2025简化版房屋租赁合同

2025简化版房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称甲方）：姓名/单位名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：承租方（以下简称乙方）：姓名/单位名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋坐落：省市区（县）路号幢单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋仅限于（住宅/商业/办公/其他用途），乙方承诺不得擅自改变房屋用途。1.4房屋状况：该房屋结构为（砖混/框架/其他），所含设施设备包括（具体设施设备可列明，如燃气灶、抽油烟机、空调、洗衣机等），房屋现状为（毛坯/简装/精装）。第二条租赁期限2.1租赁期限：本次房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满：租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内答复。在同等条件下，乙方有优先续租权。2.3提前解除：任何一方提前解除租赁合同的，需提前日书面通知对方，并协商一致，否则需支付相当于个月租金的违约金。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金。3.3租金支付账户：甲方指定的收款账户为（开户行：，账号：，账户名：）。如甲方变更收款账户，需提前日书面通知乙方。3.4租金调整：租赁期内，租金不得调整。若因特殊情况需调整，双方需协商一致并签订补充协议。第四条押金及其他费用4.1押金：乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方在租赁期间的履约行为，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应于日内无息退还押金。4.2其他费用：租赁期间，乙方需自行承担以下费用：水费、电费、燃气费、暖气费；电视收视费、网络费、电话费；物业管理费、垃圾清运费；其他因乙方使用房屋而产生的费用。4.3费用支付方式：上述费用由乙方自行缴纳，甲方不承担任何责任。相关费用催缴通知由乙方自行处理。第五条房屋的交付与使用5.1房屋交付：甲方应在本合同签订之日起日内将房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施设备处于可用状态。交付时，双方应签署《房屋交付验收单》。5.2房屋使用：乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或进行装修。如需进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状或按甲方要求进行处理。5.3房屋维护：租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，但涉及房屋结构、供排水、供电、供暖等主体设施的维修由甲方负责。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用。第六条转租与合租6.1转租：未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方。甲方同意转租的，乙方应与第三方签订新的租赁合同，并连同本合同一并备案。6.2合租：乙方如需与他人合租，需事先征得甲方书面同意，并确保合租者遵守本合同约定。第七条合同的解除7.1协商解除：经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。7.2单方解除：如乙方未按约定支付租金连续超过日，或存在违约行为，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。如甲方未按约定交付房屋，或房屋存在重大安全隐患，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方退还已付租金及支付相当于个月租金的违约金。7.3解除程序：任何一方行使单方解除权的，需以书面形式通知对方，并说明解除理由。对方收到通知后日内未提出异议的，视为认同解除。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付相当于应付租金‰的违约金。8.2如乙方擅自改变房屋用途或对房屋结构进行改动，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相当于个月租金的违约金。8.3如甲方未按约定时间交付房屋，或因房屋重大问题影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方赔偿相应损失，并支付相当于个月租金的违约金。8.4任何一方违反本合同约定，需赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1通知与送达：本合同项下的通知均应以书面形式送达至双方约定的地址或指定的联系人。的通知视为已送达；如因地址变更导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。10.2合同备案：本合同签订之日起日内，双方应共同到当地房屋主管部门办理房屋租赁登记备案手续，所需费用由方承担。10.3补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4合同效力：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