中介托管合同范例

中介托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“房产”），现甲方拟将该房产委托乙方进行中介托管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、托管范围

1.乙方接受甲方委托，负责对房产进行中介托管服务。

2.托管服务内容包括但不限于：寻找租客、签订租赁合同、收取租金、代为支付物业费、水电费等相关费用。

二、托管期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________。

2.合同期满后，如甲方未提出解除合同，乙方继续履行中介托管服务，本合同自动续期，续期期限为________________________。

三、租金及费用

1.房产租金为人民币________________________元/月，乙方应在每月________________________日前将租金支付给甲方。

2.乙方在收取租金后，应于每月________________________日前将扣除中介费、物业费、水电费等相关费用后的净租金支付给甲方。

3.乙方代为支付物业费、水电费等相关费用，甲方应在收到乙方支付凭证后，于________________________日内向乙方支付相应费用。

四、中介费

1.乙方在成功为甲方找到租客后，甲方应向乙方支付中介费，中介费为人民币________________________元。

2.中介费支付方式：甲方应在签订租赁合同后________________________日内，一次性支付中介费给乙方。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时支付租金或相关费用的，应向乙方支付________________________元的违约金。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付租金或相关费用的，应向甲方支付________________________元的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证明

2.房产租赁合同

3.中介费支付凭证

4.物业费、水电费等相关费用支付凭证

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“房产”），为保障甲方权益，提高房产管理效率，甲方拟委托乙方进行中介托管服务，并引入丙方作为第三方参与，共同保障甲方的权益。经三方友好协商，达成如下协议：

一、托管范围

1.乙方接受甲方委托，负责对房产进行中介托管服务，包括但不限于：寻找租客、签订租赁合同、收取租金、代为支付物业费、水电费等相关费用。

2.丙方作为第三方，负责对乙方的中介托管服务进行监督，确保乙方履行合同义务，维护甲方的合法权益。

二、托管期限

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________。

2.合同期满后，如甲方未提出解除合同，乙方继续履行中介托管服务，本合同自动续期，续期期限为________________________。

三、租金及费用

1.房产租金为人民币________________________元/月，乙方应在每月________________________日前将租金支付给甲方。

2.乙方在收取租金后，应于每月________________________日前将扣除中介费、物业费、水电费等相关费用后的净租金支付给甲方。

3.乙方代为支付物业费、水电费等相关费用，甲方应在收到乙方支付凭证后，于________________________日内向乙方支付相应费用。

四、中介费及第三方收益

1.乙方在成功为甲方找到租客后，甲方应向乙方支付中介费，中介费为人民币________________________元。

2.丙方作为第三方，在乙方履行中介托管服务过程中，可获得人民币________________________元的收益。

3.中介费支付方式：甲方应在签订租赁合同后________________________日内，一次性支付中介费给乙方。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行中介托管服务，确保房产的合法权益。

2.甲方有权要求丙方对乙方的中介托管服务进行监督，确保乙方履行合同义务。

3.甲方有权要求乙方在收到租金后，及时支付给甲方。

4.甲方应在合同约定的期限内支付中介费、物业费、水电费等相关费用。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金、中介费、物业费、水电费等相关费用。

2.乙方有权要求丙方对中介托管服务过程中的问题进行协调和处理。

3.乙方应按照合同约定履行中介托管服务，确保房产的合法权益。

4.乙方应确保租金、中介费、物业费、水电费等相关费用的安全、及时支付。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方、乙方按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.丙方有权对乙方的中介托管服务进行监督，确保乙方履行合同义务。

3.丙方有权要求乙方在中介托管服务过程中，及时解决房产相关事宜。

八、违约责任及限制条款

1.甲方未按时支付租金、中介费、物业费、水电费等相关费用的，应向乙方支付________________________元的违约金。

2.乙方未按时支付租金、中介费、物业费、水电费等相关费用的，应向甲方支付________________________元的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

4.乙方在中介托管服务过程中，如有损害甲方权益的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.乙方在中介托管服务过程中，不得泄露甲方个人信息，如泄露，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证明

2.房产租赁合同

3.中介费支付凭证

4.物业费、水电费等相关费用支付凭证

第三方介入的意义和目的：

1.引入第三方丙方，可对乙方的中介托管服务进行监督，确保乙方履行合同义务，维护甲方的合法权益。

2.丙方作为第三方，可协调解决甲方、乙方在中介托管服务过程中产生的争议，提高合同履行的效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为委托方，拥有房产所有权，对房产的权益维护具有主导地位。

2.甲方通过引入第三方丙方，可确保中介托管服务的质量和效率，保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方拥有专业的物业管理经验，甲方拟将位于________________________的房产（以下简称“房产”）委托乙方进行物业管理，为保障乙方权益，提高物业管理效率，甲方同意引入丙方作为第三方参与，共同维护乙方的权益。经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.乙方接受甲方委托，负责对房产进行物业管理，包括但不限于：维护房产设施、处理日常维修、收取物业费、代为支付相关费用。

2.丙方作为第三方，负责对乙方的物业管理服务进行监督，确保乙方履行合同义务，维护乙方的合法权益。

二、物业管理期限

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________。

2.合同期满后，如甲方未提出解除合同，乙方继续履行物业管理服务，本合同自动续期，续期期限为________________________。

三、物业费及费用

1.房产物业费为人民币________________________元/月，甲方应在每月________________________日前将物业费支付给乙方。

2.乙方在收取物业费后，应于每月________________________日前将扣除相关费用后的净物业费支付给丙方。

3.乙方代为支付相关费用，甲方应在收到乙方支付凭证后，于________________________日内向乙方支付相应费用。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业费及相关费用。

2.乙方有权要求丙方对物业管理服务过程中的问题进行协调和处理。

3.乙方应按照合同约定履行物业管理服务，确保房产设施的正常运行。

4.乙方应确保物业费及相关费用的安全、及时支付。

五、丙方权利与义务

1.丙方有权要求甲方、乙方按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.丙方有权对乙方的物业管理服务进行监督，确保乙方履行合同义务。

3.丙方有权要求乙方在物业管理服务过程中，及时解决房产相关事宜。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行物业管理服务，确保房产设施的正常运行。

2.甲方有权要求丙方对乙方的物业管理服务进行监督，确保乙方履行合同义务。

3.甲方应在合同约定的期限内支付物业费及相关费用。

七、违约责任及限制条款

1.甲方未按时支付物业费及相关费用的，应向乙方支付________________________元的违约金。

2.乙方未按时支付相关费用的，应向丙方支付________________________元的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

4.乙方在物业管理服务过程中，如有损害甲方权益的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.乙方在物业管理服务过程中，不得泄露甲方个人信息，如泄露，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证明

2.物业管理服务内容清单

3.