用。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方〔签字/盖章〕：___________________________日期：_______________