市中心公司所有物业出租合同5篇

市中心公司所有物业出租合同5篇篇1#甲方（出租方）：市中心公司#乙方（承租方）：[乙方公司名称]#合同签订日期：XXXX年XX月XX日#合同生效日期：XXXX年XX月XX日#合同编号：SCZ-ZL-XXXX-XX一、出租物业1.甲方同意将其所有的物业出租给乙方，物业位于[物业地址]，具体面积为[物业面积]平方米。2.物业的详细情况包括但不限于：-[物业详细描述]二、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自合同生效日起计算。2.租赁期满后，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状。三、租金与支付方式1.乙方应支付甲方租金，年租金为人民币[年租金金额]元。2.乙方应在每年租赁期满前一个月内支付下一年的租金。3.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：-银行名称：[银行名称]-账户名称：[账户名称]-账号：[账号]四、保证金1.乙方应在签订合同时支付甲方保证金人民币[保证金金额]元。2.保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。3.租赁期满后，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。五、物业管理与服务1.甲方应提供物业管理服务，包括但不限于：-[物业管理服务内容]2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，并支付相应的物业管理费用。3.如因乙方违反物业管理规定造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。六、合同变更与解除1.双方同意，如需变更合同内容，应书面协商一致后签订补充协议。2.双方同意，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。3.乙方如需提前解除合同，应提前[提前解约通知期]天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。4.甲方如需提前解除合同，应提前[提前解约通知期]天书面通知乙方，并承担相应的违约责任。5.合同解除后，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状。如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.双方同意，如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：-[违约责任内容]2.如因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。3.双方同意，违约金金额为合同总金额的[违约金比例]%。如违约方支付的违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。4.双方同意，违约金应在违约发生后[违约金支付期限]天内支付至守约方的指定账户。账户信息如下：-银行名称：[银行名称]-账户名称：[账户名称]-账号：[账号]5.如因违约导致合同解除，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任包括但不限于：-[赔偿责任内容]6.双方同意，赔偿金应在合同解除后[赔偿金支付期限]天内支付至守约方的指定账户。账户信息如下：-银行名称：[银行名称]-账户名称：[账户名称]-账号：[账号]篇2#甲方（出租方）：市中心公司#乙方（承租方）：[乙方公司名称]#合同签订日期：XXXX年XX月XX日#合同生效日期：XXXX年XX月XX日#合同编号：XXXXXX#一、出租物业甲方将其所有的位于[具体地址]的物业出租给乙方，该物业的具体信息如下：1.物业名称：[物业名称]2.物业类型：[物业类型]3.建筑面积：XX平方米4.租金：XX元/平方米5.租赁期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日6.付款方式：XX7.其他相关费用：[其他费用明细]#二、租赁期限1.租赁期限：本次租赁自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。2.续租：租赁期满，乙方若需续租，应提前XX个月书面通知甲方，甲方在收到通知后XX个工作日内予以回复。3.提前终止租赁：双方均可提前终止租赁，但应提前XX个月书面通知对方，并承担相应违约责任。#三、租金与费用1.租金：乙方需按季度向甲方支付租金，具体金额按甲方公布的租金标准执行。2.费用：乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。甲方负责提供水、电、气的接入点，并安装独立的计量表。物业管理由甲方指定的物业公司负责。3.调整：租金或费用调整时，甲方会提前XX个月书面通知乙方，具体调整方案以甲方公布的为准。#四、违约责任1.乙方违约：若乙方未按时支付租金或费用，或擅自改变物业用途，或违反其他租赁条款，甲方有权终止租赁，并要求乙方承担违约责任。违约金为年租金的XX%。2.甲方违约：若甲方未按时交付物业，或物业存在重大安全隐患，或擅自提高租金或费用标准，乙方有权终止租赁，并要求甲方承担违约责任。违约金为年租金的XX%。#五、其他条款1.装修：乙方在租赁期间可以进行装修，但应遵守甲方的装修规定，并确保装修不影响物业的整体结构和使用功能。租赁期满，乙方需将装修部分恢复原状。2.转让：乙方在租赁期间可转让物业，但应事先取得甲方的书面同意。转让后，新的承租方需继续履行原租赁合同的所有条款。3.法律适用：本租赁合同适用中华人民共和国相关法律法规。双方在履行合同中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3甲方（出租方）：[公司名称]地址：[公司详细地址]联系方式：[公司联系电话]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[公司详细地址]联系方式：[公司联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方所有物业出租给乙方事宜，达成以下协议：一、物业基本情况甲方将其所有的位于[物业详细地址]的物业出租给乙方，该物业的具体状况包括但不限于：1.物业类型：[物业类型，如办公楼、商业用房等]2.建筑面积：[物业的建筑面积]3.租赁部位：[租赁的具体部位，如整层、半层或部分房间等]4.租赁期限：[租赁期限，具体到起止年月日]二、租赁期限1.租赁期限自[租赁起始年月日]起至[租赁终止年月日]止。2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应当如期返还。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为：[具体租金金额]元/月。2.乙方应当于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为[支付方式，如银行转账等]。四、保证金1.乙方同意向甲方交纳保证金，保证金金额为：[保证金金额]元。2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、维护物业等。3.租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应当返还其保证金。五、物业交付及返还1.甲方应当在租赁起始日前将物业交付给乙方，并确保物业处于良好的租赁状态。2.租赁期满或合同终止时，乙方应当将物业返还给甲方，并确保物业处于良好的状态。3.乙方在返还物业时，应当拆除其自行安装的设施设备，并恢复物业的原状。六、双方权利义务1.甲方有权监督乙方使用物业的情况，确保乙方按照合同约定使用物业。2.