2025住宅式公寓购买合同模板

2025住宅式公寓购买合同模板本合同由以下双方于年月日在中国签订：卖方（甲方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：买方（乙方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所有的住宅式公寓事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的、位于市区路号幢单元室的住宅式公寓（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的不动产权证号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，用途为住宅，结构为，总层数为层，所在层数为层，户型为室厅卫。1.2该房屋附属设施设备及装饰装修情况如下：（1）燃气：；（2）暖气：；（3）电话：；（4）电视：；（5）网络：；（6）电梯：；（7）其他：。1.3甲方承诺，该房屋未设定抵押、未出租、不存在任何权利纠纷或其他限制交易的情形。第二条房屋价款及支付方式2.1该房屋的成交总价为人民币元整（大写：元整），此价格包括该房屋本身及附属设施设备的全部价款。2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内支付定金人民币元整（大写：元整），并在签署本合同后个工作日内支付首付款人民币元整（大写：元整）。2.3剩余房款人民币元整（大写：元整）由乙方通过银行按揭贷款支付，乙方应于年月日前完成贷款审批手续，并在贷款审批通过后个工作日内将剩余房款支付至甲方指定账户。2.4甲乙双方应共同配合办理该房屋的权属转移登记手续，所需税费由乙方承担。第三条房屋交付及附属设施设备的移交3.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。交付时，该房屋应符合以下条件：（1）房屋结构完好，无重大安全隐患；（2）附属设施设备运行正常，可正常使用；（3）水、电、燃气、网络等费用已结清。3.2甲方应在房屋交付时向乙方移交该房屋的钥匙及相关文件资料，包括但不限于不动产权证书、购房合同、维修基金凭证、燃气、暖气、水、电等开户手续及缴费凭证。3.3房屋交付后，因乙方原因导致房屋及相关设施设备损坏的，由乙方承担维修责任及费用。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定收取房屋价款；（2）甲方应如实告知乙方该房屋的权属、使用情况、瑕疵等信息，不得隐瞒或提供虚假信息；（3）甲方应配合乙方办理房屋权属转移登记手续，提供必要的文件和便利；（4）甲方应在房屋交付前结清水、电、燃气等所有费用。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的条件交付房屋；（2）乙方应按约定支付房屋价款，并承担相关税费；（3）乙方应按时到场配合办理房屋权属转移登记手续；（4）乙方不得擅自改变房屋结构和用途。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）若甲方未按合同约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款的%作为违约金；（2）若甲方隐瞒该房屋存在权利纠纷或其他重大问题，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付房款，赔偿乙方损失。5.2乙方违约责任：（1）若乙方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付房款的%作为违约金；（2）若乙方无正当理由拒绝接收房屋或解除合同，已付定金不予退还，作为违约金赔付给甲方。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，房管部门备案贰份，具有同等法律效力。7.4双方特别声明：本合同的签订基于真实意愿，无任何胁迫、欺诈行为，合同内容真实合法。（以下无正文）甲方（签名）：日期：年月日乙方（签名）：日期：年月