2025房产交易合同范本下载

2025房产交易合同范本下载合同编号：签订地点：签订日期：甲方（出卖人）：身份证号码：联系电话：通讯地址：乙方（买受人）：身份证号码：联系电话：通讯地址：鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于市区路号幢单元室，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为。房屋所有权证号为，共有权证号为，土地使用权证号为。1.2该房屋的附属设施设备及装饰情况如下：外墙：内墙：地面：天花：其他：1.3该房屋占用范围内的土地使用权类型为，使用权面积为平方米。第二条房屋交易价格2.1该房屋的交易总价款为人民币元（大写：）。该价格已包含该房屋及其附属设施设备的全部价款。2.2甲乙双方确认，上述交易价格为甲方净得价，乙方需额外支付的税费由双方根据国家法律法规承担。第三条付款方式及期限3.1付款方式：首付款：人民币元（大写：），付款时间为年月日。余款：人民币元（大写：），付款时间为年月日。3.2付款方式为：（现金/银行转账/其他）。甲方银行账户信息：开户银行：账户名称：账号：3.3乙方支付首付款后，甲方应向乙方出具收款凭证。第四条房屋交付4.1甲乙双方约定，甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，甲方需结清房屋交付前的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等，甲方不得以任何理由拖延交付。4.2交付标准：房屋钥匙：物业交接：其他：第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证其对所售房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利纠纷或抵押、查封等限制交易的情形。（2）甲方应按合同约定的时间将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。（3）甲方不得利用房屋的任何瑕疵（如房屋质量、相邻关系等）影响乙方的正常使用。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按合同约定的时间及方式支付房款。（2）乙方有权对该房屋进行验收，并在发现质量问题时提出异议。（3）乙方应妥善使用和保管房屋，不得非法改变房屋结构或用途。第六条税费承担6.1本次房屋交易产生的各项税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税、土地增值税等，按国家法律法规及地方政策由双方分别承担：甲方承担：乙方承担：6.2其他费用：。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）若甲方未按合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付房款的‰作为违约金。（2）若甲方未按合同约定提供真实有效的房屋权属证明，导致交易无法完成，甲方应按乙方已付房款的%向乙方支付违约金。7.2乙方违约责任：（1）若乙方未按合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付房款的‰作为违约金。（2）若乙方无正当理由单方面解除合同，甲方有权扣除乙方已付定金作为违约金。7.3任何一方未履行本合同其它条款的约定，均视为违约，违约方应承担相应的法律责任。第八条不可抗力8.1因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应协商解决后续事宜。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙双方签字或盖章后生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，份用于办理房屋过户手续，每份具有同等法律效力。第十一条合同签署甲方（出卖人）：签字：日期：乙方（买受人）：签字：日