饭店房屋租赁协议书范本

饭店房屋租赁协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方饭店房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其位于________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为_________平方米，具体结构、设施设备等详见附件一《房屋设施设备清单》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋仅用于经营饭店业务，不得擅自改变房屋用途。

2.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币________元（￥________），租金支付方式为每季度支付一次，即每季度第一个月的____日前支付。

4.2乙方应于本协议签订之日起____日内支付首期租金及押金，押金金额为人民币________元（￥________）。

4.3押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议约定义务后无息退还。

第五条房屋交付

5.1甲方应于本协议签订之日起____日内将租赁房屋交付乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同对租赁房屋及设施设备进行检查，并在附件一《房屋设施设备清单》上签字确认。

第六条房屋维修及保养

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修保养，乙方负责租赁房屋内部设施设备的维修保养。

6.2因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋装修及改造

7.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

7.2装修或改造不得破坏房屋主体结构，不得影响房屋安全。

第八条房屋转租及转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

8.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第九条违约责任

9.1甲方逾期交付租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金的____%作为违约金。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

9.3任何一方违反本协议其他约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条协议解除

10.1双方协商一致，可以解除本协议。

10.2一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。

10.3因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均可解除本协议，互不承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

12.2本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：________年____月____日

附件一：房屋设施设备清单

1.房屋结构：_____________________

2.电器设备：_____________________

3.家具设施：_____________________

4.其他设施：_____________________