个人商铺租赁合同范本标准版5篇

个人商铺租赁合同范本标准版5篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下协议：一、商铺基本情况1.甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为[商铺面积]平方米，格局为[商铺格局]。2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并已取得商铺所在地区的相关法律、法规规定的出租资格。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金按[租金计算方式]计算，即每月租金为[每月租金金额]元，年租金为[年租金金额]元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的[违约金比例]%。四、保证金1.乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元。2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、维护商铺设施等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。五、商铺使用及管理1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先取得甲方的同意。2.乙方应妥善使用和管理商铺及其设施，确保商铺的安全和卫生。如因乙方的过失或疏忽导致商铺损坏或失窃，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方违反本合同的约定，未能按时交付商铺或未能提供必要的支持和协助，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若乙方违反本合同的约定，未按时支付租金或擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的诉讼费和律师费。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保合同的顺利进行。2.若因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼要求解除合同。但解除合同的决定应以法院判决为准。九、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺的事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其合法所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺，进行[经营内容]经营活动。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限年/月]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。如有需要，双方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应当支付的租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。2.乙方应当在租赁期满前完成租金的支付。如有逾期支付，乙方应当按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。四、商铺使用及管理1.乙方应当合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如有需要，乙方应当征得甲方的同意。2.乙方应当遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如有违反，乙方应当自行承担法律责任。3.在租赁期内，甲方有权对商铺的使用情况进行监督，乙方应当配合甲方的监督。五、违约责任1.甲方如有违约行为，应当按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方如有违约行为，应当按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，乙方还应当赔偿甲方因违约行为所造成的损失。六、争议解决1.双方如有争议，应当友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应当继续履行本合同的其他条款。七、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方的身份证明、联系方式等基本信息作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.在租赁期内，如果甲方需要将商铺出售或抵押，应当提前告知乙方，并协商合理的解决方案。如果乙方需要将商铺转租或抵押，也应当提前告知甲方，并协商合理的解决方案。5.在租赁期内，如果因不可抗力或其他原因导致商铺无法正常使用或无法继续使用，双方应当协商解决方案。如果因甲方的原因导致商铺无法正常使用或无法继续使用，甲方应当赔偿乙方的损失；如果因乙方的原因导致商铺无法正常使用或无法继续使用，乙方应当自行承担法律责任。6.在租赁期内，如果政府或其他部门对商铺进行征收或拆迁，双方应当遵守相关法律法规和政府的规定。如果征收或拆迁导致乙方无法继续使用商铺，甲方应当协助乙方解决搬迁问题；如果搬迁导致乙方的经营损失或其他损失，甲方应当给予适当的补偿。7.本合同生效之日起[生效条款]，对甲乙双方具有法律约束力。如有违反，违约方应当按本合同的约定承担相应的法律责任。同时，双方也应当相互尊重对方的合法权益，共同维护本合同的稳定性和有效性。8.在租赁期内，如果甲乙双方有任何疑问或建议，应当及时沟通并协商解决方案。双方应当以诚信为本，共同营造和谐、稳定的租赁环境。同时，双方也应当遵守国家的法律法规和道德规范，树立良好的企业形象和社会形象。9.在租赁期满或合同终止时，乙方应当将商铺返还给甲方并清理场地。如果乙方有任何未使用的装修、装饰或其他物品需要处理，应当提前告知甲方并协助处理。同时，乙方也应当确保商铺的设施和设备完好并正常运行。10.本合同未尽事宜或法律法规未规定的事项，由甲乙双方协商确定或按照国家法律法规的规定执行。如协商不成或法律法规未明确规定时，按照有利于维护双方权益的原则处理。11.本合同自双方签字或盖章之日起生效之日起[生效条款]，对甲乙双方具有法律约束力。如有违反或不履行本合同的情况出现，违约方应当按本合同的约定承担相应的法律责任。同时，双方也应当相互尊重对方的合法权益，共同维护本合同的稳定性和有效性。