签订租赁合同需关注的五大要点

签订租赁合同需关注的五大要点本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/地区〕签订：甲方〔以下简称“甲方”〕：____________________________地址：________________________________________________法定代表人：________________________________________乙方〔以下简称“乙方”〕：______________________________地址：________________________________________________法定代表人：________________________________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的根底上建立长期合作关系，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在规定甲方委托乙方提供特定效劳的事项，包括但不限于效劳内容、效劳质量、费用支付及相关权利义务等。双方同意按照本合同约定履行各自的责任和义务。第二条效劳内容效劳范围：乙方同意根据本合同向甲方提供以下效劳〔以下简称“效劳”〕：_________________________〔详细描绘效劳内容，例如：市场推广、技术支持、咨询效劳等〕。效劳期限：本合同的效劳期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。效劳质量：乙方承诺按照行业标准和甲方的要求提供效劳，并保证效劳质量到达约定的标准。假设甲方对效劳质量提出异议，乙方应在收到通知后____个工作日内予以改良。第三条权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权监视乙方的效劳质量，并提出合理建议。甲方应按时支付合同约定的费用，并提供乙方完成效劳所需的必要协助和信息。甲方不得将本合同项下的权利或义务转让给第三方，除非事先获得乙方书面同意。乙方的权利与义务：乙方有权要求甲方按期支付合同约定的费用。乙方应按照合同约定的时间、方式和质量标准完成效劳，并及时向甲方提交相关工作报告或成果。乙方不得在未经甲方书面答应的情况下，将本合同项下的局部或全部效劳转包给第三方。第四条费用及支付方式费用总额：甲方向乙方支付的总效劳费为人民币_________元〔大写：_________〕。支付方式：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的____%作为预付款，即人民币_________元；余款人民币_________元应在效劳完成并经甲方验收合格后____日内支付。逾期支付：假设甲方未能按时支付款项，乙方有权暂停或终止效劳，并要求甲方支付逾期金额的每日____‰违约金。第五条变更与解除合同变更：本合同项下的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认前方可生效。合同解除：在效劳期限内，假设一方严重违背合同约定，导致另一方无法继续履行合同的，违约方应承当相应责任，非违约方有权单方面解除合同。解除合同的通知应以书面形式发送至对方，并在收到通知后____日内生效。第六条违约责任假设乙方未能按约定时间完成效劳或效劳质量未到达标准，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未改正的，甲方有权终止合同并要求赔偿因此造成的损失。假设甲方未能按时支付费用，应向乙方支付违约金，并承当由此导致的其他损失。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向_________〔城市/地区〕有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方〔盖章〕：_________________________法定代表人或受权代表签字：____________日期：_______________________________乙方〔盖章〕：_________________________法定代表人或受权代表签字：