中介签独家合同标准文本

中介签独家合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就乙方提供的房屋中介服务事宜达成一致意见，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、服务内容

1.乙方同意向甲方提供房屋中介服务，包括但不限于房屋买卖、租赁、咨询等。

2.甲方委托乙方在约定的期限内，为其寻找符合甲方要求的房屋。

二、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，延续合同期限。

三、服务费用

1.乙方根据实际成交情况向甲方收取中介费用，具体收费标准如下：

（1）房屋买卖：成交总价的_____%；

（2）房屋租赁：月租金的_____%；

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将中介费用支付给乙方。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及在此过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。

五、违约责任

1.乙方违反本合同约定，未按约定时间、标准完成中介服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.甲方违反本合同约定，未按时支付中介费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋中介服务协议

2.房屋买卖合同（或房屋租赁合同）

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）对乙方（以下简称“乙方”）提供的房屋中介服务及第三方（以下简称“丙方”）的专业评估、咨询等服务需求，为明确各方权利义务，保障甲方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以下条款具有同等法律效力。

一、服务内容

1.乙方作为房屋中介服务提供方，负责为甲方提供房屋买卖、租赁、咨询等服务。

2.丙方作为专业评估、咨询服务提供方，负责对甲方拟购买的房屋进行专业评估，并提供相关咨询服务。

二、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.本合同期满后，如甲乙丙三方无异议，可另行签订补充协议，延续合同期限。

三、服务费用

1.乙方根据实际成交情况向甲方收取中介费用，具体收费标准如下：

（1）房屋买卖：成交总价的_____%；

（2）房屋租赁：月租金的_____%；

2.丙方服务费用根据评估项目及咨询服务内容另行协商确定。

3.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将中介费用及丙方服务费用支付给乙方和丙方。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方和丙方按照约定提供专业、高效的服务。

2.甲方有权要求乙方和丙方在合同期限内及时报告服务进展情况。

3.甲方有权要求乙方和丙方对其提供的服务质量进行保证，并承担相应的违约责任。

4.甲方应按照约定支付服务费用，并承担乙方和丙方在服务过程中产生的合理费用。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。

2.乙方应按照约定提供专业、高效的中介服务。

3.乙方应保证所提供房屋信息的真实性、准确性。

4.乙方在服务过程中应遵守相关法律法规，维护甲方合法权益。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。

2.丙方应按照约定提供专业、准确的评估、咨询服务。

3.丙方在服务过程中应遵守相关法律法规，维护甲方合法权益。

七、违约责任

1.乙方和丙方违反本合同约定，未按约定时间、标准完成服务，甲方有权要求其承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.甲方违反本合同约定，未按时支付服务费用，乙方和丙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿其因此遭受的损失。

八、保密条款

1.双方对本合同内容以及在此过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的专业评估、咨询服务有助于甲方了解房屋的真实价值，降低交易风险。

2.第三方介入有助于提高服务质量，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，有权对乙方和丙方的服务进行监督，确保服务质量。

2.甲方通过本合同明确各方权利义务，保障自身在交易过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为专业房地产开发商，需要甲方（以下简称“甲方”）提供项目策划、营销推广等综合服务，同时引入第三方（以下简称“丙方”）进行项目可行性研究，为保障乙方权益，明确各方责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以下条款具有同等法律效力。

一、服务内容

1.甲方负责为乙方提供项目策划、营销推广、客户关系管理等综合服务。

2.丙方负责对乙方项目进行可行性研究，包括市场分析、风险评估等。

二、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.本合同期满后，如甲乙丙三方无异议，可另行签订补充协议，延续合同期限。

三、服务费用

1.甲方服务费用根据项目规模、服务内容等因素另行协商确定。

2.丙方服务费用根据可行性研究内容另行协商确定。

3.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将服务费用支付给甲方和丙方。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定提供专业、高效的综合服务。

2.乙方有权要求甲方在合同期限内及时报告服务进展情况。

3.乙方有权要求甲方对服务过程中出现的问题进行及时解决。

4.乙方应按照约定支付服务费用，并承担甲方在服务过程中产生的合理费用。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供项目相关信息，以便进行策划、推广等工作。

2.甲方有权要求乙方对项目进行必要的配合，包括提供场地、资料等。

3.甲方有权要求乙方对服务过程中出现的问题进行及时解决。

4.甲方应按照约定支付服务费用，并承担丙方在服务过程中产生的合理费用。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方提供项目相关信息，以便进行可行性研究。

2.丙方有权要求乙方对项目进行必要的配合，包括提供场地、资料等。

3.丙方应按照约定完成可行性研究，并向乙方提交研究报告。

4.丙方应保证研究报告的真实性、准确性。

七、违约责任

1.甲方和丙方违反本合同约定，未按约定时间、标准完成服务，乙方有权要求其承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付服务费用，甲方和丙方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿其因此遭受的损失。

八、保密条款

1.双方对本合同内容以及在此过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协