贵州省商品房委托销售合同范本5篇

贵州省商品房委托销售合同范本5篇篇1甲方（委托方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。乙方（受托方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方销售商品房事宜，达成如下协议：一、委托销售商品房的基本情况甲方委托乙方销售的商品房位于贵州省XX市XX区XX街XX号，房屋面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫，房屋价格为XX元/平方米。该房屋为新建商品房，尚未办理产权登记手续。二、委托销售期限委托销售期限自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。三、委托销售方式甲方以全权委托的方式，将上述商品房委托乙方销售。乙方可自行选择销售方式，包括但不限于以下几种方式：1.乙方可自行组织销售团队，通过线上线下多种渠道进行销售；2.乙方可与第三方合作，共同推广销售上述商品房；3.乙方可代表甲方签订商品房买卖合同，收取房款，办理相关手续。四、委托销售费用及支付方式1.委托销售费用：乙方按照实际销售金额的XX%收取佣金。若销售金额低于甲方定价的XX%，则按照定价的XX%收取佣金。2.支付方式：乙方在每个季度末向甲方支付佣金，支付方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。五、甲方权利义务1.甲方应保证所委托销售的商品房权属清晰，无任何纠纷和抵押情况；2.甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方办理商品房销售相关手续；3.甲方应按照约定向乙方支付佣金，并承担逾期支付的违约责任。六、乙方权利义务1.乙方应尽职尽责，积极推广销售上述商品房；2.乙方应保证销售行为的合法性和合规性；3.乙方应及时向甲方反馈销售进展情况，并协助甲方办理相关手续。七、违约责任1.若甲方未按照约定向乙方支付佣金，应按照逾期支付的金额和天数，向乙方支付每日万分之五的违约金；2.若乙方在销售过程中存在违法行为或违约行为，应承担相应的法律责任和违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贵州省有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XXXX年XX月XX日。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇2委托人（甲方）：受托人（乙方）：项目名称：根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对位于贵州省的商品房进行销售代理事宜，达成以下协议：第一条委托事项甲方委托乙方对位于贵州省的商品房进行销售代理。具体委托事项包括：1.乙方负责商品房的销售策划、推广及代理销售。2.乙方负责与客户签订商品房买卖合同并协助办理相关手续。3.乙方负责收取客户支付的购房款项并出具相关票据。4.乙方负责向客户收取物业管理费用并移交物业管理公司。5.乙方负责在销售过程中解答客户疑问并提供全程服务。6.乙方需在规定时间内完成甲方委托的销售任务。第二条委托期限本合同的委托期限为年，自合同签订之日起生效。第三条佣金及支付方式1.佣金：乙方按照销售总额的一定比例收取佣金。具体比例为：销售总额在1000万元以下的，按销售总额的2%收取；销售总额在1000万元以上的，按销售总额的1%收取。佣金在销售合同签订后支付。2.支付方式：甲方应在签订商品房买卖合同时向乙方支付佣金。具体支付方式为：甲方将佣金直接转入乙方指定的银行账户。第四条权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方应保证所委托销售的商品房具备合法销售条件，并获得相关批准文件。（2）甲方应配合乙方进行商品房的销售策划和推广工作。（3）甲方应按合同约定向乙方支付佣金。2.乙方的权利义务：（1）乙方应保证销售代理工作的顺利进行，并按时向甲方报告销售进展。（2）乙方应协助甲方进行商品房的售后服务工作。（3）乙方应按合同约定向甲方收取佣金。第五条违约责任1.甲方的违约责任：如甲方未能按合同约定向乙方支付佣金，则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付佣金的10%。如甲方违约给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方的违约责任：如乙方未能按合同约定完成甲方委托的销售任务，则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未完成任务部分的10%。如乙方违约给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。第六条合同变更和解除1.合同变更：如需对本合同进行变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：如需解除本合同，双方应协商一致，并签订书面解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。若因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。篇3合同编号：_________甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方销售商品房事宜，达成如下协议：一、委托销售标的1.甲方委托乙方销售的商品房位于贵州省_________市_________区，具体地址为_________。2.该商品房的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。3.甲方已依法取得该商品房的产权证明，产权年限为_________年。二、委托销售方式1.