农户自建楼房买卖合同标准文本

农户自建楼房买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的楼房（以下简称“涉案楼房”）所有权，且乙方有意购买该楼房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就涉案楼房的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案楼房的基本情况

1.1涉案楼房的坐落地点为：__________。

1.2涉案楼房的建筑面积为：__________平方米。

1.3涉案楼房的建筑结构为：__________。

1.4涉案楼房的土地使用权性质为：__________。

1.5涉案楼房的土地使用权期限为：__________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证涉案楼房的所有权清晰、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供涉案楼房的权属证明文件。

2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金__________元。

2.4乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余购房款__________元。

2.5甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理涉案楼房的产权过户手续。

2.6乙方在取得涉案楼房的产权证后，有权对该楼房进行装修、使用、收益和处分。

2.7甲方在乙方取得涉案楼房的产权证后，不再享有涉案楼房的相关权益。

三、违约责任

3.1甲方未按约定时间提供涉案楼房的权属证明文件，应向乙方支付违约金__________元。

3.2甲方未按约定时间协助乙方办理产权过户手续，应向乙方支付违约金__________元。

3.3乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金__________元。

3.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案楼房所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.3本合同附件如下：

附件一：涉案楼房权属证明文件

附件二：付款凭证

附件三：其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的楼房（以下简称“涉案楼房”）所有权，乙方有意购买该楼房，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就涉案楼房的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、涉案楼房的基本情况

1.1涉案楼房的坐落地点为：__________。

1.2涉案楼房的建筑面积为：__________平方米。

1.3涉案楼房的建筑结构为：__________。

1.4涉案楼房的土地使用权性质为：__________。

1.5涉案楼房的土地使用权期限为：__________。

二、甲方的权利义务

2.1甲方保证涉案楼房的所有权清晰、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供涉案楼房的权属证明文件。

2.3甲方有权要求乙方在签订本合同后____个工作日内支付定金__________元。

2.4甲方有权要求乙方在签订本合同后____个工作日内支付剩余购房款__________元。

2.5甲方有权要求乙方在取得涉案楼房的产权证后，继续履行合同约定的装修、使用、收益和处分权利。

2.6甲方有权要求丙方在合同履行期间，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

2.7甲方有权在乙方违约时，直接向丙方追偿。

三、乙方的权利义务

3.1乙方有权在甲方提供涉案楼房权属证明文件后，签订本合同。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金__________元。

3.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余购房款__________元。

3.4乙方在取得涉案楼房的产权证后，有权对该楼房进行装修、使用、收益和处分。

3.5乙方应遵守合同约定，不得擅自变更、转让或抵押涉案楼房。

四、丙方的权利义务

4.1丙方应保证在合同履行期间，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付购房款。

4.3丙方有权在乙方违约时，直接向甲方追偿。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间提供涉案楼房的权属证明文件，应向乙方支付违约金__________元。

5.2甲方未按约定时间协助乙方办理产权过户手续，应向乙方支付违约金__________元。

5.3乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金__________元。

5.4丙方未按约定承担担保责任，应向甲方支付违约金__________元。

5.5任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：涉案楼房权属证明文件

附件二：付款凭证

附件三：其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于增加交易的保障，降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全、稳定，维护自身的合法权益，同时通过设定严格的违约责任和限制条款，保障甲方的利益最大化。通过本合同的签订，甲方能够在交易过程中占据主导地位，有效控制交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的楼房（以下简称“涉案楼房”）所有权，乙方有意购买该楼房，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就涉案楼房的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、涉案楼房的基本情况

1.1涉案楼房的坐落地点为：__________。

1.2涉案楼房的建筑面积为：__________平方米。

1.3涉案楼房的建筑结构为：__________。

1.4涉案楼房的土地使用权性质为：__________。

1.5涉案楼房的土地使用权期限为：__________。

二、乙方的权利义务

2.1乙方有权在甲方提供涉案楼房的权属证明文件后，对涉案楼房进行实地考察。

2.2乙方有权要求甲方在签订本合同后____个工作日内，提供涉案楼房的详细资料和产权过户所需文件。

2.3乙方有权要求甲方在合同签订后____个工作日内，协助办理产权过户手续。

2.4乙方有权在取得涉案楼房的产权证后，按照合同约定进行装修、使用、收益和处分。

2.5乙方有权在支付定金和剩余购房款后，要求甲方交付涉案楼房。

2.6乙方有权要求丙方在合同履行期间，对甲方的履约行为进行监督。

三、甲方的权利义务

3.1甲方应保证涉案楼房的所有权清晰、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供涉案楼房的权属证明文件和相关资料。

3.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。

3.4甲方应按照合同约定的时间节点，交付涉案楼房给乙方。

3.5甲方应遵守合同约定，不得擅自变更、转让或抵押涉案楼房。

四、丙方的权利义务

4.1丙方应保证在合同履行期间，对甲方的履约行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。

4.2丙方有权要求甲方在合同签订后____个工作日内，提供涉案楼房的详细资料和产权过户所需文件。

4.3丙方有权要求甲方在合同履行过程中，及时告知乙方有关涉案楼房的任何变更或风险。

4.4丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间提供涉案楼房的权属证明文件和相关资料，应向乙方支付违约金__________元。

5.2甲方未按约定时间协助乙方办理产权过户手续，应向乙方支付违约金__________元。

5.3甲方未按约定时间交付涉案楼房，应向乙方支付违约金__________元。

5.4丙方未按约定履行监督义务，应向乙方支付违约金__________元。

5.5任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协