农村房承建合同范例

农村房承建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、发包方因自身需要，决定在____________________地建设农村房屋。

二、承包方愿意按照发包方的需求，提供农村房屋承建服务。

经双方友好协商，就农村房屋承建事宜达成如下协议：

第一条承包范围

1.1承包方负责农村房屋的土建工程，包括但不限于地基处理、主体结构、屋面、内外墙面、门窗、室内装修等。

1.2承包方负责农村房屋的配套设施建设，包括但不限于供水、供电、排水、排污、通讯等。

1.3承包方负责农村房屋的验收、交付及保修。

第二条工程工期

2.1本工程自开工之日起，工期为_________个月。

2.2因以下原因导致工期延误的，承包方不承担逾期责任：

（1）发包方提供的施工图纸、资料不齐全或不符合要求；

（2）发包方未按约定支付工程款；

（3）因不可抗力等原因导致工程无法按期完成。

第三条工程价款

3.1本工程价款为人民币_________元整。

3.2工程款支付方式如下：

（1）开工前支付工程款的_________%；

（2）工程进度款支付，每月支付_________%；

（3）工程竣工验收合格后支付_________%；

（4）保修期满后支付剩余款项。

3.3付款期限：承包方提交付款申请后，发包方应在_________日内支付相应款项。

第四条质量保证

4.1承包方承诺，按照国家有关质量标准，确保农村房屋质量合格。

4.2工程竣工后，发包方组织验收，如发现质量问题，承包方应在_________日内整改。

第五条保修

5.1承包方对农村房屋提供_________年的免费保修。

5.2保修期内，因承包方施工原因导致的质量问题，承包方负责修复。

第六条违约责任

6.1发包方未按约定支付工程款的，应向承包方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________%。

6.2承包方未按约定完成工程的，应向发包方支付违约金，违约金为逾期完成工程部分金额的_________%。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.发包方提供的施工图纸、资料等；

2.乙方施工组织设计、施工方案等；

3.工程质量验收标准；

4.保修期内的维修服务方案。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、发包方因自身需要，决定在____________________地建设农村房屋。

二、承包方愿意按照发包方的需求，提供农村房屋承建服务。

三、丙方愿意作为监理方，对整个工程进行监督管理，确保工程质量。

经三方友好协商，就农村房屋承建事宜达成如下协议：

第一条承包范围

1.1承包方负责农村房屋的土建工程，包括但不限于地基处理、主体结构、屋面、内外墙面、门窗、室内装修等。

1.2承包方负责农村房屋的配套设施建设，包括但不限于供水、供电、排水、排污、通讯等。

1.3承包方负责农村房屋的验收、交付及保修。

第二条监理范围

2.1丙方负责对承包方施工过程进行监督管理，确保工程质量符合国家相关标准。

2.2丙方负责对施工进度进行监控，确保工程按期完成。

2.3丙方负责对施工过程中出现的质量问题进行整改监督。

第三条工程工期

3.1本工程自开工之日起，工期为_________个月。

3.2因以下原因导致工期延误的，承包方不承担逾期责任：

（1）发包方提供的施工图纸、资料不齐全或不符合要求；

（2）发包方未按约定支付工程款；

（3）因不可抗力等原因导致工程无法按期完成。

第四条工程价款

4.1本工程价款为人民币_________元整。

4.2工程款支付方式如下：

（1）开工前支付工程款的_________%；

（2）工程进度款支付，每月支付_________%；

（3）工程竣工验收合格后支付_________%；

（4）保修期满后支付剩余款项。

第五条质量保证

5.1承包方承诺，按照国家有关质量标准，确保农村房屋质量合格。

5.2工程竣工后，丙方组织验收，如发现质量问题，承包方应在_________日内整改。

第六条保修

6.1承包方对农村房屋提供_________年的免费保修。

6.2保修期内，因承包方施工原因导致的质量问题，承包方负责修复。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求承包方在施工过程中按照设计图纸和施工规范进行施工。

