前期的物业管理服务合同样本与前期管理服务合同5篇

前期的物业管理服务合同样本与前期管理服务合同5篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________地址：________________________________法定代表人：____________________________联系方式：______________________________乙方（业主委员会）：_____________________地址：________________________________法定代表人：____________________________联系方式：______________________________鉴于甲方与乙方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方为乙方提供前期物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容甲方为乙方提供的前期物业管理服务包括但不限于以下内容：安全管理、环境卫生管理、绿化管理、公共设施维护、客户服务等。具体的服务范围及内容将依据双方签订的服务标准和合同细节进行调整。二、服务期限本合同的物业管理服务期限为_____年，自合同签订之日起计算。合同期满后，双方可根据实际情况再行续签。三、服务费用及支付方式1.甲方提供的物业管理服务费用按照双方约定的标准收取。具体费用标准和服务费用支付方式详见本合同附件一。2.乙方应按时支付物业管理费用，如未能按时支付，甲方有权按照约定收取滞纳金。四、服务质量及标准甲方应按照双方约定的服务质量及标准提供物业管理服务，确保为乙方提供优质、高效的服务。服务质量及标准详见本合同附件二。五、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1.按照本合同约定提供物业管理服务；2.对公共设施进行日常维护和保养；3.对违反物业管理规定的行为进行制止和报告；4.对乙方的投诉进行及时处理。（二）乙方的权利义务：1.按照本合同约定支付物业管理费用；2.遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理；3.对甲方的物业管理服务进行评价和监督；4.合理合法使用物业，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。六、违约责任及解决方式如甲乙双方中的任何一方未能履行本合同的义务，均应承担违约责任。对于违约行为，双方应首先协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。具体违约责任及解决方式详见本合同附件三。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；篇2甲方（物业管理公司）：__________________乙方（物业业主或开发商）：__________________根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就前期物业管理服务事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的权利和义务，规范前期物业管理服务的内容、标准和期限，保障物业的正常使用和公共秩序。二、服务内容1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、维修等工作。2.服务期限：自合同签订之日起至业主大会选聘新的物业管理公司并签订新的物业服务合同生效之日止。3.服务标准：按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定的服务标准提供物业管理服务。三、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）按照合同约定提供物业管理服务。（2）对物业进行日常维护、维修和管理。（3）对公共区域的秩序进行维护和管理。（4）其他约定的权利和义务。2.乙方的权利和义务（1）按照合同约定支付物业管理费用。（2）参与和监督物业管理服务活动。（3）遵守物业管理制度和规定。（4）其他约定的权利和义务。四、物业管理费用及支付方式1.物业管理费用标准：按照物业的面积计算，具体标准详见附件。2.支付时间：每季度/半年支付一次，具体支付时间和方式详见附件。3.逾期支付的违约责任：如乙方未按约定时间支付物业管理费用，应按照未支付金额的一定比例支付违约金。具体比例详见附件。五、合同的变更和解除1.合同变更：本合同如需变更，应由甲乙双方协商一致并书面确认。2.合同解除：本合同自签订之日起生效，有效期届满或业主大会选聘新的物业管理公司并签订新的物业服务合同生效之日解除。在合同解除时，甲乙双方应完成物业的移交工作。六、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任详见附件。篇3甲方：（物业管理公司）乙方：（业主委员会或业主）根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方物业项目的前期物业管理服务达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：_________________________物业面积：_________________________物业位置：_________________________其他相关信息：_____________________二、服务内容1.物业服务范围：包括公共区域的清洁、绿化、保安、设备维护等。2.前期物业服务期限：自合同签订之日起至业主大会选聘新的物业公司为止。3.物业服务标准：按照国家和地方相关规定及行业标准执行。三、服务费用1.乙方应按照约定支付物业管理服务费，具体标准如下：_____________________。2.乙方应按照约定缴纳其他相关费用，如车位费、设备设施维护费等。3.