入租房合同标准文本

入租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

入租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修情况：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、房屋使用及保管

3.1乙方在租赁期间内，应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。

3.2乙方在租赁期间内，应妥善保管房屋，爱护房屋内的设施及设备，不得随意损坏。

3.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让他人使用。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____________________元整作为租赁保证金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，租赁保证金无息退还乙方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方未按约定将房屋交付乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋设施清单

4.乙方身份证明文件

5.甲方身份证明文件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，经三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修情况：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方在担保期间内，如乙方未能按约定支付租金，则丙方应立即向甲方支付相应的租金及违约金。

3.3丙方担保期限与租赁期限相同，租赁期满或乙方提前解除合同时，丙方担保责任解除。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方享有租金的优先受偿权，在乙方违约时，甲方有权从丙方的担保金中直接扣除相应的租金及违约金。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间内保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得影响其他业主的合法权益。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让他人使用。

5.4乙方在租赁期间内，如发生任何违法、违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低租赁风险。

8.2第三方担保有助于提高租赁市场的信用度，促进租赁交易的顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，保障自身权益，确保租金按时收取。

9.2甲方通过增加权利条款和利益条款，加强对租赁关系的控制，降低租赁风险，确保房屋得到妥善使用。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋设施清单

4.乙方身份证明文件

5.丙方身份证明文件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，经三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修情况：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方在担保期间内，如乙方未能按约定支付租金，则丙方应立即向甲方支付相应的租金及违约金。

3.3丙方担保期限与租赁期限相同，租赁期满或乙方提前解除合同时，丙方担保责任解除。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方享有房屋的合理使用权利，包括但不限于居住、生活、工作等。

4.2乙方有权要求甲方保持房屋的居住环境安全、卫生，并确保房屋设施的正常使用。

4.3乙方有权在租赁期间内对房屋进行必要的装修，但需提前告知甲方并获得书面同意。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供房屋或房屋设施存在安全隐患的，乙方有权要求甲方立即修复或更换，并赔偿因此造成的损失。

5.2甲方未按约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

5.3甲方不得擅自进入乙方租住的房屋，未经乙方同意，不得对房屋进行任何形式的检查或维修。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，在本合同中享有主导地位，保障自身居住权益，确保租赁期间的生活质量。

8.2乙方通过增加权利条款和利益条款，强化对租赁关系的控制，确保房屋符合居住要求，降低生活风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出租方，在本合同中处于辅助地位，尊重乙方的居住权益，确保租赁关系的和谐稳定。

9.2甲方通过弱化主导地位，