全款购房签合同标准文本

全款购房签合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，房产证号为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的用途为__________，土地使用权类型为__________。

二、成交价格及支付方式

1.双方经协商一致，标的房产的成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.甲方应在合同签订之日起__________日内一次性支付乙方全部房款。

三、交付及过户

1.乙方应于合同签订之日起__________日内，将标的房产的占有权、使用权、收益权和处分权完整地、无瑕疵地移交给甲方。

2.乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续，并将房产证、土地证等权属证明文件交付给甲方。

3.双方应按照国家法律法规的规定，在标的房产过户过程中，履行相关税费缴纳义务。

四、违约责任

1.如甲方未按约定支付房款，应向乙方支付__________的违约金。

2.如乙方未按约定交付标的房产，应向甲方支付__________的违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地证复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

七、合同解除

1.本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

八、通知送达

1.除非本合同另有约定，否则一方通知另一方的方式为__________。

2.通知自发出之日起__________日内送达对方，否则视为未送达。

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障甲方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，就标的房产的买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，房产证号为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的用途为__________，土地使用权类型为__________。

二、成交价格及支付方式

1.双方经协商一致，标的房产的成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.甲方应在合同签订之日起__________日内一次性支付乙方全部房款。

三、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保机构，同意为甲乙双方的买卖合同提供担保。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为保证金，以保证乙方按照合同约定履行交付标的房产的义务。

3.保证金在标的房产过户完成后，无违约情形发生时，由丙方退还给甲方。

四、交付及过户

1.乙方应于合同签订之日起__________日内，将标的房产的占有权、使用权、收益权和处分权完整地、无瑕疵地移交给甲方。

2.乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续，并将房产证、土地证等权属证明文件交付给甲方。

3.丙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理标的房产的过户手续。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定交付标的房产，并在交付前对标的房产进行查验。

2.甲方应按照合同约定支付房款，并在交付后承担标的房产的相应税费。

3.甲方有权要求丙方履行担保义务，并在丙方违约时，请求丙方承担相应的法律责任。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定交付标的房产，并保证标的房产的权利、用途、土地使用类型等符合约定。

2.乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

3.乙方不得擅自变更标的房产的用途，如需变更，应事先征得甲方的同意。

七、违约责任

1.如乙方未按约定交付标的房产，应向甲方支付__________的违约金。

2.如甲方未按约定支付房款，应向乙方支付__________的违约金。

3.如丙方未按约定履行担保义务，应向甲方支付__________的违约金。

4.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

十、通知送达

1.除非本合同另有约定，否则一方通知另一方的方式为__________。

2.通知自发出之日起__________日内送达对方，否则视为未送达。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地证复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

十二、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方担保机构，旨在为甲方提供更为坚实的权益保障，确保甲方在交易过程中免受损失。第三方担保机构的介入，有利于提高交易的安全性和可信度，保障甲方的合法权益。

十三、甲方权益主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过引入第三方担保机构，加强了对交易过程和交易结果的掌控，有效降低了交易风险。甲方权益主导的目的在于确保甲方在交易过程中获得最大程度的利益保障，实现甲方的投资目标。

本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方监管机构）：____________________

鉴于乙方有意向出售其名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，就标的房产的买卖事宜及第三方监管事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，房产证号为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的用途为__________，土地使用权类型为__________。

二、成交价格及支付方式

1.双方经协商一致，标的房产的成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.甲方应在合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元，余款在标的房产过户前支付完毕。

三、第三方监管条款

1.丙方作为第三方监管机构，同意对甲乙双方的交易资金进行监管，确保交易安全。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，设立监管账户，并将监管协议及相关文件交付甲乙双方。

3.交易资金应在甲方支付定金后，由丙方监管，待标的房产过户完成后，监管资金一次性支付给乙方。

四、交付及过户

1.乙方应于合同签订之日起__________日内，将标的房产的占有权、使用权、收益权和处分权完整地、无瑕疵地移交给甲方。

2.乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

3.丙方应在本合同签订之日起__________日内，监督标的房产过户手续的办理，确保交易顺利进行。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款，并在支付定金后，乙方应向甲方提供标的房产的占有权。

2.乙方有权要求丙方在交易过程中，对交易资金进行严格监管，确保资金安全。

3.乙方有权在标的房产过户完成后，要求丙方将监管资金一次性支付给自己。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定交付标的房产，并在交付前对标的房产进行查验。

2.甲方应按照合同约定支付定金及余款，并在支付定金后，有权要求乙方提供标的房产的占有权。

3.甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

七、违约责任

1.如甲方未按约定支付房款，应向乙方支付__________的违约金。

2.如乙方未按约定交付标的房产，应向甲方支付__________的违约金。

3.如丙方未按约定履行监管义务，应向乙方支付__________的违约金。

4.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

十、通知送达

1.除非本合同另有约定，否则一方通知另一方的方式为__________。

2.通知自发出之日起__________日内送达对方，否则视为未送达。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地证复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

十二、乙方权益主导的目的和意义

乙方作为本合同的主导方，通过引入第三方监管机构，加强了对交易资金和交易过程的控制，确保了交易的安全性和乙方的利益。乙方权益主导的目的在于保障交易顺利进行，实现乙方的收益最大化。

十三、弱化甲方为主