2025企业办公租赁合同范本「下载」

2025企业办公租赁合同范本「下载」合同编号：签订地点：签订时间：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋1.1甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）的办公用房出租给乙方使用。1.2该房屋的建筑面积为平方米，用途为。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前个月书面通知甲方，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币元（大写）。3.2租金支付方式为（月/季/年），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3甲方的银行账户信息如下：开户行：账号：户名：第四条房屋交付及退还4.1甲方应于合同签订之日起日内将该房屋交付乙方使用。4.2交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，确认无误后签字确认。4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施按交付时的状态返还甲方，并结清相关费用。第五条押金及保证金5.1乙方应于本合同签订之日起日内支付甲方押金人民币元（大写）。5.2押金用于抵充乙方应支付的租金、违约金及其他费用。租赁期满，乙方无违约行为且房屋设备设施无损坏，甲方应在日内返还乙方押金。第六条房屋使用与维修6.1乙方应合理使用并维护房屋及附属设施，未经甲方书面同意，不得对该房屋进行改建、扩建或进行任何影响房屋结构的改造。6.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.3房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，所需费用由乙方承担。第七条转租及房屋其他使用7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或与他人合租。7.2乙方不得利用该房屋进行非法活动，不得存储危险物品或进行任何违反法律法规的行为。第八条续租8.1租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请。8.2甲方在收到续租申请后日内未作出书面答复的，视为同意续租，租赁期限自动顺延，租金标准、支付方式等保持不变。第九条合同的解除9.1双方协商一致，可以解除合同。9.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自转租、改变房屋用途的；（3）乙方利用该房屋进行非法活动的；（4）乙方损坏房屋及附属设施且拒绝修复或赔偿的。9.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按合同约定交付房屋的；（2）甲方无正当理由干涉乙方正常使用的；（3）该房屋存在重大安全隐患，且甲方拒绝整改的。第十条违约责任10.1甲方未按合同约定交付房屋，导致乙方无法使用该房屋的，甲方应向乙方支付违约金人民币元（大写），并退还已收取的租金。10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金%的违约金。10.3乙方擅自转租、改变房屋用途或进行违法活动的，除支付违约金外，还应承担由此引发的全部法律责任。10.4乙方未按合同约定维护房屋，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第十一条争议解决11.1因本合同发生的争议，双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同正本一式份，甲乙双方各执份，副本份，每份具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：