住宅车位售卖合同标准文本

住宅车位售卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

鉴于：

1.出卖方为拥有合法土地使用权及建筑物所有权，同意将位于________________的住宅车位（以下简称“车位”）出售给买受方；

2.买受方愿意购买上述车位，并同意按照本合同约定支付车位购买价款及履行其他相关义务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、车位基本信息

1.车位位置：________________

2.车位编号：________________

3.车位面积：________________

4.车位用途：仅供乙方车辆停放使用。

二、车位购买价款

1.车位购买价款为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方开具合法的发票。

三、付款方式

1.买受方应在签订本合同之日起五个工作日内，一次性支付车位购买价款；

2.甲方收到买受方支付的款项后，应向买受方出具收款证明。

四、车位交付

1.甲方应在买受方支付完毕车位购买价款后，将车位交付给买受方；

2.车位交付时，甲方应确保车位符合本合同约定的条件。

五、车位使用

1.买受方在取得车位使用权后，应按照本合同约定使用车位；

2.买受方不得擅自改变车位的结构、用途或损害车位的设施。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付车位，应向买受方支付车位购买价款的万分之五作为违约金；

2.如买受方未按约定支付车位购买价款，应向甲方支付车位购买价款的万分之五作为违约金；

3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）车位位置示意图

（二）车位产权证书复印件

（三）车位使用规则

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

丙方（以下简称“管理方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

鉴于：

1.出卖方为拥有合法土地使用权及建筑物所有权，同意将位于________________的住宅车位（以下简称“车位”）出售给买受方；

2.管理方为专业的车位管理服务提供商，同意为甲方提供车位管理服务；

3.买受方愿意购买上述车位，并同意按照本合同约定支付车位购买价款及履行其他相关义务。

为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、车位基本信息

1.车位位置：________________

2.车位编号：________________

3.车位面积：________________

4.车位用途：仅供乙方车辆停放使用。

二、车位购买价款

1.车位购买价款为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方开具合法的发票。

三、付款方式

1.买受方应在签订本合同之日起五个工作日内，一次性支付车位购买价款；

2.甲方收到买受方支付的款项后，应向买受方出具收款证明。

四、车位交付与管理

1.甲方应在买受方支付完毕车位购买价款后，将车位交付给买受方；

2.甲方授权丙方作为车位管理方，负责车位的日常管理；

3.丙方应按照甲方的要求，对车位进行合理管理，确保车位安全、整洁。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求买受方按照本合同约定支付车位购买价款；

2.甲方有权要求丙方按照本合同约定提供车位管理服务；

3.甲方有权监督丙方的工作，确保车位管理服务质量；

4.甲方有权在丙方违反本合同约定时，要求其承担相应的违约责任。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车位；

2.乙方有权要求丙方按照本合同约定提供车位管理服务；

3.乙方应按照本合同约定支付车位购买价款；

4.乙方应遵守车位使用规则，不得擅自改变车位的结构、用途或损害车位的设施。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方支付车位管理服务费用；

2.丙方应按照甲方的要求，提供优质的车位管理服务；

3.丙方应确保车位的安全、整洁，并定期向甲方报告车位管理情况。

八、违约责任

1.如买受方未按约定支付车位购买价款，应向甲方支付车位购买价款的万分之五作为违约金；

2.如丙方未按约定提供车位管理服务，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；

3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.如买受方在签订本合同后，未按约定支付车位购买价款，甲方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任；

2.如丙方在履行本合同过程中，严重违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）车位位置示意图

（二）车位产权证书复印件

（三）车位使用规则

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供专业的车位管理服务，保障甲方车位的合理利用，提升车位价值，同时为乙方提供便捷、高效的车位使用体验。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为车位的所有权人，通过本合同确立了对车位的管理权、收益权等权益，确保甲方在车位交易及管理过程中的主导地位，保障甲方的合法权益，实现甲方在车位项目中的预期收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

乙方（以下简称“购房者”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

丙方（以下简称“物业管理公司”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

鉴于：

1.开发商为拥有合法土地使用权及建筑物开发权的开发商，同意将位于________________的住宅（以下简称“住宅”）出售给购房者；

2.物业管理公司为专业的物业管理服务提供商，同意为开发商提供物业管理服务；

3.购房者愿意购买上述住宅，并同意按照本合同约定支付住宅购房款及履行其他相关义务。

为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、住宅基本信息

1.住宅位置：________________

2.住宅户型：________________

3.住宅面积：________________

4.住宅用途：居住。

二、住宅购房款

1.住宅购房款为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.开发商应在本合同签订之日起五个工作日内，向购房者开具合法的发票。

三、付款方式

1.购房者应在签订本合同之日起五个工作日内，按约定分期支付住宅购房款；

2.开发商收到购房者支付的款项后，应向购房者出具收款证明。

四、住宅交付

1.开发商应在购房者支付完毕住宅购房款后，将住宅交付给购房者；

2.交付时，开发商应确保住宅符合本合同约定的条件。

五、物业管理服务

1.开发商授权丙方作为物业管理公司，负责住宅的日常物业管理；

2.丙方应按照开发商的要求，提供优质的物业管理服务；

3.丙方应确保住宅区的安全、整洁，并定期向开发商报告物业管理情况。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求开发商按照本合同约定交付住宅；

2.乙方有权要求丙方按照本合同约定提供物业管理服务；

3.乙方有权在丙方违反本合同约定时，要求其承担相应的违约责任；

4.乙方有权在物业管理服务不满意时，向开发商提出改进要求。

七、甲方的权利与义务

1.开发商有权要求购房者按照本合同约定支付住宅购房款；

2.开发商有权监督丙方的工作，确保物业管理服务质量；

3.开发商有权在丙方违反本合同约定时，要求其承担相应的违约责任。

八、丙方的权利与义务

1.物业管理公司有权要求开发商支付物业管理服务费用；

2.物业管理公司应按照开发商的要求，提供优质的物业管理服务；

3.物业管理公司应确保住宅区的安全、整洁，并定期向开发商报告物业管理情况。

九、违约责任

1.如购房者未按约定支付住宅购房款，应向开发商支付住宅购房款的万分之五作为违约金；

2.如物业管理公司未按约定提供物业管理服务，应向开发商支付违约金，并赔偿购房者因此遭受的损失；

3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向开发商所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

1.如购房者未按约定支付住宅购房款，开发商有权解除本合同，并要求购房者承担违约责任；

2.如物业管理公司在履行本合同过程中，严重违反合同约定，开发商有权解除本合同，并要求物业管理公司承担违约责任。

十二、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附