篇3出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方将位于XXXXXXX的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。2.乙方承租该商铺的目的是为了开设XXXXXXX，主营商品为XXXXXXX。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方承租商铺的租金为每月XX元，年租金为XX元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方需提供税务发票。四、保证金及押金1.乙方需向甲方交纳保证金XX元，该保证金在租赁期满后退回给乙方。2.乙方还需向甲方交纳押金XX元，该押金在合同终止后退回给乙方。五、物业管理及其他费用1.物业管理费由乙方承担，每月物业管理费为XX元。2.其他费用包括但不限于水电费、煤气费、宽带费等均由乙方承担。六、装修及改建1.乙方可以对商铺进行装修，但装修方案需事先得到甲方的书面同意。2.乙方不得擅自改建商铺结构，如需改建，需向甲方提交书面申请并获得批准。七、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金或物业管理费，需按日向甲方支付违约金XX元。3.乙方擅自改建商铺结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。八、争议解决及管辖法院1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起诉讼。九、合同生效及其他未尽事宜1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。第一条商铺基本情况1.甲方出租的商铺位于____市____区（县）____街（路）____号，该商铺面积为____平方米。2.甲方出租的商铺包括：____（以租赁物清单为准）。第二条租赁期限租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为____元（大写：____），租金支付方式为：____。2.乙方需向甲方支付租金押金，押金总额为____元（大写：____），租金押金支付方式为：____。3.乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费总额为____元（大写：____），物业管理费支付方式为：____。4.乙方需向甲方支付其他费用，具体费用及支付方式为：____。第四条租赁物的交付与返还1.甲方应在合同签订后____日内向乙方交付租赁物。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时应保持租赁物的原状。第五条租赁物的使用与保管1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。如需改变用途，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物损坏或丢失，应承担赔偿责任。第六条违约责任1.甲方未按时向乙方交付租赁物，应承担违约责任，违约金为____元（大写：____）。2.乙方未按时向甲方支付租金、物业管理费或其他费用，应承担违约责任，违约金为____元（大写：____）。3.乙方擅自改变租赁物的用途，应承担违约责任，违约金为____元（大写：____）。4.乙方未妥善保管租赁物导致损坏或丢失的，应承担赔偿责任。具体赔偿金额为：____。5.其他违约情况的处理方式：____。第七条合同变更与解除1.双方可协商变更合同内容。如需变更合同内容，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.双方可协商解除本合同。如需解除本合同，应签订书面解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力。但给双方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。具体赔偿金额为：____。第八条其他约定事项1.甲方应向乙方提供必要的支持和帮助，确保乙方能够正常使用租赁物。具体支持事项包括：____。2.乙方应遵守国家法律法规和商场规定，不得从事违法经营活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。3.其他约定事项：______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______。______等）。篇5出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于XXXX的商铺出租给乙方使用。乙方承租该商铺后，有权在商铺内从事商业经营活动。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当返还。三、租金及支付方式1.租金：乙方应当支付的租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方应当于租赁期满前一次性支付全部租金。2.乙方支付的租金应当通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间、金额和银行账户信息由双方协商确定。四、保证金乙方应当在签订合同时向甲方支付XX元（大写：XX元整）作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后退还保证金。五、房屋交付与返还1.交付：甲方应当在合同签订后XX日内将商铺交付给乙方使用。交付时，双方应当共同确认商铺的完好程度，并签署交付确认书。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应当将商铺返还给甲方。返还时，双方应当共同确认商铺的完好程度，并签署返还确认书。如乙方需要对商铺进行装修、装饰或添加设施，应当征得甲方的同意，并确保不影响商铺的正常使用和安全。六、双方权利义务1.甲方权利：甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权在租赁期满或合同解除后收回商铺。如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方义务：甲方应当确保商铺的产权清晰，没有纠纷和争议。同时，甲方应当为乙方提供必要的支持和协助，如办理相关手续、协调邻里关系等。3.乙方权利：乙方有权在租赁期内使用商铺进行商业经营活动，并享受相应的收益权。同时，乙方也应当享有相应的知情权、参与权和监督权。4.乙方义务：乙方应