乙方应当合理使用物业，不得擅自改变物业的结构或用途。如需装修、装饰等，应当事先征得甲方的同意。3.乙方应当遵守当地的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱甲方的正常秩序。4.乙方应当按时支付租金和其他费用，不得拖欠或逃费。如有拖欠或逃费行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.在租赁期内，乙方应当保持物业的卫生、整洁和安全。如有垃圾、污垢或安全隐患等行为，甲方有权要求乙方立即整改。6.在租赁期内，乙方应当积极配合甲方的各项管理工作。如有违反管理规定的行为，甲方有权依据相关规定进行处理。7.在租赁期内，乙方应当遵守甲方的用水、用电等规定。如有违规行为，甲方有权依据相关规定进行处理。同时，乙方也应当自行承担因违规行为所造成的损失。8.在租赁期内，乙方如需转让、转租或抵押其承租的物业，应当事先征得甲方的书面同意。否则，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。9.在租赁期内，乙方应当为承租的物业购买必要的保险，并确保在发生意外情况时能够承担相应的赔偿责任。同时，乙方也应当为承租的物业提供必要的维护和保养服务。10.在租赁期内，乙方应当严格遵守甲方的保密规定和相关法律法规的规定，不得泄露甲方的商业机密和保密信息。如有违反保密规定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。11.在租赁期内，乙方应当积极配合甲方的安全检查工作。如有安全隐患或违规行为被发现并被要求整改时，乙方应当立即进行整改并确保符合安全要求。否则甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的法律责任。篇4出租方：市中心公司（以下简称甲方）承租方：XXX（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有物业出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、物业基本情况甲方所有物业位于XX市XX区XX路XX号，具体范围包括：1.房屋结构：该物业为XX层高的钢筋混凝土结构，总面积为XX平方米。2.附属设施：包括但不限于电梯、空调系统、监控系统、消防设施等。3.出租用途：乙方可将该物业用于XX，但不得从事违法活动。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的XX日前向甲方支付租金。2.乙方可选择银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。四、保证金及押金1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金XX元，作为租赁期间的行为保证。2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。3.乙方还需向甲方支付押金XX元，作为租赁期间可能产生的违约金或赔偿费用。五、物业管理及维修责任1.乙方需自行负责租赁期间的物业管理及维修工作，包括但不限于清洁、绿化、维修等。2.乙方应定期对物业进行维护，确保物业处于良好状态。如因乙方原因导致物业损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方有权对物业的使用情况进行监督，确保乙方合理使用物业。如发现违规行为，甲方有权要求乙方整改。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按逾期天数向甲方支付违约金，每天违约金为未付租金的XX%。2.乙方如有擅自改变物业用途、损坏物业设施等行为，应向甲方承担相应的赔偿责任。3.租赁期满，乙方如未按时归还物业或未完成约定清理工作，应按未清理部分的租金标准向甲方支付违约金。4.乙方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担相应的法律责任。七、争议解决1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。若协商不成，双方均有权解除本合同。3.争议解决过程中产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费等）由双方自行承担。若争议解决结果支持一方主张的，该方有权要求另一方承担其因争议解决而产生的合理费用。4.在争议解决过程中，双方应严格保密，不得泄露与争议相关的任何信息。如一方违反保密义务导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。八、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定的事项和义务。如一方违反合同约定导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如需修改或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。3.本合同项下的通知、函件等文书应通过挂号邮件、特快专递或双方认可的其他方式送达对方指定地址。送达地址以合同约定的地址为准；若地址变更的，应及时书面通知对方并更新送达地址。一方未履行通知义务的视为送达地址未变更。若因通知送达地址错误或无人签收导致文书未能按时送达的，责任方应承担相应的法律责任。篇5甲方（出租方）：[公司名称]地址：[公司具体地址]联系电话：[公司联系电话]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[公司具体地址]联系电话：[公司联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方所有物业出租给乙方事宜，达成以下协议：一、物业基本情况甲方将其所有的位于[具体物业地址]的物业出租给乙方，该物业的具体状况如下：1.物业类型：[物业类型，如商业、办公、住宅等]2.建筑面积：[物业的建筑面积]3.租赁部位：[租赁的具体部位或房间号]4.租金：[租金的金额及支付方式]二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限的年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式，如银行转账、支票等]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，乙方需提前告知甲方并调整支付日期。3.乙方逾期支付租金，需向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。四、押金1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。2.押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的所有义务。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。3.在租赁期内，乙方不得擅自变更押金金额或用途。如需调整，需事先得到甲方的书面同意。五、双方权利义务1.甲方有权监督乙方使用物业的情况，确保物业的安全与完好。乙方应遵守甲方的物业管理规定和相关制度。2.乙方在租赁期内享有物业的使用权，但不得擅自转租、转让或抵押。如需进行装修、改造等，需事先得到甲方的书面同意。3.乙方需按时缴纳物业使用过程中的各项费用，如水电费、燃气费等。甲方有权在乙方逾期未缴的情况下采取必要的措施进行催缴。4.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将物业返还给甲方，并保证物业的完好与清洁。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲乙双方均需按照合