关于个人房屋租赁合同范例

关于个人房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方同意出租，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修：__________

5.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月，共计__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.退还条件：租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将房屋及附属设施保持完好，无损坏、污渍等，甲方应在__________日内无息退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋的维修责任：

（1）房屋及附属设施的日常维修由乙方负责；

（2）房屋及附属设施的维修费用由乙方承担；

（3）房屋及附属设施的重大维修由甲方负责，费用由甲方承担。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿__________元；

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付__________元违约金；

3.如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿__________元；

4.如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方同意出租，乙方同意承租该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修：__________

5.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月，共计__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.退还条件：租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将房屋及附属设施保持完好，无损坏、污渍等，甲方应在__________日内无息退还押金。

五、第三方担保条款

1.丙方同意为本合同项下乙方的租金支付、房屋使用及维修等义务提供担保。

2.如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应在接到甲方通知后__________日内，向甲方支付赔偿金。

3.丙方的担保责任不因乙方提前终止租赁而免除。

六、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方提供符合法律规定的身份证明文件。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行合理维护，确保房屋安全。

3.甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期租金__________%的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿__________元。

3.乙方如违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿__________元。

4.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式处分。

八、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的在于增加租赁关系的稳定性，保障甲方的权益不受损害。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿，降低了租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的安全、维护房屋价值，同时保障租金的按时支付，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方同意承租该商铺，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺坐落：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺装修：__________

4.商铺用途：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月，共计__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.退还条件：租赁期满或提前终止租赁时，商铺及附属设施保持完好，无损坏、污渍等，甲方应在__________日内无息退还押金。

五、第三方担保条款

1.丙方同意为本合同项下乙方的租金支付、商铺使用及维护等义务提供担保。

2.如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应在接到甲方通知后__________日内，向甲方支付赔偿金。

3.丙方的担保责任不因乙方提前终止租赁而免除。

六、乙方权益保障条款

1.乙方有权按照合同约定的用途使用商铺，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方有权在租赁期间对商铺进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方的书面同意。

3.乙方有权要求甲方在租赁期满前进行必要的维修和保养，确保商铺的正常使用。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供符合租赁用途的商铺，乙方有权要求甲方退还押金，并赔偿__________元。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿__________元。

3.甲方如违反租赁用途，乙方有权要求甲方赔偿__________元。

4.甲方不得在租赁期间擅自改变商铺的结构或用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿__________元。

八、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.商铺租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书。

乙方