上海买房佣金合同标准文本

上海买房佣金合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拟出售位于上海市的房产，乙方作为中介机构，同意为甲方提供房地产经纪服务，双方经友好协商，就甲方房产的经纪服务达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产类型：____________________

4.房产产权：____________________

5.房产用途：____________________

二、经纪服务内容

1.乙方负责为甲方提供房产信息查询、市场分析、房产评估、推广宣传等服务。

2.乙方负责为甲方寻找潜在买受人，促成房产交易。

3.乙方负责协助甲方办理房产过户手续。

三、佣金支付

1.甲方同意支付乙方房产成交额的____________________作为佣金。

2.佣金支付方式：____________________

3.佣金支付时间：____________________

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限：自本合同签订之日起至房产交易完成之日止。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金的____________________。

2.乙方违反本合同约定，未履行经纪服务义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.双方因不可抗力导致本合同无法履行时，不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.相关法律法规

4.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（中介机构）：____________________

丙方（联合推广方）：____________________

鉴于甲方拟出售位于上海市的房产，乙方作为中介机构，丙方作为联合推广方，三方经友好协商，就甲方房产的经纪服务及联合推广达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产类型：____________________

4.房产产权：____________________

5.房产用途：____________________

二、经纪服务内容

1.乙方负责为甲方提供房产信息查询、市场分析、房产评估、推广宣传等服务。

2.丙方负责通过其渠道和资源，协助乙方推广甲方房产，扩大市场影响力。

3.乙方负责为甲方寻找潜在买受人，促成房产交易。

4.丙方负责提供潜在买受人信息，协助乙方与买受人进行谈判。

三、佣金分配

1.甲方同意支付乙方房产成交额的____________________作为佣金，其中乙方获得____________________，丙方获得____________________。

2.佣金支付方式：____________________

3.佣金支付时间：____________________

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方和丙方在推广过程中，维护甲方房产的正面形象，不得发布虚假信息。

2.甲方有权对乙方的推广方案进行审核，并提出修改意见。

3.甲方有权在交易过程中，对买受人进行背景调查，确保交易安全。

4.甲方有权要求乙方和丙方提供推广效果报告，包括推广渠道、接触人数、咨询量等数据。

五、乙方的责任

1.乙方应确保提供的服务符合相关法律法规，不得误导甲方或买受人。

2.乙方应按照约定时间完成推广工作，确保推广效果。

3.乙方应保护甲方的商业秘密，不得泄露甲方信息。

六、丙方的责任

1.丙方应按照约定提供推广渠道和资源，确保推广效果。

2.丙方应保护甲方的商业秘密，不得泄露甲方信息。

3.丙方应配合乙方的工作，共同完成房产交易。

七、违约责任

1.乙方未按时完成推广工作，或推广效果未达到约定标准，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.丙方未提供有效推广渠道或资源，导致推广效果不佳，甲方有权要求丙方赔偿损失。

3.乙方或丙方泄露甲方信息，甲方有权要求赔偿损失，并解除本合同。

八、保密条款

1.三方对本合同内容以及房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限：自本合同签订之日起至房产交易完成之日止。

九、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于通过联合推广，扩大甲方房产的市场影响力，提高成交效率。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，同时通过专业的中介和推广服务，实现房产的快速出售，获取最大化的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房地产开发商）：____________________

乙方（销售代理机构）：____________________

丙方（联合营销顾问）：____________________

鉴于甲方作为房地产开发商，拟推广位于上海市的新开发住宅项目，乙方作为销售代理机构，丙方作为联合营销顾问，三方经友好协商，就甲方住宅项目的销售代理及联合营销达成如下协议：

一、项目信息

1.项目名称：____________________

2.项目地址：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目类型：____________________

5.项目预售许可证号：____________________

二、销售代理服务内容

1.乙方负责项目的市场调研、销售策略制定、销售团队培训及日常管理。

2.乙方负责项目的销售推广、客户接待、合同签订及售后服务。

3.乙方负责项目的销售业绩达成，包括但不限于销售目标、销售额度。

三、联合营销服务内容

1.丙方负责提供市场分析报告、营销方案设计、媒体合作及活动策划。

2.丙方负责协助乙方进行品牌宣传、广告投放及线上线下活动执行。

3.丙方负责监督营销活动的效果，并提供改进建议。

四、佣金及报酬

1.甲方同意支付乙方项目销售额的____________________作为销售佣金。

2.甲方同意支付丙方项目销售额的____________________作为营销顾问费。

3.佣金及顾问费支付方式：____________________

4.佣金及顾问费支付时间：____________________

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、销售政策等。

2.乙方有权要求甲方配合销售推广活动，包括但不限于提供广告素材、参与活动等。

3.乙方有权根据市场变化调整销售策略，并向甲方提出建议。

4.乙方有权在项目销售过程中，对客户进行背景调查，确保交易安全。

六、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方提供市场分析所需的数据和信息。

2.丙方有权要求甲方配合营销活动，包括但不限于提供广告素材、场地支持等。

3.丙方有权对营销方案进行评估，并提出优化建议。

七、甲方的责任

1.甲方应确保项目资料的准确性和完整性，不得隐瞒或提供虚假信息。

2.甲方应配合乙方和丙方的销售及营销活动，提供必要的支持。

3.甲方应按照约定支付佣金及顾问费，不得无故拖延。

八、甲方的违约责任

1.甲方未按时支付佣金及顾问费，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为应支付金额的____________________。

2.甲方未配合乙方和丙方进行销售及营销活动，导致项目销售业绩未达预期，甲方应承担相应责任。

九、保密条款

1.三方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限：自本合同签订之日起至项目销售完毕之日止。

十、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

十一、其他约定

1.本合同一