2025大连市房屋出租代理合同(合同版本)

2025大连市房屋出租代理合同(合同版本)本合同由以下双方于年月日在大连市签订：甲方（房东）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（出租代理机构）：营业执照号码：法定代表人：联系电话：地址：鉴于甲方拥有大连市区/县路号室的合法所有权，愿意委托乙方作为房屋出租代理，乙方愿意接受甲方的委托，提供房屋出租代理服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋地址：大连市区/县路号室。房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。产权归属：甲方持有该房屋所有权证书，证书编号为。房屋现状：房屋现状为（空置/已出租），钥匙数量为把，钥匙交接方式为。配套设施：房屋内现有配套设施包括（如厨房、卫生间、空调、冰箱、洗衣机等）。装饰装修情况：房屋内装饰装修情况为（如筒子房、简装修、精装修等）。税费承担：甲方承诺该房屋无任何税费纠纷，如有任何未结清的税费，由甲方自行承担。第二条代理期限代理期限：自年月日起至年月日止，共计个月。代理期限延长：代理期限届满后，双方可协商延长代理期限，需另行签订书面协议。提前终止：任何一方如需提前终止代理关系，需提前日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后终止。第三条租金约定租金标准：房屋租金为每月元（大写：元整），租金支付方式为（按月/按季/按年支付）。租金调整：在代理期限内，租金调整需经双方协商一致，并以书面形式确认。租金支付时间：租金应于每月日（或每季度日/每年月日）支付。租金支付方式：租金支付方式为（银行转账/现金）。租金发票：租金发票由甲方提供，乙方协助办理相关手续。第四条代理服务费代理服务费标准：乙方收取的代理服务费为每月元（大写：元整），总计元（大写：元整）。代理服务费支付方式：代理服务费由甲方支付，支付时间为（代理开始时/每月租金支付时）。代理服务费调整：代理服务费调整需经双方协商一致，并以书面形式确认。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务按时支付租金和代理服务费：甲方应按照合同约定的时间和方式支付租金和代理服务费。提供房屋相关资料：甲方应向乙方提供房屋所有权证书、身份证件、银行账户信息等相关资料，并保证其真实性、合法性。房屋维护：甲方应确保房屋的正常使用，定期检查房屋设施设备，及时维修。配合乙方工作：甲方应配合乙方的房屋出租代理工作，包括但不限于提供钥匙、陪同看房等。不得干涉乙方工作：甲方不得无故干涉乙方的正常代理活动。乙方的权利与义务房屋出租代理：乙方负责房屋的出租代理工作，包括但不限于房屋推广、看房、租客筛选、合同签订等。按时交付租金：乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方交付租金。房屋维护：乙方应协助甲方维护房屋设施设备，发现房屋问题应及时通知甲方。不得擅自转租：乙方不得擅自将房屋转租，除非经甲方书面同意。保密义务：乙方应保守甲方的个人信息及相关资料，不得泄露给第三方。第六条违约责任甲方违约责任：(1)甲方未能按时支付租金和代理服务费的，应按日支付逾期金额的%作为违约金。(2)甲方提供的房屋存在虚假信息或隐瞒事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。乙方违约责任：(1)乙方未能按时交付租金的，应按日支付逾期金额的%作为违约金。(2)乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。其他违约情况：如因一方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方的全部损失。第七条转委托转委托条款：未经甲方书面同意，乙方不得将代理事务转委托给第三方。转委托通知：如乙方需转委托，应提前日以书面形式通知甲方，并经甲方书面同意后方可执行。第八条合同的变更和解除合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并签订书面补充协议。合同解除：(1)经双方协商一致，可提前解除合同。(2)如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。(3)任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条争议解决协商解决：如双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决。法律解决：协商不成的，任何一方可向大连市区/县人民法院提起诉讼。第十条其他条款通知与送达：双方同意以本合同中提供的地址和联系方式作为通知送达方式，如需变更，应提前日书面通知对方。合同附件：本合同的附件包括，与本合同具有同等法律效力。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份。第十一条补充条款双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月