克州租房合同标准文本

克州租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续租，续租期限及条件另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满后，甲方应在__________日内退还乙方押金，扣除乙方应缴纳的物业费、水电费等费用后，如无欠款，将剩余押金全额退还乙方。

五、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，爱护公共设施，保持租赁物及共用部位的整洁。

2.乙方应承担物业管理费、水电费、取暖费等费用。

六、房屋维修与保养

1.租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维修保养。

2.因不可抗力或乙方使用不当等原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

2.甲方未按约定退还押金，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

3.双方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产，为确保租赁物的安全与维护，特引入丙方作为物业管理方，为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续租，续租期限及条件另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理及费用

1.丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常维护与管理。

2.乙方应遵守物业管理规定，爱护公共设施，保持租赁物及共用部位的整洁。

3.物业管理费、水电费、取暖费等费用由乙方承担。

五、第三方丙方责任与权利

1.丙方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全与正常使用。

2.丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行纠正，并要求乙方承担相应责任。

3.丙方有权收取物业管理费及相关费用，并负责向甲方报告收支情况。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方遵守合同约定，保障租赁物的安全与完好。

2.甲方有权要求丙方履行物业管理职责，确保租赁物的正常使用。

3.甲方有权监督丙方财务状况，确保丙方资金使用合理。

七、乙方责任与义务

1.乙方应按约定支付租金，不得拖欠或迟延。

2.乙方应遵守物业管理规定，爱护租赁物及公共设施。

3.乙方应配合丙方进行租赁物的检查与维护。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

2.丙方未履行物业管理职责，导致租赁物损坏或安全事故，应承担相应责任。

3.双方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

1.引入丙方作为物业管理方，有助于提高租赁物的维护质量，降低甲方管理成本。

2.丙方作为专业管理团队，能够更好地保障租赁物的安全与完好，提高甲方资产价值。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，拥有房产的所有权，对租赁物的安全与维护享有主导权。

2.通过本合同，甲方能够更好地维护自身权益，确保租金收入及租赁物的保值增值。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方物业管理资质证书复印件

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

丙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（物业服务公司）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的房产，为保障乙方租赁权益，同时引入丙方作为物业服务公司提供专业服务，经三方友好协商，特订立本合同，以明确各自的权利义务。

一、租赁物基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续租，续租期限及条件另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业服务

1.丙方作为物业服务公司，负责提供以下服务：

a.房产日常维护与管理；

b.公共区域清洁与绿化；

c.安全监控与紧急响应；

d.其他约定的服务内容。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供优质服务。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房产的合法使用权。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供物业服务。

3.乙方有权对丙方的服务质量进行监督，并提出改进建议。

六、丙方责任与权利

1.丙方应按照合同约定提供物业服务，确保租赁物的安全与完好。

2.丙方有权对乙方使用房产的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同及物业管理规定。

3.丙方有权收取物业服务费及相关费用，并负责向甲方报告收支情况。

七、甲方责任与义务

1.甲方应保证房产的合法出租，并配合乙方办理租赁登记手续。

2.甲方应保证房产在租赁期间的使用安全，及时修复影响乙方正常使用的设施。

3.甲方应配合丙方进行房产的日常维护与管理。

八、违约责任

1.甲方未按约定提供房产或影响乙方正常使用，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

2.丙方未按约定提供物业服务，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

3.双方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，希望通过合同明确自身权益，确保租赁期间的居住质量。

2.乙方通过合同约束甲方和丙方，保障自身的居住安全和物业服务质量。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同以乙方权益为主导，旨在平衡甲乙双方的权利义务，减少甲方