借款房屋转让合同标准文本

借款房屋转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

借款房屋转让合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“房屋”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋权属证明：甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并已取得房屋所有权证书。

1.2房屋基本情况：房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________，房屋所在楼层为__________层，房屋结构为__________。

1.3房屋配套设施：房屋内含__________配套设施，具体包括__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：甲方同意将房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

三、交付及过户手续

3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2过户手续：乙方应在收到房屋后__________个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方应承担房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

5.2乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元。

5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款房屋转让合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“房屋”）转让给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋权属证明：甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并已取得房屋所有权证书。

1.2房屋基本情况：房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________，房屋所在楼层为__________层，房屋结构为__________。

1.3房屋配套设施：房屋内含__________配套设施，具体包括__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：甲方同意将房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的支付义务提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3若乙方未按约定时间支付转让价格，丙方应立即履行担保责任，代为支付欠款。

四、交付及过户手续

4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2过户手续：乙方应在收到房屋后__________个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

五、税费承担

5.1甲方应承担房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2乙方应承担房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

六、甲方的权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相应的资金来源证明，确保乙方具备支付能力。

6.2甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，确保丙方具备履行担保责任的能力。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方立即履行担保责任，代为支付欠款。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元。

7.2乙方在未支付完转让价格前，不得擅自处分房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在房屋过户前，不得擅自改变房屋现状，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1三方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方的介入，旨在确保乙方的支付能力和履行合同的义务，降低甲方的风险。

10.2通过引入担保机制，甲方可以更加放心地将房屋转让给乙方，同时保障自身的权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋所有权人，有权在转让过程中保持主导地位，确保合同的履行和自身的权益得到充分保障。

11.2通过设定严格的违约和限制条款，甲方可以有效地防范乙方违约风险，确保房屋转让的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方事宜，并引入丁方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋权属证明：甲方保证租赁房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并已取得房屋所有权证书。

1.2房屋基本情况：租赁房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________，房屋所在楼层为__________层，房屋结构为__________。

1.3房屋配套设施：租赁房屋内含__________配套设施，具体包括__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、第三方担保条款

3.1丁方作为担保方，同意为乙方的租金支付义务提供担保。

3.2丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3若乙方未按约定时间支付租金，丁方应立即履行担保责任，代为支付欠款。

四、租赁房屋使用及维护

4.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方应保持租赁房屋的整洁，并负责日常维护。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应保证租赁房屋符合租赁用途，并承担房屋的维修责任。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋，并享有租赁房屋的占有、使用、收益权。

6.2乙方有权在租赁期满后，优先续租租赁房屋。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁房屋或房屋不符合租赁用途的，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

7.2甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1三方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意