2025集体建设用地使用权转让合同范本

2025集体建设用地使用权转让合同范本集体建设用地使用权转让合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（区、县）签署：转让方（以下简称“甲方”）：名称：法定代表人或负责人：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：名称：法定代表人或负责人：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就集体建设用地使用权转让事宜达成如下协议：第一条转让地块的基本情况地块位置：本合同转让的集体建设用地位于省（自治区、直辖市）市（区、县）乡（镇）村（组），具体位置见附件1所示的宗地图。地块面积：本合同转让的集体建设用地面积为平方米（以自然资源部门颁发的土地使用权证书记载的面积为准）。地块权属：本合同转让的集体建设用地使用权属于甲方所有，土地使用权证号为。地块用途：该地块原批准用途为，乙方受让后继续用于。地块现状：乙方已现场察看该地块的现状，同意按现状受让。第二条转让价款及支付方式转让价款：甲乙双方约定，该集体建设用地使用权转让价款总额为人民币元（大写：元整）。支付方式及时间：（1）乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）。（2）乙方应于本合同生效且甲方协助办理完毕土地使用权变更登记手续后日内支付剩余转让价款人民币元（大写：元整）。价款支付账户：甲方收款账户信息：账户名称：开户银行：银行账号：逾期支付的违约责任：乙方未按本合同约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并没收已支付的定金。第三条地块交付时间及方式交付时间：甲方应于乙方支付全部转让价款后日内将该地块交付乙方使用，并配合办理相关手续。交付条件：（1）甲方应保证地块交付时不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押、查封、出租等情况）。（2）甲方应向乙方提供该地块的土地使用权证书及相关权属证明文件。交付方式：（1）甲方应将地块的使用权及相关权利凭证交付乙方，签订地块交接确认书。（2）地块交接确认书签订后，视为甲方已按本合同约定完成交付义务。第四条转让后的权利义务使用权归属：自土地使用权变更登记完成之日起，乙方依法取得该集体建设用地使用权，甲方不得干涉乙方正常行使使用权。续期义务：该集体建设用地使用权期限届满后，乙方如需继续使用，应依法办理续期手续，甲方应予以配合。禁止行为：（1）乙方不得擅自改变地块用途，如需改变用途，须经相关部门批准并通知甲方。（2）乙方不得将该地块用于违法活动或损坏公共利益的行为。收益归属：乙方受让地块后，该地块产生的收益归乙方所有，甲方不得要求分配。第五条违约责任甲方违约责任：（1）若甲方未能按本合同约定时间交付地块，每逾期一日，应按转让总价款的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部价款及利息。（2）若甲方隐瞒地块存在权利瑕疵或其他影响乙方使用的情形，乙方有权解除本合同，要求甲方返还已支付的全部价款及利息，并赔偿由此造成的损失。乙方违约责任：（1）乙方未按本合同约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。（2）乙方未按约定用途使用地块的，甲方有权要求乙方改正；拒不改正的，甲方可解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第六条争议解决协商解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。诉讼解决：协商不成的，任何一方可向地块所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效及其他生效条件：本合同经甲乙双方签字或盖章后成立，并自以下条件全部满足之日起生效：（1）双方已依法取得土地使用权转让的批准文件；（2）双方完成土地使用权变更登记手续；（3）乙方已支付全部转让价款。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续。补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。通知与送达：双方均确认，本合同中所列的联系地址为合法有效的送达地址，任何一方发出的通知以邮件或快递形式寄送至该地址即视为送达。保密义务：双方应对本合同内容及相关信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定