入驻商家合同标准文本

入驻商家合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方入驻甲方经营场所事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、入驻事项

1.1乙方同意入驻甲方经营场所，从事经营活动。

1.2甲方同意乙方入驻，乙方应遵守甲方制定的各项规章制度。

二、入驻期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满，如乙方继续经营，需提前____个月向甲方提出续约申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、入驻费用

3.1乙方应向甲方支付入驻费用，包括但不限于租金、保证金等。

3.2甲方有权根据市场行情及乙方经营情况，调整入驻费用。

3.3乙方应按甲方要求，按时足额支付各项费用。

四、经营管理

4.1乙方应按照甲方的要求，合理布置经营场所，确保场所整洁、卫生。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3乙方应确保经营活动中不损害甲方及其他入驻商家的合法权益。

五、知识产权

5.1乙方在经营活动中，不得侵犯甲方或其他入驻商家的知识产权。

5.2乙方应自行承担因侵犯知识产权而产生的法律责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

6.2甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1以下情形之一的，本合同解除：

（1）本合同约定的期限届满，乙方未提出续约申请；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后，仍不改正；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他情形。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方经营场所平面图

2.甲方制定的各项规章制度

3.乙方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方入驻甲方经营场所事宜，丙方作为第三方担保人，经友好协商，达成如下协议：

一、入驻事项

1.1乙方同意入驻甲方经营场所，从事经营活动。

1.2甲方同意乙方入驻，乙方应遵守甲方制定的各项规章制度。

1.3丙方同意为乙方提供担保，确保乙方履行本合同约定的义务。

二、入驻期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满，如乙方继续经营，需提前____个月向甲方提出续约申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、入驻费用及支付

3.1乙方应向甲方支付入驻费用，包括但不限于租金、保证金等。

3.2甲方有权根据市场行情及乙方经营情况，调整入驻费用。

3.3乙方应按甲方要求，按时足额支付各项费用。

3.4丙方在本合同有效期内，对乙方应支付的费用承担连带保证责任。

四、经营管理

4.1乙方应按照甲方的要求，合理布置经营场所，确保场所整洁、卫生。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3乙方应确保经营活动中不损害甲方及其他入驻商家的合法权益。

4.4甲方有权对乙方经营场所进行监督，如发现乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正。

五、知识产权

5.1乙方在经营活动中，不得侵犯甲方或其他入驻商家的知识产权。

5.2乙方应自行承担因侵犯知识产权而产生的法律责任。

5.3甲方保留对乙方经营场所内商品及宣传资料的知识产权。

六、违约责任

6.1以下情形之一的，乙方应承担违约责任：

（1）未按时足额支付入驻费用；

（2）违反国家法律法规，从事违法经营活动；

（3）侵犯甲方或其他入驻商家的知识产权；

（4）未遵守甲方制定的各项规章制度。

七、丙方的责权利

7.1丙方在本合同中承担连带保证责任，对乙方违约行为承担赔偿责任。

7.2丙方有权对乙方进行监督，确保乙方履行本合同约定的义务。

7.3丙方有权要求乙方提供经营状况报告，以评估其履约能力。

八、合同解除

8.1以下情形之一的，本合同解除：

（1）本合同约定的期限届满，乙方未提出续约申请；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后，仍不改正；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）丙方决定不再为乙方提供担保；

（5）法律法规规定的其他情形。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方经营场所平面图

2.甲方制定的各项规章制度

3.乙方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方身份证复印件

7.其他双方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，本合同的签订旨在保障甲方权益，降低经营风险。丙方的介入，使得甲乙双方在签订合同时，更有信心和保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为经营场所的所有者，主导签订本合同，旨在确保经营场所的有序运营，维护自身合法权益，并促进入驻商家之间的和谐共处。甲方通过设定合理的条款，保障自身权益，同时也为乙方提供公平竞争的平台。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方房产用于开设店铺事宜，丙方作为第三方担保人，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1乙方同意租赁甲方房产用于开设店铺，从事经营活动。

1.2甲方同意乙方租赁其房产，乙方应遵守甲方制定的各项租赁管理规定。

1.3丙方同意为乙方提供担保，确保乙方履行本合同约定的义务。

二、租赁期限与费用

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元，租金支付方式为____（如：每月一付、每季一付等）。

2.3丙方在本合同有效期内，对乙方应支付的租金承担连带保证责任。

三、乙方权益

3.1乙方有权在租赁期内使用甲方房产，并享有房产内的合法使用权。

3.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，但需提前____个月向甲方报告。

3.3乙方有权要求甲方提供必要的设施维护和维修服务。

3.4乙方在租赁期内，如需对房产进行装修，应征得甲方同意，并承担相关费用。

四、甲方义务

4.1甲方应保证房产的合法使用权，并确保房产符合乙方经营需求。

4.2甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、保安等。

4.3甲方应保证房产的消防安全，并确保房产符合国家相关安全标准。

五、违约责任

5.1以下情形之一的，甲方应承担违约责任：

（1）未按时提供必要的物业管理服务；

（2）房产存在安全隐患，未及时整改；

（3）未按照约定提供必要的设施维护和维修服务。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同中承担连带保证责任，对乙方应支付的租金承担赔偿责任。

6.2丙方有权要求乙方提供经营状况报告，以评估其履约能力。

6.3丙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

七、合同解除

7.1以下情形之一的，本合同解除：

（1）租赁期限届满，乙方未提出续租申请；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后，仍不改正；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）丙方决定不再为乙方提供担保；

（5）法律法规规定的其他情形。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁方，主导签订本合同，旨在确保