企业转让房产合同标准文本

企业转让房产合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“转让房产”），甲方同意将该转让房产的全部权利、利益及义务转让给乙方，乙方同意接受并购买该转让房产。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产位于__________，房产证号为__________。

1.2转让房产的土地使用权面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3转让房产的建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.4转让房产的用途为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价格__________元整。

2.3乙方支付转让价格的剩余部分，应按以下方式支付：

（1）在合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价格__________元整；

（2）在办理产权过户手续之日起__________日内，向甲方支付转让价格__________元整。

三、产权过户及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，配合乙方办理转让房产的产权过户手续。

3.2乙方应承担因办理产权过户手续而产生的全部税费。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金__________元整。

4.2乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金__________元整。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“转让房产”），甲方同意将该转让房产的全部权利、利益及义务转让给乙方，乙方同意接受并购买该转让房产。为保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，丙方愿意为乙方的付款行为提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产位于__________，房产证号为__________。

1.2转让房产的土地使用权面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3转让房产的建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.4转让房产的用途为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价格__________元整。

2.3乙方支付转让价格的剩余部分，应按以下方式支付：

（1）在合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价格__________元整；

（2）在办理产权过户手续之日起__________日内，向甲方支付转让价格__________元整。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，担保范围包括乙方未按本合同约定支付转让价格的款项。

三、产权过户及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，配合乙方办理转让房产的产权过户手续。

3.2乙方应承担因办理产权过户手续而产生的全部税费。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让房产的税费。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格。

4.2甲方有权要求乙方在办理产权过户手续过程中提供必要的协助。

4.3甲方有权在乙方未按本合同约定支付转让价格的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.4甲方有权要求乙方在办理产权过户手续后，将房产证及相关文件交付甲方。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金__________元整。

5.2乙方在办理产权过户手续过程中，如存在虚假陈述、隐瞒事实等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

5.3乙方在办理产权过户手续后，未经甲方同意，不得擅自改变转让房产的用途。

5.4乙方在办理产权过户手续后，如需转让该房产，应首先通知甲方，并取得甲方书面同意。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方在本合同中承担担保责任，担保范围包括乙方未按本合同约定支付转让价格的款项。

6.2丙方有权要求乙方在规定期限内支付转让价格。

6.3丙方有权在乙方未按本合同约定支付转让价格的情况下，向甲方履行担保责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同的履行提供了保障，确保了甲方的权益不受侵害。丙方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，享有合同中的主要权益，包括转让价格、产权过户、税费承担等。甲方的主导地位有利于保障其合法权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“转让房产”），甲方同意将该转让房产的全部权利、利益及义务转让给乙方，乙方同意接受并购买该转让房产。为保障乙方的权益，确保交易安全，丙方愿意为甲方的房产转让提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产位于__________，房产证号为__________。

1.2转让房产的土地使用权面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3转让房产的建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.4转让房产的用途为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价格__________元整。

2.3乙方支付转让价格的剩余部分，应按以下方式支付：

（1）在合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价格__________元整；

（2）在办理产权过户手续之日起__________日内，向甲方支付转让价格__________元整。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，担保范围包括甲方未按本合同约定交付转让房产的款项。

三、产权过户及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，配合乙方办理转让房产的产权过户手续。

3.2乙方应承担因办理产权过户手续而产生的全部税费。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付税费，以确保乙方权益。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付转让房产。

4.2乙方有权要求甲方在办理产权过户手续过程中提供必要的协助。

4.3乙方有权在甲方未按本合同约定交付转让房产的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.4乙方有权在产权过户手续完成后，取得房产证及相关文件。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定交付转让房产的，应向乙方支付违约金__________元整。

5.2甲方在办理产权过户手续过程中，如存在虚假陈述、隐瞒事实等行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

5.3甲方在产权过户手续完成后，未经乙方同意，不得擅自改变转让房产的用途。

5.4甲方在产权过户手续完成后，如需转让该房产，应首先通知乙方，并取得乙方书面同意。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方在本合同中承担担保责任，担保范围包括甲方未按本合同约定交付转让房产的款项。

6.2丙方有权要求甲方在规定期限内交付转让房产。

6.3丙方有权在甲方未按本合同约定交付转让房产的情况下，向乙方履行担保责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：___