买房分期还款合同标准文本

买房分期还款合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方自愿购买卖方位于________________________的房产，该房产基本情况如下：

房产地址：________________________

房产面积：________________________

房产总价：________________________

2.买方愿意按照本合同约定分期支付购房款，卖方同意接受买方分期付款。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：________________________

1.2房产面积：________________________

1.3房产总价：________________________

二、分期付款方式

2.1买方同意在签订本合同之日起____年____个月内，按照以下分期付款计划支付购房款：

分期付款时间：________________________

分期付款金额：________________________

2.2买方应于每期付款时间前____个工作日内，将相应款项汇入卖方指定的账户。

三、付款违约责任

3.1买方如未按约定时间支付分期付款，应向卖方支付_____%的违约金。

3.2买方如未按约定时间支付分期付款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付已收房款及利息。

四、房产交付

4.1买方支付全部购房款后，卖方应将房产交付给买方。

4.2房产交付后，买方应按照国家相关规定办理房产证。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.房产买卖合同

2.房产证复印件

3.房产评估报告

4.银行转账凭证

5.其他相关文件

本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于________________________的房产，该房产基本情况如下：

房产地址：________________________

房产面积：________________________

房产总价：________________________

2.买方因资金周转问题，需要丙方提供担保，以确保买方能够按时履行分期付款义务。

3.买方、卖方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：________________________

1.2房产面积：________________________

1.3房产总价：________________________

二、分期付款及担保条款

2.1买方同意在签订本合同之日起____年____个月内，按照以下分期付款计划支付购房款：

分期付款时间：________________________

分期付款金额：________________________

2.2买方应于每期付款时间前____个工作日内，将相应款项汇入卖方指定的账户。

2.3丙方作为担保方，同意对买方的分期付款义务提供担保，担保金额为房产总价的一定比例，具体比例为_____%。

三、丙方的责权利

3.1丙方有权要求卖方在房产交付前，将房产登记在丙方的名下，以保障丙方的担保权益。

3.2丙方有权要求卖方在房产交付后，将房产过户至买方名下，但需买方支付相应的过户费用。

3.3丙方有权在买方未按时支付分期付款的情况下，代为支付，并向买方追偿。

四、甲方的责权利

4.1甲方有权要求卖方在房产交付前，提供房产权属证明、房屋质量保证书等相关文件。

4.2甲方有权要求卖方在房产交付后，按照国家相关规定办理房产证。

4.3甲方有权要求丙方在担保期间，不得将担保权益转让或抵押。

4.4甲方有权要求卖方在房产交付后，保证房产的完好无损，如因卖方原因导致房产损坏，卖方应承担修复责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定时间交付房产，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2乙方如未按约定时间交付房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已收房款及利息。

5.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产买卖合同

2.房产证复印件

3.房产评估报告

4.银行转账凭证

5.担保合同

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持，确保甲方能够按时履行分期付款义务，从而保障甲方的购房权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强对卖方和担保方的约束，保障自己在房产交易过程中的权益，确保房产的交付质量和交付时间，以及房产证办理的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.承租方有意向租赁甲方位于________________________的房屋，该房屋基本情况如下：

房屋地址：________________________

房屋面积：________________________

租赁期限：________________________

月租金：________________________

2.承租方因资金周转问题，需要丙方提供担保，以确保承租方能够按时支付租金。

3.承租方、出租方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3租赁期限：________________________

1.4月租金：________________________

二、租赁及担保条款

2.1承租方同意在签订本合同之日起____年____个月内，按照以下租赁计划支付租金：

租金支付时间：________________________

租金支付金额：________________________

2.2承租方应于每期租金支付时间前____个工作日内，将相应款项汇入甲方指定的账户。

2.3丙方作为担保方，同意对承租方的租金支付义务提供担保，担保金额为月租金的一定比例，具体比例为_____%。

三、丙方的责权利

3.1丙方有权要求出租方在房屋交付前，提供房屋权属证明、房屋使用许可等相关文件。

3.2丙方有权要求出租方在房屋交付后，保证房屋的完好无损，如因出租方原因导致房屋损坏，出租方应承担修复责任。

3.3丙方有权在承租方未按时支付租金的情况下，代为支付，并向承租方追偿。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权要求出租方在房屋交付前，进行房屋检查，确保房屋符合租赁合同约定的条件。

4.2乙方有权要求出租方在租赁期间，对房屋进行必要的维护和保养。

4.3乙方有权要求丙方在担保期间，不得将担保权益转让或抵押，影响乙方的租赁权益。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2甲方如未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已收租金及利息。

5.3甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋租赁合同

2.房屋权属证明复印件

3.房屋检查报告

4.银行转账凭证

5.担保合同

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，