全款购买新房合同标准文本

全款购买新房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

1.2标的房屋建筑面积为__________________平方米，土地使用权性质为__________________。

1.3标的房屋已取得合法的房屋所有权证和土地使用权证。

第二条房屋价格及付款方式

2.1标的房屋价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________________日内，一次性支付全部房款。

2.3买方支付房款后，卖方应向买方提供房屋所有权证和土地使用权证。

第三条房屋交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起__________________日内，将标的房屋交付给买方。

3.2买方在收到标的房屋后，应于__________________日内对标的房屋进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

第四条产权过户及税费

4.1卖方应在本合同签订之日起__________________日内，协助买方办理标的房屋的产权过户手续。

4.2买方应按照国家相关法律法规的规定，承担标的房屋过户过程中产生的税费。

第五条违约责任

5.1若卖方未按本合同约定的时间交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋价格的__________________%。

5.2若买方未按本合同约定的时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同

4.验收合格证明

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方，但买方因资金周转原因，需丙方提供担保。

3.丙方同意为买方的购房行为提供担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

1.2标的房屋建筑面积为__________________平方米，土地使用权性质为__________________。

1.3标的房屋已取得合法的房屋所有权证和土地使用权证。

第二条房屋价格及付款方式

2.1标的房屋价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________________日内，一次性支付全部房款。

2.3丙方作为担保方，保证买方按时足额支付房款。

2.4若买方未按时支付房款，丙方应在接到卖方通知之日起__________________日内代为支付。

第三条房屋交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起__________________日内，将标的房屋交付给买方。

3.2买方在收到标的房屋后，应于__________________日内对标的房屋进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

第四条产权过户及税费

4.1卖方应在本合同签订之日起__________________日内，协助买方办理标的房屋的产权过户手续。

4.2买方应按照国家相关法律法规的规定，承担标的房屋过户过程中产生的税费。

4.3丙方在买方支付房款前，不得要求卖方提前办理产权过户手续。

第五条担保方责任及权利

5.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________________日内，向卖方支付担保金，担保金金额为标的房屋价格的__________________%。

5.2丙方有权要求卖方提供标的房屋的相关权属证明文件。

5.3若买方未按时支付房款，丙方有权要求卖方履行合同，并承担相应的违约责任。

5.4丙方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

第六条买方权益及权利

6.1买方有权要求卖方在交付标的房屋前，提供标的房屋的权属证明文件。

6.2买方有权要求卖方在办理产权过户手续过程中，提供必要的协助。

6.3买方有权要求丙方在担保期限内，按照约定履行担保义务。

第七条卖方违约及限制条款

7.1若卖方未按本合同约定的时间交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋价格的__________________%。

7.2若卖方在办理产权过户手续过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

7.3卖方在合同履行期间，不得将标的房屋抵押、出租或转让。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低购房风险。丙方作为担保方，在甲方资金不足的情况下，为甲方提供担保服务，确保甲方按时足额支付房款。甲方为主导的目的和意义在于确保购房过程的顺利进行，维护自身合法权益，降低购房风险。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同

4.验收合格证明

5.担保合同

6.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“购房者”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“金融机构”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.开发商开发位于__________________的住宅项目（以下简称“住宅项目”）。

2.购房者有意向购买住宅项目中的房屋（以下简称“标的房屋”）。

3.金融机构同意为购房者的购房贷款提供担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条住宅项目及房屋基本情况

1.1住宅项目位于__________________，项目规划总建筑面积为__________________平方米。

1.2标的房屋位于住宅项目内，房屋所有权证号为__________________。

1.3标的房屋建筑面积为__________________平方米，土地使用权性质为__________________。

第二条住宅项目价格及付款方式

2.1标的房屋价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2购房者应在本合同签订之日起__________________日内，支付首付款，首付款比例为标的房屋价格的__________________%。

2.3购房者余款将通过金融机构提供的贷款支付。

第三条金融机构责任及权利

3.1丙方作为金融机构，同意为购房者的购房贷款提供担保服务。

3.2丙方有权要求购房者提供相关贷款申请材料，并审核其贷款资格。

3.3丙方在购房者按时偿还贷款的情况下，不享有标的房屋的优先受偿权。

第四条房屋交付及验收

4.1开发商应在本合同签订之日起__________________日内，将标的房屋交付给购房者。

4.2购房者在收到标的房屋后，应于__________________日内对标的房屋进行验收。

4.3验收合格后，购房者应在验收合格证明上签字确认。

第五条产权过户及税费

5.1开发商应在本合同签订之日起__________________日内，协助购房者办理标的房屋的产权过户手续。

5.2购房者应按照国家相关法律法规的规定，承担标的房屋过户过程中产生的税费。

第六条购房者权益及权利

6.1购房者有权要求开发商在交付标的房屋前，提供标的房屋的权属证明文件。

6.2购房者有权要求开发商在办理产权过户手续过程中，提供必要的协助。

6.3购房者有权要求金融机构按照约定提供贷款服务。

第七条开发商违约及限制条款

7.1若开发商未按本合同约定的时间交付标的房屋，应向购房者支付违约金，违约金为标的房屋价格的__________________%。

7.2若开发商在办理产权过户手续过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，购房者有权解除合同，并要求开发商承担相应的违约责任。

7.3开发商在合同履行期间，不得将标的房屋抵押、出租或转让。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若