买厂房合同标准文本

买厂房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

鉴于甲方有意向购买乙方所拥有的厂房，双方经友好协商，就甲方购买乙方厂房事宜，达成如下协议：

一、厂房概况

1.厂房名称：____________________________

2.厂房地址：____________________________

3.厂房用途：____________________________

4.厂房面积：____________________________

5.厂房结构：____________________________

6.厂房产权：____________________________

7.厂房配套设施：____________________________

二、合同价格及支付方式

1.合同价格：人民币______元整（大写：____________________）

2.支付方式：甲方分______期支付乙方，具体支付时间及金额如下：

-第一期：人民币______元整，于合同签订之日起______日内支付；

-第二期：人民币______元整，于合同签订之日起______日内支付；

-依此类推，直至最后一期。

三、交付时间及方式

1.乙方应于合同签订之日起______日内将厂房及配套设施交付给甲方；

2.交付方式：甲方派员到乙方指定的地点进行验收。

四、产权转移

1.乙方应在厂房交付后______日内，协助甲方办理产权过户手续；

2.甲方应积极配合乙方办理产权过户手续，并承担相关税费。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金；

2.如乙方未按约定交付厂房，应向甲方支付_____%的违约金；

3.如一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房产权证复印件

3.厂房配套设施清单

4.双方身份证复印件

5.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方有意向购买乙方所拥有的厂房，为保障甲方权益，提高交易安全性，经三方友好协商，就甲方购买乙方厂房事宜，并引入丙方作为第三方担保主体，达成如下协议：

一、厂房概况

1.厂房名称：____________________________

2.厂房地址：____________________________

3.厂房用途：____________________________

4.厂房面积：____________________________

5.厂房结构：____________________________

6.厂房产权：____________________________

7.厂房配套设施：____________________________

二、合同价格及支付方式

1.合同价格：人民币______元整（大写：____________________）

2.支付方式：甲方分______期支付乙方，具体支付时间及金额如下：

-第一期：人民币______元整，于合同签订之日起______日内支付；

-第二期：人民币______元整，于合同签订之日起______日内支付；

-依此类推，直至最后一期。

三、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保主体，承诺在甲方支付全部款项前，对甲方支付义务承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方未按约定支付款项时，有权代为支付，并有权向甲方追偿。

四、交付时间及方式

1.乙方应于合同签订之日起______日内将厂房及配套设施交付给甲方；

2.交付方式：甲方派员到乙方指定的地点进行验收。

五、产权转移

1.乙方应在厂房交付后______日内，协助甲方办理产权过户手续；

2.甲方应积极配合乙方办理产权过户手续，并承担相关税费。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供厂房的合法产权证明、土地使用权证等文件；

2.甲方有权要求乙方提供厂房的维修保养记录、配套设施清单等资料；

3.甲方有权要求乙方在合同签订前，对厂房进行必要的检查和验收。

七、乙方的违约责任

1.如乙方未按约定交付厂房，应向甲方支付_____%的违约金；

2.如乙方提供的厂房存在虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任；

3.如乙方在合同履行过程中，出现欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、丙方的权利

1.丙方有权随时了解甲方支付款项的情况；

2.丙方有权要求乙方提供厂房的相关资料和证明；

3.丙方有权要求甲方在合同履行过程中，遵守合同约定。

九、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房产权证复印件

3.厂房配套设施清单

4.双方身份证复印件

5.丙方担保承诺书

6.其他三方认为有必要附在本合同中的文件

第三方介入的意义和目的在于提高交易安全性，保障甲方权益，降低交易风险。通过引入第三方担保主体，甲方可确保在支付全部款项前，厂房的所有权及使用权得到保障。

甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身合法权益。通过增加甲方权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方在合同中占据主导地位，有利于维护自身在交易中的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于乙方有意向出售其拥有的厂房，为保障交易顺利进行，并引入丙方作为第三方担保主体，经三方友好协商，就甲方购买乙方厂房事宜，达成如下协议：

一、厂房概况

1.厂房名称：____________________________

2.厂房地址：____________________________

3.厂房用途：____________________________

4.厂房面积：____________________________

5.厂房结构：____________________________

6.厂房产权：____________________________

7.厂房配套设施：____________________________

二、合同价格及支付方式

1.合同价格：人民币______元整（大写：____________________）

2.支付方式：甲方分______期支付乙方，具体支付时间及金额如下：

-第一期：人民币______元整，于合同签订之日起______日内支付；

-第二期：人民币______元整，于合同签订之日起______日内支付；

-依此类推，直至最后一期。

三、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保主体，承诺在甲方支付全部款项前，对甲方的支付能力承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方未按约定支付款项时，有权代为支付，并有权向甲方追偿。

四、交付时间及方式

1.乙方应于合同签订之日起______日内将厂房及配套设施交付给甲方；

2.交付方式：甲方派员到乙方指定的地点进行验收。

五、产权转移

1.乙方应在厂房交付后______日内，协助甲方办理产权过户手续；

2.甲方应积极配合乙方办理产权过户手续，并承担相关税费。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供支付款项的合法来源证明；

2.乙方有权要求甲方在合同签订前，对厂房进行必要的检查和验收；

3.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，遵守合同约定，不得擅自改变厂房用途。

七、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金；

2.如甲方在合同履行过程中，出现违约行为，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任；

3.如甲方在合同履行过程中，出现欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、丙方的权利

1.丙方有权随时了解甲方的支付能力和履约情况；

2.丙方有权要求甲方提供与合同履行相关的文件和资料；

3.丙方有权要求乙方在合同履行过程中，遵守合同约定。

九、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房产权证复印件

3.厂房配套设施清单

4.双方身份证复印件