仓库店面 出租合同范例

仓库店面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库店面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述仓库店面，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的仓库店面位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.2租赁物包括但不限于仓库、店面、附属设施等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月向对方书面提出续租意向，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前____个月书面通知乙方。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除乙方应支付的违约金、维修费用等后，无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应爱护租赁物，合理使用附属设施，如因乙方使用不当造成租赁物及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应承担租赁物及附属设施在使用过程中产生的税费、维修费用等。

六、租赁物的转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租租赁物。

6.2如甲方同意乙方转让或转租，乙方应书面通知甲方，并承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

7.3乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库店面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述仓库店面，为保障甲方的权益，第三方同意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的仓库店面位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.2租赁物包括但不限于仓库、店面、附属设施等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月向对方书面提出续租意向，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前____个月书面通知乙方。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除乙方应支付的违约金、维修费用等后，无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方为本合同提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2如乙方违约，甲方有权要求第三方承担担保责任，第三方应在本合同约定的租金支付期限届满后____个工作日内，向甲方支付乙方应支付的租金及违约金。

5.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应爱护租赁物，合理使用附属设施，如因乙方使用不当造成租赁物及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应承担租赁物及附属设施在使用过程中产生的税费、维修费用等。

七、租赁物的转让及转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租租赁物。

7.2如甲方同意乙方转让或转租，乙方应书面通知甲方，并承担相应的法律责任。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权在租赁期间对租赁物进行检查，确保乙方按照约定合理使用。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行定期保养，确保租赁物处于良好状态。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满前进行装修、改造等事宜，以恢复原状。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

9.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得进行任何可能影响甲方权益的行为。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方担保合同

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用，维护甲方的合法权益，同时为乙方提供稳定的租赁环境。通过本合同，甲方在确保自身权益的同时，也为乙方提供了明确的使用规则和违约责任，保障了双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库店面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述仓库店面，为保障乙方的权益，第三方同意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的仓库店面位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.2租赁物包括但不限于仓库、店面、附属设施等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月向对方书面提出续租意向，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方不得无故提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除乙方应支付的违约金、维修费用等后，无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方为本合同提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方承担担保责任，第三方应在本合同约定的租金支付期限届满后____个工作日内，向甲方支付乙方应支付的租金及违约金。

5.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权在租赁期间对租赁物进行检查，确保租赁物符合合同约定。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保租赁物的正常使用。

6.3乙方有权根据业务发展需要，对租赁物进行适当的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动，如违反，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

7.3甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商