7.2甲方有权要求承包方在工程竣工后进行质量验收，并确保工程质量符合国家标准。

7.3甲方有权要求丙方对工程进行监理，确保工程质量、进度和安全。

7.4甲方有权要求承包方在工程进度延误时提供书面解释，并采取有效措施加快施工进度。

第八条乙方违约责任

8.1乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期完成工程部分金额的_________%。

8.2乙方在施工过程中出现重大质量问题的，应承担全部责任，包括修复费用和相应赔偿。

第九条第三方责任

9.1丙方未履行监理职责，导致工程质量不合格的，应承担相应的责任。

9.2丙方未按约定完成监理工作，导致工程进度延误的，应承担相应的责任。

第十条争议解决

10.1三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.发包方提供的施工图纸、资料等；

2.乙方施工组织设计、施工方案等；

3.工程质量验收标准；

4.保修期内的维修服务方案。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于通过监理方的专业监督，确保工程质量、进度和安全，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对工程项目的控制，降低风险，确保工程顺利完成，实现甲方的预期利益。通过本合同的签订，甲方在工程管理中占据主导地位，有利于保障工程质量，提高施工效率，降低成本，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“施工方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、业主计划在____________________地新建一栋住宅楼。

二、施工方具备相应的施工资质，愿意承担住宅楼的建设工程。

三、丙方愿意作为监理方，对施工过程进行监督管理，确保工程质量。

经三方友好协商，就住宅楼建设工程事宜达成如下协议：

第一条工程范围

1.1施工方负责住宅楼的土建工程，包括但不限于地基处理、主体结构、屋面、内外墙面、门窗、室内装修等。

1.2施工方负责住宅楼的配套设施建设，包括但不限于供水、供电、排水、排污、通讯等。

1.3施工方负责住宅楼的验收、交付及保修。

第二条监理范围

2.1丙方负责对施工方施工过程进行监督管理，确保工程质量符合国家相关标准。

2.2丙方负责对施工进度进行监控，确保工程按期完成。

2.3丙方负责对施工过程中出现的质量问题进行整改监督。

第三条工程工期

3.1本工程自开工之日起，工期为_________个月。

3.2施工方有权要求因以下原因导致的工期延误，且业主应承担相应的责任：

（1）业主提供的施工图纸、资料不齐全或不符合要求；

（2）业主未按约定支付工程款；

（3）因不可抗力等原因导致工程无法按期完成。

第四条工程价款

4.1本工程价款为人民币_________元整。

4.2工程款支付方式如下：

（1）开工前支付工程款的_________%；

（2）工程进度款支付，每月支付_________%；

（3）工程竣工验收合格后支付_________%；

（4）保修期满后支付剩余款项。

第五条质量保证

5.1施工方承诺，按照国家有关质量标准，确保住宅楼质量合格。

5.2工程竣工后，丙方组织验收，如发现质量问题，施工方应在_________日内整改。

第六条保修

6.1施工方对住宅楼提供_________年的免费保修。

6.2保修期内，因施工方施工原因导致的质量问题，施工方负责修复。

第七条乙方权益保障

7.1乙方有权要求业主按照合同约定提供施工图纸、资料等。

7.2乙方有权要求业主按期支付工程款，确保施工进度。

7.3乙方有权要求丙方对工程进行监理，确保工程质量、进度和安全。

7.4乙方有权要求业主在工程进度延误时提供书面解释，并采取有效措施加快施工进度。

第八条甲方违约责任

8.1业主未按约定提供施工图纸、资料等，导致施工方无法按时开工的，应向施工方支付违约金，违约金为合同总价的_________%。

8.2业主未按约定支付工程款，导致施工方无法继续施工的，应向施工方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________%。

第九条第三方责任

9.1丙方未履行监理职责，导致工程质量不合格的，应承担相应的责任。

9.2丙方未按约定完成监理工作，导致工程进度延误的，应承担相应的责任。

第十条争议解决

10.1三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.业主提供的施工图纸、资料等；

2.施工方施工组织设计、施工方案等；

3.工程质量验收标准；

4.保修期内的维修服务方案。

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：________________