甲方采用独家委托的方式，将商品房委托给乙方进行销售。2.乙方负责该商品房的销售策划、推广及销售工作，并承担相应的费用。3.甲方对乙方在销售过程中的行为进行监督和指导。三、委托销售期限1.本合同的委托销售期限为_________年，自合同签订之日起生效。2.若合同期满时，该商品房未销售完毕，则甲方有权选择是否续签合同或者采取其他方式进行销售。四、销售佣金及支付方式1.乙方销售该商品房的佣金比例为销售额的_________%。2.佣金支付方式：根据乙方实际完成的销售额，甲方按季度向乙方支付佣金。具体支付时间为每个季度的第一个月的十个工作日内。五、甲方权利义务1.甲方有权对乙方的销售行为进行监督和指导，确保销售活动的顺利进行。2.甲方应按时向乙方支付佣金，确保乙方的合法权益。3.甲方应协助乙方进行商品房的销售工作，包括但不限于提供相关资料、协助办理相关手续等。4.甲方应对商品房的质量问题负责，确保商品房符合销售条件。若因商品房质量问题导致乙方无法顺利销售，甲方应承担相应的违约责任。六、乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按时支付佣金，确保自身的合法权益。同时，乙方应遵守甲方的销售规定和要求，确保销售活动的顺利进行。2.乙方应协助甲方进行商品房的销售工作，包括但不限于提供销售方案、协助办理相关手续等。同时，乙方应定期对销售情况进行总结和分析，向甲方提供合理的建议和指导。3.乙方应对商品房进行充分的宣传和推广工作，提高商品房的知名度和销售量。同时，乙方应确保销售信息的真实性和准确性，不得虚假宣传或者误导消费者。4.乙方应协助甲方处理与购房者之间的纠纷和投诉问题，确保购房者的合法权益得到保障。同时，乙方应及时向甲方反馈销售情况和市场动态信息，以便甲方做出正确的决策。七、违约责任及争议解决方式1.甲乙双方在履行本合同过程中若发生违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。2.若因违约行为导致本合同无法继续履行或者实现合同目的，违约方应承担相应的赔偿责任。同时，守约方有权选择解除合同或者要求违约方承担相应的违约责任。3.对于因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。同时，双方应共同遵守法院的判决和裁定结果。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。具体补充协议另行签订。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。篇4甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方销售商品房事宜，达成如下协议：一、委托销售商品房的基本情况甲方委托乙方销售的商品房位于__________，共______套，房屋面积合计______平方米，房屋用途为______，房屋权属证书编号为______。二、委托销售期限委托销售期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在委托销售期限内，甲方不得擅自将上述商品房另行委托他人销售。三、委托销售价格及支付方式1.甲方同意乙方按照以下方式销售商品房：（1）销售价格为：______元/平方米；（2）总销售金额为：______元。2.乙方同意在每销售一套房屋后，按照实际销售价格的______%向甲方支付佣金。佣金支付方式为：银行转账。甲方指定的收款账户为：开户行：______，账户名称：______，账号：______。四、权利义务1.甲方应保证所委托销售的商品房权属清晰，无争议，无抵押，并具备合法、有效的权属证书。2.甲方应积极配合乙方的销售工作，提供必要的支持和协助。3.乙方应按照甲方的要求进行销售，确保销售信息的真实性和准确性。4.乙方应按照约定的佣金比例及时向甲方支付佣金。5.乙方在销售过程中，应遵守相关法律法规和职业道德，不得有任何违法违规行为。五、违约责任1.若甲方在委托期限内擅自将商品房另行委托他人销售，应向乙方支付违约金，违约金为委托销售金额的______%。2.若乙方未按照约定的佣金比例向甲方支付佣金，每逾期一天，应按照应付佣金的万分之______向甲方支付滞纳金。滞纳金应在逾期支付后的五个工作日内支付至甲方指定的账户。3.若因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日篇5委托方（甲方）：贵州某房地产开发有限公司受托方（乙方）：贵州某房地产销售有限公司根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方销售甲方开发的商品房事宜，签订本合同。一、项目基本情况及委托销售内容1.项目名称：贵州某楼盘2.项目地址：贵州省贵阳市某区某街某号3.房屋类型：商品房4.房屋数量：共计XX套，建筑面积约XX平方米5.委托销售内容：甲方委托乙方销售上述房屋，包括房屋的销售、签约、收款及售后服务的协调处理等工作。二、委托销售方式1.独家销售：甲方委托乙方独家销售上述房屋，乙方享有独家销售权，甲方不得自行销售或委托其他机构销售。2.佣金制度：乙方按照销售总额的一定比例收取佣金，具体比例为销售总额的XX%。佣金在合同签订后支付XX%，剩余部分在房屋销售完毕后支付。3.售后服务：乙方负责售后服务的协调处理，包括房屋质量问题的协调处理、物业管理的协调等。三、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的方式进行销售，确保销售活动的顺利进行。（2）甲方有义务提供房屋的相关资料，协助乙方进行销售活动。（3）甲方有义务按照合同约定支付佣金给乙方。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的方式进行销售，确保销售活动的顺利进行。（2）乙方有义务对房屋进行宣传和推广，提高房屋的市场知名度和销售量。（3）乙方有义务按照合同约定收取佣金，并提供相应的发票和凭证。（4）乙方有义务协助甲方处理房屋销售过程中出现的各种问