2025房屋租赁合同范本(示范合同)

2025房屋租赁合同范本(示范合同)甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条合同双方信息甲方：姓名（或公司名称）：身份证号（或营业执照号）：联系电话：地址：乙方：姓名（或公司名称）：身份证号（或营业执照号）：联系电话：地址：第二条房屋基本情况房屋地址：房屋结构：房屋面积：平方米**权属状况：**该房屋为甲方所有，房产证号为，甲方承诺对该房屋拥有合法出租权。**房屋用途：**该房屋用途为（居住/办公/商业）。**房屋现状：**该房屋现状为（毛坯/简装/精装），详见附件《房屋交付确认书》。第三条租赁期限租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起，至年月日止。续租条款：租赁期满后，若乙方有意继续租赁，应提前日书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。提前退租：若乙方提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付剩余租金及违约金元。第四条租金及支付方式租金标准：月租金为人民币元（大写：）。租金支付方式：乙方应按（月/季度/半年）支付租金，首期租金于年月日前支付，后续租金于每期开始前日内支付。租金调整：租赁期内，甲方不得单方面提高租金，若因市场变化需调整租金，双方应另行协商并签订补充协议。逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需按月租金的%支付违约金。第五条押金押金金额：乙方应支付押金人民币元（大写：）。退还押金：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金。押金扣除：因乙方原因导致房屋损坏、拖欠租金或其他违约行为的，甲方可从押金中扣除相应费用。第六条房屋使用要求用途限制：乙方承诺按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。合法经营：乙方在租赁期间从事经营活动的，应自行办理相关营业执照及其他合法手续，甲方不承担任何责任。禁止行为：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改建、扩建房屋，不得擅自转租或分租房屋。第七条房屋维护及维修责任房屋维修：在租赁期内，房屋及其附属设施的日常维护及维修责任由乙方承担，费用由乙方支付。重大维修：因房屋主体结构或设备设施（如水、电、气、暖等）出现故障，需进行重大维修的，由甲方负责并承担费用，乙方可提供协助。维修通知：乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内进行维修。维修期间：维修期间影响乙方使用的，可相应减少租金或延长租期，具体由双方协商解决。第八条转租约定转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或借予第三方使用。转租条件：若甲方同意转租，乙方应保证新承租方符合甲方要求，并由新承租方与甲方另行签订租赁合同，原合同终止。第九条合同的解除与终止解除条件：甲方未按约定交付房屋或因房屋质量问题严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同；乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同；因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致房屋毁损无法使用的，双方可协商解除合同。解除程序：合同解除时，双方应签订解除协议，并结清租金、押金及其他费用。违约责任：因一方违约导致合同解除的，违约方需支付违约金人民币元，并赔偿守约方遭受的损失。第十条税费及其他费用租金税费：合同履行过程中产生的税费，按国家相关规定由甲方或乙方承担。其他费用：租赁期内，房屋产生的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。支付方式：乙方应按时支付上述费用，若逾期支付导致停水、停电或影响房屋使用的，责任由乙方承担。第十一条争议解决协商解决：若因本合同产生争议，双方应友好协商解决。法律诉讼：协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：