共同买卖土地合同标准文本

共同买卖土地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的土地使用权（以下简称“标的土地”）。

2.卖方同意将标的土地出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于____________________，土地证号为____________________。

2.标的土地面积：____________________平方米。

3.标的土地用途：____________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的土地的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应在标的土地过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向卖方支付合同价款的剩余部分，即人民币____________________元整。

4.买方支付合同价款的方式为：____________________。

三、标的土地过户手续

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的土地的权属证明文件交付给买方。

2.买方应在收到标的土地权属证明文件后____________________个工作日内，办理标的土地的过户手续。

3.卖方应予以配合，协助买方办理标的土地的过户手续。

四、违约责任

1.买方未按本合同约定支付合同价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.卖方未按本合同约定交付标的土地的，应向买方支付违约金，违约金为标的土地成交价格的____________________%。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的土地权属证明文件复印件；

（2）标的土地测绘报告；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的土地使用权（以下简称“标的土地”）。

2.卖方同意将标的土地出售给买方，并委托丙方作为担保方，为买方提供担保。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于____________________，土地证号为____________________。

2.标的土地面积：____________________平方米。

3.标的土地用途：____________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的土地的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应在标的土地过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向卖方支付合同价款的剩余部分，即人民币____________________元整。

4.买方支付合同价款的方式为：____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为买方提供担保，确保买方按本合同约定支付合同价款。

2.担保方在买方未按本合同约定支付合同价款的情况下，有权代为支付，并有权向买方追偿。

3.担保方有权了解标的土地过户手续的办理情况，并有权要求卖方提供相关证明文件。

四、卖方责任及权利

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的土地的权属证明文件交付给买方。

2.卖方应予以配合，协助买方办理标的土地的过户手续。

3.卖方有权要求买方按本合同约定支付合同价款。

五、买方权益及责任

1.买方有权要求卖方按照本合同约定交付标的土地。

2.买方有权要求卖方提供标的土地的权属证明文件。

3.买方有权要求卖方协助办理标的土地的过户手续。

4.买方应按本合同约定支付合同价款。

5.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向担保方支付担保费用，担保费用为合同价款的____________________%。

六、违约责任

1.卖方未按本合同约定交付标的土地的，应向买方支付违约金，违约金为标的土地成交价格的____________________%。

2.买方未按本合同约定支付合同价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

3.担保方未按本合同约定履行担保责任的，应向卖方支付违约金，违约金为担保金额的____________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的土地权属证明文件复印件；

（2）标的土地测绘报告；

（3）担保协议；

（4）其他与本合同有关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在保障买方的权益，确保买方能够顺利取得标的土地。

2.第三方介入有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，有利于保障甲方的合法权益。

2.甲方的主导地位有助于推动交易进程，确保交易顺利进行。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并委托丙方作为中介方，提供专业服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产面积：____________________平方米。

3.标的房产用途：____________________。

二、中介方责任及权利

1.中介方作为专业中介机构，负责提供标的房产的市场信息、交易咨询、谈判协调等服务。

2.中介方有权根据市场行情和交易双方意愿，提出合理的交易建议。

3.中介方有权收取中介服务费用，费用标准为交易总额的____________________%。

4.中介方有权要求买方和卖方按照约定履行合同义务。

三、卖方权益及责任

1.卖方有权要求买方按照本合同约定支付房产价款。

2.卖方有权要求中介方提供买方的信用报告和支付能力证明。

3.卖方有权要求中介方协助办理标的房产的过户手续。

4.卖方有权在中介方的协调下，与买方进行价格谈判。

四、买方权益及责任

1.买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件。

2.买方有权要求中介方提供卖方的信用报告和房产的真实信息。

3.买方有权在中介方的协调下，与卖方进行价格谈判。

4.买方应按本合同约定支付房产价款。

5.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向中介方支付中介服务费用。

五、违约责任

1.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为房产成交价格的____________________%。

2.买方未按本合同约定支付房产价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

3.中介方未按本合同约定履行中介服务义务的，应向卖方支付违约金，违约金为中介服务费用的____________________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下