2025大连市房屋租赁合同

2025大连市房屋租赁合同本合同由出租方和承租方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条合同编号合同编号为：。第二条签订地点及日期本合同于年月日在大连市区（县）签订。第三条出租方及承租方信息出租方（甲方）：姓名：身份证号码：联系方式：承租方（乙方）：姓名：身份证号码：联系方式：第四条物业信息及面积房屋地址：大连市区（县）路号室。建筑面积：平方米。租赁用途：仅限居住用途。第五条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方须按时归还。乙方若需续租，需提前30日书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第六条租金及支付方式每月租金：人民币元整（大写：元）。租金包含：租赁期间的物业费、取暖费、维修费等费用，不含：。支付方式：按（月/季度/半年）支付，每次支付为人民币元整（大写：元）。支付日期：每期租金应于每期开始前日支付，首次支付日期为年月日。支付方式：银行转账，甲方账户信息：开户行：账号：乙方支付租金后，甲方需提供收款凭证。第七条押金押金金额：人民币元整（大写：元）。押金用途：作为房屋设施、设备、房屋清洁及乙方履行合同的保证金。押金支付时间：合同签订当日支付，甲方需提供押金收据。押金退还：租赁期满且房屋设施完好、无欠费、无违约情况下，甲方应于日内退还押金。第八条甲乙双方权利与义务甲方权利与义务：a)确保房屋权属清晰，无纠纷，房屋设施符合乙方入住条件。b)妥善处理房屋维修事宜，保障乙方正常使用。c)有权监督乙方使用房屋，发现违规使用有权要求改正。d)合同期满或提前解除后，有权收回房屋。乙方权利与义务：a)按时支付租金及应付费用，不得拖欠。b)合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或用途。c)租赁期间自行承担水、电、燃气等费用。d)租赁期满后，乙方需搬离房屋，归还钥匙，并结清费用。e)禁止转租或分租，特殊情况需经甲方书面同意。f)不得在房屋内进行违法活动，不得将危险物品带入房屋。第九条违约责任任何一方违反合同条款，需支付违约金人民币元整（大写：元）。乙方逾期支付租金，按日计算滞纳金，比例为每日‰，累计超过日，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。甲方无故提前收回房屋，需赔偿乙方全部损失，并退还剩余租金及押金。乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方可解除合同，收回房屋，不退还押金。第十条合同的变更与解除合同变更需甲乙双方协商一致并签署书面协议。解除合同情况：a)甲乙双方协商一致；b)一方严重违约导致合同无法履行；c)不可抗力因素导致合同无法履行。解约后处理：a)按已使用天数计算租金；b)押金退还方式：。第十一条续租条款乙方若需续租，需提前30日向甲方提出书面申请，同等条件下优先承租。续租期限：。续租租金：。第十二条送达条款合同涉及的通知、文件，须以书面形式送达，地址如下：甲方地址：；乙方地址：；变更地址需提前3日书面通知对方，否则由此产生的责任由未通知方承担。第十三条争议解决未尽事宜，双方协商解决；协商不成，可向大连市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款本合同未尽事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字或盖章后生效。其他约定：。出租方（甲方）签字：日期：年月日承租方（乙方）签字：日期：年月日**签约地点：**大连市区（县）**房屋地址