个人房款债务合同范例

个人房款债务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（出借人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方因购房需要资金，自愿向乙方借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.借款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

二、借款用途

甲方承诺将借款用于__________（具体用途）。

三、还款方式及期限

1.甲方应按照以下还款计划按时向乙方支付借款本金及利息：

（1）第一年：__________元；

（2）第二年：__________元；

（3）第三年：__________元；

（4）第四年：__________元；

（5）第五年：__________元；

（6）第六年：__________元；

（7）第七年：__________元；

（8）第八年：__________元；

（9）第九年：__________元；

（10）第十年：__________元。

2.甲方应在每月__________日向乙方支付当月应还借款本金及利息。

四、利率及利息计算

1.本合同借款利率为年利率__________%。

2.利息计算方式：按月计息，每月利息=借款本金×月利率。

五、违约责任

1.甲方如未按时支付借款本金及利息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按月利率__________%计算。

2.甲方如未按时支付借款本金及利息，乙方有权采取一切合法措施追讨借款，包括但不限于向法院提起诉讼。

3.乙方如未按时支付借款本金及利息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期利息的两倍。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

七、其他

1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（出借人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方因购房需要资金，自愿向乙方借款，为确保甲方的还款能力，丙方同意为甲方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.借款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

二、借款用途

甲方承诺将借款用于__________（具体用途）。

三、还款方式及期限

1.甲方应按照以下还款计划按时向乙方支付借款本金及利息：

（1）每月还款金额：__________元；

（2）还款期限：每月__________日。

2.甲方在还款过程中如出现逾期，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按月利率__________%计算。

四、利率及利息计算

1.本合同借款利率为年利率__________%。

2.利息计算方式：按月计息，每月利息=借款本金×月利率。

五、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的借款承担连带担保责任，即在甲方无力偿还借款时，丙方应立即代为偿还。

2.丙方保证其提供的担保具有合法性和有效性，如因担保无效导致乙方遭受损失的，丙方应承担全部责任。

六、甲方的权益及利益条款

1.甲方享有在借款期限内随时向乙方申请提前还款的权利，乙方不得无故拒绝。

2.甲方在还款过程中，如乙方未按照合同约定支付利息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期利息的两倍。

3.甲方在还款过程中，如乙方擅自提高借款利率，甲方有权要求乙方按照原利率执行。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付借款本金及利息，应向甲方支付违约金，违约金为逾期利息的两倍。

2.乙方如擅自提高借款利率，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

3.乙方在借款期限内，未经甲方同意，不得将借款用于其他用途。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.房屋买卖合同复印件；

5.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在借款过程中得到充分的支持和保护。丙方作为担保人，为本合同项下的借款提供担保，降低了甲方的还款风险，同时也有利于维护乙方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为借款人，享有合同中的各项权益，如提前还款权、违约金追讨权等。通过本合同，甲方在借款过程中能够更好地维护自身利益，降低还款风险，实现购房目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（承租人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（出租人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拟租赁乙方拥有的房产，为保障乙方的权益，丙方同意为甲方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租金

1.甲方租赁乙方位于__________的房产，具体地址：__________。

2.租赁期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

3.租金总额为人民币__________元整（大写：_________________________），租金支付方式为__________。

二、租金支付

1.甲方应在每月__________日支付下一个月的租金。

2.甲方如未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保，即在甲方无力支付租金时，丙方应立即代为支付。

2.丙方保证其提供的担保具有合法性和有效性，如因担保无效导致乙方遭受损失的，丙方应承担全部责任。

四、乙方的权益及利益条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付租金。

2.乙方在租赁期间，如甲方违反租赁合同，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.乙方在租赁期间，如因不可抗力导致房产无法使用，乙方有权要求延长租赁期限或降低租金。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方不得擅自改变租赁物的用途或结构，否则乙方有权解除合同。

3.甲方在租赁期间，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归乙方所有。

七、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.房产所有权证明复印件；

5.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义在于