乡镇房屋出售合同标准文本

乡镇房屋出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年__月__日在____地签订，为确保双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

甲方（卖方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

一、标的物

1.1甲方自愿将位于____县____乡____村____号的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

1.2标的房屋建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，土地性质为____。

二、价格及支付方式

2.1标的房屋的出售价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。乙方支付定金后，甲方应向乙方提供标的房屋的房产证等证明文件。

2.3乙方应在支付定金后____个月内，将剩余房款人民币____元整（大写：____元整）一次性支付给甲方。

三、标的房屋的交付

3.1甲方应于本合同签订之日起____个月内，将标的房屋交付给乙方。乙方应在收到标的房屋后____个工作日内，对标的房屋进行验收。

3.2甲方应确保标的房屋在交付时，符合本合同的约定及国家相关法律法规的规定。

四、标的房屋的过户

4.1乙方在支付全部房款后，甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得标的房屋的产权。

4.2甲方应在标的房屋过户后____个工作日内，将房产证等相关证明文件交付给乙方。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金。

5.2乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部房款。

5.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

六、争议解决

6.1本合同的履行、解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。

6.2双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.双方签字确认的房屋买卖合同附件

八、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____地签订，为确保甲乙双方的合法权益，明确第三方责任，经友好协商，达成如下协议：

甲方（卖方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第三方（担保方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

一、标的物

1.1甲方自愿将位于____县____乡____村____号的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

1.2标的房屋建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，土地性质为____。

二、价格及支付方式

2.1标的房屋的出售价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。乙方支付定金后，甲方应向乙方提供标的房屋的房产证等证明文件。

2.3乙方应在支付定金后____个月内，将剩余房款人民币____元整（大写：____元整）一次性支付给甲方。

2.4第三方为保证乙方的付款义务，同意在本合同中承担担保责任。

三、标的房屋的交付

3.1甲方应于本合同签订之日起____个月内，将标的房屋交付给乙方。乙方应在收到标的房屋后____个工作日内，对标的房屋进行验收。

3.2甲方应确保标的房屋在交付时，符合本合同的约定及国家相关法律法规的规定。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未按约定支付房款，第三方应立即履行担保义务，代为支付乙方欠付的房款。

4.2第三方的担保责任限于本合同约定的房款总额，不包括因乙方违约而产生的其他费用。

4.3第三方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金。

5.2乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部房款。

5.3第三方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

六、争议解决

6.1本合同的履行、解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。

6.2双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方营业执照复印件

6.第三方担保承诺书

九、合同生效

本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的安全保障，确保乙方按时履行付款义务，降低甲方因乙方违约而产生的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自己的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障，降低交易风险，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____地签订，为确保乙方在交易过程中的合法权益，明确第三方责任，经友好协商，达成如下协议：

甲方（卖方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第三方（监管方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

一、标的物

1.1甲方自愿将位于____县____乡____村____号的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

1.2标的房屋建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，土地性质为____。

二、价格及支付方式

2.1标的房屋的出售价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。乙方支付定金后，甲方应向乙方提供标的房屋的房产证等证明文件。

2.3乙方应在支付定金后____个月内，将剩余房款人民币____元整（大写：____元整）一次性支付给甲方。

2.4第三方作为监管方，负责监督标的房屋交付及房款支付的过程，确保乙方的权益不受侵害。

三、标的房屋的交付

3.1甲方应于本合同签订之日起____个月内，将标的房屋交付给乙方。乙方应在收到标的房屋后____个工作日内，对标的房屋进行验收。

3.2甲方应确保标的房屋在交付时，符合本合同的约定及国家相关法律法规的规定。

3.3第三方有权对标的房屋的交付情况进行现场查验，确保交付的房屋符合合同约定。

四、第三方监管责任

4.1第三方对本合同的履行承担监管责任，包括但不限于监督标的房屋的交付、房款的支付以及合同条款的执行。

4.2第三方应在合同履行过程中，及时向乙方报告任何可能影响乙方权益的情况，并采取必要措施保障乙方的权益。

4.3第三方在履行监管责任过程中，如发现甲方违约行为，有权要求甲方立即改正，并有权暂停合同履行直至问题解决。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金。

5.2乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

5.3第三方未履行监管责任，导致乙方权益受损的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同的履行、解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。

6.2双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方监管协议书

九、合同生效

本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____