二手商品房产购销合同范本5篇

二手商品房产购销合同范本5篇篇1甲方（卖方）：[XXXXX]乙方（买方）：[XXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于XX市XX区XX路XX号XX单元的房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况该房产为二手房，位于XX市XX区XX路XX号XX单元，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房产的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、房产交易价格该房产的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：1.在合同签订之日起XX个工作日内，乙方应支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。2.在过户完成之日起XX个工作日内，乙方应支付剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。三、房产过户1.甲方应在合同签订之日起XX个工作日内，提供办理房产过户所需的全部资料，并协助乙方完成过户手续。2.过户完成后，甲方应将房产的产权证书交付给乙方，并由乙方承担过户费用。四、房产交付1.甲方应在过户完成之日起XX个工作日内，将房产交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房产的设施设备完好、具备正常使用条件。2.交付后，乙方应负责对房产进行必要的维护和保养，确保房产的正常使用。五、违约责任1.如果甲方在合同签订后无法提供办理房产过户所需的全部资料或协助乙方完成过户手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.如果乙方在支付购房款或办理过户手续时存在违约行为，视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同中的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法提起诉讼。3.甲乙双方均有义务对合同内容保密，不得向无关人员泄露。如有需要，双方可另行签订保密协议。甲方（卖方）：[XXXXX]签字/盖章：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[XXXXX]签字/盖章：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：[姓名/公司名称]乙方（买方）：[姓名/公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手商品房产事宜，达成以下协议：一、合同标的1.甲方同意将其名下位于[具体地址]的二手商品房产出售给乙方。2.乙方同意购买该房产，并愿意按照本合同约定支付购房款及相关费用。二、房产状况1.该房产的面积为[具体面积]平方米，其中套内面积为[具体套内面积]平方米，公摊面积为[具体公摊面积]平方米。2.该房产的产权年限为[具体产权年限]年，自[具体产权起始日期]年起计算。3.该房产的用途为[具体用途]（如住宅、商业等）。三、购房款及支付方式1.乙方同意向甲方支付购房款共计[具体购房款金额]元。2.乙方可以选择以下方式支付购房款：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性向甲方支付全部购房款。（2）分期付款：乙方按照双方约定的时间节点分期向甲方支付购房款。具体支付时间和金额如下：a.[具体支付时间节点]支付[具体金额]元；b.[具体支付时间节点]支付[具体金额]元；c.[具体支付时间节点]支付[具体金额]元；d.[具体支付时间节点]支付[具体金额]元；e.[具体支付时间节点]支付[具体金额]元；f.[具体支付时间节点]支付[具体金额]元；g.[具体支付时间节点]支付[具体金额]元；h.[具体支付时间节点]支付[具体金额]元；i.[具体支付时间节点]支付[具体金额]元；j.[具体支付时间节点]支付[具体金额]元；k.[具体支付时间节点]支付[具体金额]元；l.[具体支付时间节点]支付[具体金额]元；m.[具体支付时间节点]支付[具体金额]元；n.[具体支付时间节点]支付[具体金额]元；o.[具体支付时间节点]支付[具体金额]元；p.[具体支付时间节点]支付[具体金额]元；q.[具体支付时间节点]支付[具体金额]元；r.[具体支付时间节点]支付[具体金额]元；s.[具体支付时间节点]支付[具体金额]元；t.[具体支付时间节点]支付[具体金额]元；u.[具体支付时间节点]支付[具体金额]元；v.[具体支付时间节点]支付[具体金额]元；w.[具体支付时间节点]支付[具体金额]元；x.[具体支付时间节点]支付[具体金额]元；y.[具体支付时间节点]支付[具体金额]元；z.[具体支付时间节点]支付[具体金额]元。（3）银行贷款：乙方通过向银行贷款的方式向甲方支付购房款。贷款的具体金额、利率和还款方式由乙方向银行申请，甲方协助乙方办理贷款手续。3.乙方在支付购房款时，应确保资金来源合法，并遵守相关法律法规的规定。如有违反，乙方需自行承担法律责任。4.甲方在收到购房款后，应出具相应的收款证明，并确保购房款的合规使用。如有违反，甲方需自行承担法律责任。四、税费及费用承担1.甲方需承担以下费用：（1）该房产的契税、增值税及附加税费等。（2）该房产的评估费、中介服务费等（如有）。2.乙方需承担以下费用：（1）该房产的印花税。（2）该房产的贷款利息及还款本金等（如有）。3.具体税费的计算方式和标准按照国家及地方相关政策执行。如遇政策调整，双方需按照国家及地方相关政策进行相应调整。4.双方需积极配合办理相关税费缴纳手续，确保税费的合规缴纳。如有违反，双方需自行承担法律责任。5.在办理房产过户手续时，双方需按照国家及地方相关政策缴纳相关税费和费用。如有违反，双方需自行承担法律责任。6.乙方在办理贷款时，需按照银行要求提供相关材料和证明，并确保贷款的真实性和合法性。如有违反，乙方需自行承担法律责任。甲方有义务协助乙方办理贷款手续。7.篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于__________的房产，现决定将其出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：____________________________________________________。2.房产面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房产产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限为______年。产权清晰，无抵押、查封或其他限制产权的情形。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。甲方收到定金后办理相关手续。余款人民币______元整（大写：_________________________元整）在房产过户完成后一次性支付给甲方。三、房产交付及过户1.甲方应在收到全额购房款后的______日内将房产交付给乙方，并办理相关物业交接手续。2.双方同意在本合同签订后的______个月内完成房产过户手续。四、相关费用承担1.房产交易过程中产生的税费由______方承担。2.过户费用由______方承担。3.其他未明确列出的费用，按照相关法律法规的规定执行。五、违约责任及纠纷解决方式1.若甲方在收到定金或全款后，未能按照约定交付房产或办理过户手续，则视为违约，需支付违约金人民币______元整给乙方。2.若乙方在支付定金或全款后，未能按照约定完成房产交易，则视为违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。4.本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.甲方应保证房产的实际情况与本合同所述相符，若存在虚假陈述或隐瞒重要事实，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：___________年_______月_______日乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________年_______月_______日篇4甲方（卖方）：[XXXXX]乙方（买方）：[XXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的二手商品房产出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房产基本情况甲方所有的二手商品房产位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，房屋类型为[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]。甲方已取得了该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，证书编号分别为[XXXXX]和[XXXXX]。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方协商确定，本次交易的总价格为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。该价格已包含房产本身的价值以及附属设施、装修等费用。2.支付方式：乙方应在合同签订后7个工作日内，通过银行转账或现金方式支付购房款。具体支付信息如下：*银行转账方式：乙方将购房款转入甲方指定的银行账户。*现金方式：乙方将购房款以现金形式交付给甲方。三、房产交付及过户1.房产交付：甲方应在收到购房款后10个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。2.过户手续：乙方应在房产交付后1个月内，协助甲方办理房产过户手续。过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.甲方违约责任：若甲方在收到购房款后未按时交付房产或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后未按时支付购房款或未能在约定时间内协助甲方完成过户手续，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。五、其他约定事项1.甲方应保证所售房产的合法性，确保无任何纠纷和争议。若因房产本身的问题导致乙方无法顺利取得产权，甲方应负责解决并赔偿乙方的相关损失。2.乙方在购买房产后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，合法使用房产。如需进行装修、改造等，应事先取得甲方的同意。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：[XXXXX]签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[XXXXX]签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是二手商品房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.房产地址：____________________2.房产面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米（含公摊面积）。3.房产产权情况：该房产已取得房屋所有权证，产权年限______年。甲方保证对该房产拥有完整产权，无抵押、查封等限制产权情况。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：甲乙双方同意以一次性付款的方式支付购房款。乙方应在签署本合同后______日内将购房款支付至甲方指定账户。三、房产交付及过户1.甲方应在收到购房款后的______日内，将房产交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.过户费用由______方承担。3.甲方应保证在过户前结清与该房产有关的水、电、物业等费用。四、违约责任1.若甲方在收到购房款后未按约定时间交付房产或协助办理过户手续，则视为违约，需支付乙方违约金______元。2.若乙方在支付购房款后，因自身原因放弃