买卖借款合同标准文本

买卖借款合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

买卖借款合同

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方愿意出售其拥有的财产（以下简称“标的物”），乙方愿意购买该标的物并借款，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方出售的标的物为：__________

1.2甲方出售标的物的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

二、借款金额及用途

2.1乙方同意向甲方借款人民币__________元整（大写：__________）。

2.2借款用途为：__________。

三、还款期限及方式

3.1乙方应于本合同签订之日起__________内将借款一次性还清。

3.2还款方式：__________。

四、标的物的交付与所有权转移

4.1甲方应在乙方支付首期款项后__________日内将标的物的所有权及有关权属证书、证明文件等移交给乙方。

4.2甲方应保证标的物的所有权清晰，无任何权利瑕疵。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定交付标的物或提供相关文件，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.2乙方未能按照本合同约定按时还款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为借款金额的__________%，从逾期之日起计算，直至实际还款之日止。

5.3双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、保密条款

双方对本合同的订立、履行和终止过程中知悉的对方商业秘密和敏感信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

七、合同解除与终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2合同到期后，如无其他约定，自动解除。

7.3如有下列情形之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后__________日内仍未履行；

（2）发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签订日期：__________签订地点：__________

附件：

1.甲方提供的标的物权属证书及证明文件；

2.双方签署的借款协议；

3.有关税费缴纳证明；

4.本合同相关法律法规及政策文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

买卖借款合同

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有标的物，并希望将其出售给乙方，乙方愿意购买并借款，为保障甲方的权益，丙方愿意提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方出售的标的物为：__________

1.2甲方出售标的物的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

二、借款金额及用途

2.1乙方同意向甲方借款人民币__________元整（大写：__________）。

2.2借款用途为：__________。

三、担保条款

3.1丙方同意为本合同项下的借款提供担保，担保方式为：__________。

3.2丙方担保的借款金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.3丙方应在乙方未按时还款的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

四、还款期限及方式

4.1乙方应于本合同签订之日起__________内将借款一次性还清。

4.2还款方式：__________。

五、标的物的交付与所有权转移

5.1甲方应在乙方支付首期款项后__________日内将标的物的所有权及有关权属证书、证明文件等移交给乙方。

5.2甲方应保证标的物的所有权清晰，无任何权利瑕疵。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定按时还款；

（2）甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任；

（3）甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自处置标的物；

（4）甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自变更借款用途。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照合同约定，按时足额还款；

7.2乙方不得擅自处置标的物，不得擅自变更借款用途；

7.3乙方在合同履行期间，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。

八、丙方的责任与义务

8.1丙方应按照本合同约定，在乙方违约时承担担保责任；

8.2丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

九、违约责任

9.1乙方未能按照本合同约定按时还款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

9.2乙方擅自处置标的物或变更借款用途，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

9.3丙方未能按照本合同约定承担担保责任，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

十、合同解除与终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

10.2合同到期后，如无其他约定，自动解除。

10.3如有下列情形之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后__________日内仍未履行；

（2）发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的标的物权属证书及证明文件；

2.双方签署的借款协议；

3.有关税费缴纳证明；

4.本合同相关法律法规及政策文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担了重要的担保责任，保障了甲方的权益。丙方的介入，使得甲方的交易风险得到了有效控制，提高了交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方和借款方，在本合同中享有主导地位。甲方通过设定严格的还款期限、违约责任和担保条款，确保了自身的权益得到充分保障。同时，甲方通过设定多种利益条款，提高了交易的成功率和收益。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保交易的安全、公平和高效。通过引入第三方担保，甲方的权益得到了更好的保障，同时也为乙方提供了借款的便利。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房产买卖借款合同

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资担保方）：__________

鉴于乙方希望购买甲方拥有的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出售并同意乙方借款用于支付购房款，为保障乙方的权益，丙方愿意提供融资担保服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产及价格

1.1甲方出售的标的房产为：__________

1.2甲方出售标的房产的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

二、借款金额及用途

2.1乙方同意向甲方借款人民币__________元整（大写：__________）。

2.2借款用途为：支付标的房产的购房款。

三、融资担保条款

3.1丙方同意为本合同项下的借款提供融资担保服务，担保方式为：__________。

3.2丙方担保的借款金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.3丙方应在乙方未按时还款的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

四、还款期限及方式

4.1乙方应于本合同签订之日起__________内将借款一次性还清。

4.2还款方式：__________。

五、标的房产的交付与所有权转移

5.1甲方应在乙方支付首期款项后__________日内将标的房产的所有权及有关权属证书、证明文件等移交给乙方。

5.2甲方应保证标的房产的所有权清晰，无任何权利瑕疵。

六、乙方的权益保障

6.1乙方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定及时交付标的房产；

（2）乙方有权要求丙方在甲方违约时承担担保责任；

（3）乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自提高标的房产的价格或单方面变更合同条款；

（4）乙方有权要求在还款期间，标的房产的使用权归乙方所有。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应按照合同约定，及时交付标的房产；

7.2甲方不得擅自提高标的房产的价格或单方面变更合同条款；

7.3甲方在合同履行期间，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。

八、丙方的责任与义务

8.1丙方应按照本合同约定，在甲方违约时承担担保责任；

8.2丙方在承担担保责任后，有权向甲方追偿。

九、违约责任

9.1甲方未能按照本合同约定及时交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

9.2甲方擅自提高标的房产价格或单方面变更合同条款，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

9.3丙方未能按照本合同约定承担担保责任，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

十、合同解除与终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

10.2合同到期后，如无其他约定，自动解除。

10.3如有下列情形之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后__________日内仍未履行；

（2）发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的标的房产权属证书及证明文件；

2.双方签署的借款协议；

3.有关税费缴纳证明；

4.本合同相关法律法规及政策文件。

乙方为主导的目的和意义