2025年度电子商务平台店铺租赁合同范本

2025年度电子商务平台店铺租赁合同范本合同编号：签订地点：签订时间：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方希望在平等、自愿、诚信的基础上，就电子商务平台店铺租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方在友好协商的基础上签订本合同。第一条租赁店铺的位置、面积及用途1.1甲方同意将其位于的电子商务平台店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方使用。该店铺的具体位置为，面积为平方米。1.2乙方承诺将该店铺用于经营（具体经营范围见附件一），并遵守国家有关法律法规及平台的相关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方继续承租该店铺，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租金总额为元（大写：），租金总额包括店铺租赁费及相关费用（具体费用明细见附件二）。3.2乙方应按以下方式支付租金：□一次性支付：乙方应在合同签订之日起日内支付全部租金；□分期支付：第一期租金为元（大写：），支付时间为年月日；第二期租金为元（大写：），支付时间为年月日；第三期租金为元（大写：），支付时间为年月日；以此类推，直至租金支付完毕。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。第四条租赁期间费用的承担4.1租赁期间，甲方承担以下费用：店铺的维修费用；店铺的物业管理费用；其他约定费用：。4.2租赁期间，乙方承担以下费用：水电费：；燃气费：；电话费：；网络费：；广告费：；其他费用：。第五条履约保证金5.1为保证乙方在租赁期间能够履行本合同所规定的各项义务，乙方应于合同签订之日起日内向甲方支付履约保证金元（大写：）。5.2履约保证金用于以下情况：乙方违反本合同规定，需支付违约金或赔偿损失时；因乙方原因导致甲方遭受损失时；其他约定情形：。5.3租赁期满后，若乙方未违反本合同规定，甲方应当在日内退还履约保证金（不计利息）。第六条店铺修缮与使用6.1甲方应保证出租店铺的使用安全，并负责对店铺的整体结构及公共部位进行维修，确保乙方能够正常经营。6.2乙方在使用过程中应爱护店铺及其设备设施，不得擅自改变店铺结构。如需对店铺进行装修或改造，必须事先书面通知甲方，并获得甲方的书面批准。6.3租赁期间，乙方应保证店铺内的设备设施正常运行，如因乙方原因导致设备设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.4租赁期满后，乙方应将店铺恢复至原状，或按甲方要求进行恢复。第七条合同的变更与解除7.1本合同的任何变更或解除，需经甲乙双方协商一致并签订书面协议。7.2在租赁期间，如因不可抗力因素导致店铺无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。7.3任何一方在租赁期间不得单方面解除合同，经双方协商一致的除外。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金的，除应支付违约金外，逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收履约保证金。8.2乙方擅自转租店铺或改变店铺用途的，应向甲方支付违约金元（大写：），并承担由此造成的一切损失。8.3因乙方原因导致店铺设备设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。8.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的损失。第九条保证条款9.1甲方保证所出租的店铺是其合法所有的财产，不存在任何权属纠纷。9.2乙方保证其在租赁期间合法经营，不利用店铺从事任何违法活动。第十条争议的解决方式10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条补充条款11.1甲乙双方可在本合同基础上另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议内容：。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订时间：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订时间：