2025新款房屋租赁合同

2025新款房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称甲方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：承租方（以下简称乙方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于省市区（县）街道（乡/镇）号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。房屋所有权证编号为：，房屋用途为，房屋建筑总面积为平方米，其中实际可使用面积为平方米。1.2该房屋的产权状况为：□自有房产；□共有房产；□已取得产权证；□已取得预售许可证；其他：。甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权利，无权属纠纷。1.3租赁房屋的现状为：（具体描述，如毛坯房、简单装修、精装修等）。房屋内附属设施及设备情况如下：水电设施：□齐全；□部分齐全；其他：燃气设施：□有；□无；其他：网络设施：□有；□无；其他：家具设备：（详细列出）甲方承诺上述描述真实无误，如因隐瞒导致乙方损失，甲方应承担相应责任。第二条租赁用途2.1乙方承租租赁房屋的用途为：（明确用途，不得擅自改变用途）。如乙方需改变用途，须事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。2.2乙方承诺在租赁期间遵守相关法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动，不得存放危险物品或从事威胁房屋安全的活动。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元整（￥），年租金总计人民币元整（￥）。3.2租金支付方式为：□按月支付；□按季度支付；□按半年支付；□按年支付。租金支付时间为每期首月日前。3.3甲方的收款账户信息如下：开户行：户名：账号：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。3.5租金调整：双方约定，在租赁期内，租金每年递增%（或双方另行协商）。租金调整时间及方式为：。第四条押金4.1乙方在签订本合需向甲方支付押金，金额为人民币元整（￥）。押金用于保障房屋设施设备的完好及乙方履行本合同约定的义务。4.2租赁期满或合同解除后，押金应如数退还乙方。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额，剩余部分退还乙方。4.3在下列情况下，甲方有权扣除全部或部分押金：乙方损坏房屋设施设备并拒绝修复或赔偿；乙方逾期支付租金或未履行其他义务；乙方擅自转租、转让或改变用途；其他违约行为。第五条房屋交付与验收5.1甲方应于年月日将租赁房屋交付给乙方使用。交付时，双方需共同检查房屋及其附属设施设备，并签署《房屋交付清单》（附件一）。5.2交付时，房屋的水表读数为，电表读数为，燃气表读数为（如适用）。5.3若甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付日租金的%作为违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同。5.4交付后，乙方需在日内完成验收，并书面通知甲方。若发现房屋或设施设备存在质量问题，甲方应在日内修复，修复期间的租金相应顺延。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务6.1甲方有权按约定收取租金和押金，有权监督乙方合理使用租赁房屋。6.2甲方不得无故干涉乙方的正常使用，不得擅自提高租金或提前收回房屋。6.3甲方应保证租赁房屋的安全性，提供乙方正常使用所需的条件。乙方的权利与义务6.4乙方有权按约定使用租赁房屋，有权要求甲方提供必要的设施设备。6.5乙方应按约支付租金及相关费用，妥善使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。6.6乙方需在租赁期满或合同解除后及时返还房屋，不得留置物品。第七条房屋维修责任7.1租赁期间，乙方发现房屋及其设施设备出现损坏或故障的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后日内修复，费用由甲方承担。7.2乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。乙方逾期不履行维修义务的，甲方可自行维修，费用从押金中扣除。7.3双方均可对房屋进行必要的维修和保养，但不得擅自改变房屋结构。如需重大维修，需经双方协商一致。第八条房屋转租8.1乙方经甲方书面同意后，方可将租赁房屋部分或全部转租给第三方。转租产生的收益归乙方所有，但不得影响甲方的权益。8.2转租期限不得超过本合同剩余期限。转租协议需报甲方备案，否则视为违约。8.3转租后，乙方仍需履行本合同的全部义务，转租方的违约行为由乙方承担连带责任。第九条合同解除9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲乙双方可解除合同：房屋因不可抗力导致损毁；房屋被政府依法征收或征用；甲乙双方之一依法宣告破产；法律、法规规定的其他情形。9.3有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自转租或改变用途；乙方利用房屋从事违法活动；乙方严重损坏房屋或设施设备。9.4有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定交付房屋；甲方无故干涉乙方正常使用；房屋存在严重安全隐患，甲方未及时修复；甲方因自身原因导致房屋无法继续出租。9.5合同解除后，双方应进行结算，结清租金、押金及相关费用。第十条违约责任10.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金数额为人民币元整（￥）。造成损失的，违约方应赔偿实际损失。10.2甲方违约责任：未按约定交付房屋的，每逾期一日支付日租金的%作为违约金；无故干涉乙方使用或提前收回房屋的，赔偿乙方损失并支付违约金；其他违约行为：。10.3乙方违约责任：未按约定支付租金的，每逾期一日支付日租金的%作为违约金；损坏房屋或设施设备的，承担维修或赔偿责任；擅自转租、改变用途或进行违法活动的，支付违约金并赔偿损失；其他违约行为：。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2争议解决期间，不影响合同其他条款的履行。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件一：房屋交付清单房屋钥匙：把家具：电器：其他设施