甲方需提供费用明细和发票，确保收费合理、透明。四、物业服务质量与验收标准1.甲方应提供符合标准的物业服务，确保物业项目正常运行。2.乙方有权对物业服务进行监督和提出改进意见。3.在服务期满后，甲乙双方应按照约定进行验收，确保物业项目符合相关标准。五、双方权利义务1.甲乙双方应遵守法律法规和政策规定，履行各自的权利义务。2.甲方有权按照约定收取服务费用，并按照合同约定提供物业服务。3.乙方应按时支付服务费用，并遵守物业管理的相关规定。4.甲乙双方应共同协作，共同维护物业项目的正常运行和良好秩序。六、违约责任及处理方式1.若甲乙双方中任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.若因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.违约责任的具体处理方式和程序按照合同约定执行。七、合同的变更和解除1.甲乙双方可以协商一致变更或解除合同。2.合同变更或解除应当书面通知对方，并按照约定承担相应责任。3.合同解除后，甲乙双方应共同进行验收和交接工作。篇4前期物业管理服务合同甲方：[甲方名称]（物业管理公司）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系方式：[甲方联系方式]乙方：[乙方名称]（业主或开发商）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为乙方提供前期物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围及内容1.甲方负责乙方物业的前期管理工作，包括但不限于房屋交付前的设施设备的维护、保养，公共安全秩序维护等。2.具体服务内容包括但不限于以下方面：（1）建筑设施的巡视、维护与保养；（2）公共设施及绿化的日常管理；（3）清洁与卫生管理；（4）安全监控与秩序维护；（5）客户服务与投诉处理；（6）其他前期物业管理相关工作。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。合同到期前，经双方协商一致，可续签合同。三、服务费用及支付方式1.乙方应按照约定的标准向甲方支付前期物业管理服务费。具体费用标准、计费方式及支付时间如下：（1）费用标准：[具体费用标准]；（2）计费方式：[计费方式]（如按面积、按户等）；（3）支付时间：[支付时间约定]。2.乙方应按时支付，如逾期支付，甲方有权按照约定追索滞纳金。四、双方权利义务1.甲方的权利义务：（1）按照合同约定提供前期物业管理服务；（2）对物业公共设施、设备进行日常维护和保养；（3）制定物业管理规章制度并告知乙方；（4）合理调配和使用物业管理服务人员。2.乙方的权利义务：（1）按照约定支付前期物业管理服务费；（2）协助甲方开展物业管理服务工作；（3）遵守物业管理规章制度；（4）对甲方的物业管理服务提出合理化建议。五、违约责任如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。六、合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以变更或解除。任何一方不得单方变更或解除合同。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他补充条款及未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：物业管理服务质量标准及相关服务内容细则。甲方：[甲方名称]（盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方：[乙方名称]（盖章）：日期：XXXX年XX月XX日。以上合同内容简洁明了，格式清晰美观，符合法律要求，适用于前期物业管理服务合同。在签订合同时，甲乙双方应充分了解合同内容并达成一致意见，确保合同的有效性和执行力。篇5甲方（物业管理公司）：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________乙方（业主或开发商）：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________鉴于甲方具备专业的物业管理服务能力，乙方需要专业的物业管理服务，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下前期物业管理服务合同：一、服务范围及内容1.物业服务范围：__________（具体区域名称）。2.服务内容：包括但不限于以下事项：物业维护、清洁保洁、安保服务、绿化养护、公共设施管理、客户服务等。二、服务期限本合同自双方签署之日起生效，至业主大会决定另行委托其他物业公司或双方书面协商终止本合同为止。三、服务费用及支付方式1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。具体费用标准如下：__________（具体费用及支付方式）。2.乙方应按照约定的时间和方式支付费用，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。四、服务质量及标准甲方应按照国家和地方的相关规定以及本合同的约定，提供优质的物业管理服务，确保服务质量达到约定的标准。五、双方权利义务1.甲方权利：按照约定收取服务费用；维护物业设施；对违规行为进行制止等。2.甲方义务：提供优质服务；及时响应乙方需求；保守乙方商业秘密等。3.乙方权利：享受甲方提供的物业管理服务；提出建议和建议改进意见等。4.乙方义务：按照约定支付费用；配合甲方开展物业服务工作等。六、违约责任及赔偿如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿由此造成的对方损失。七、其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。八、争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，