借用他人名义购买商品房协议书范本

借用他人名义购买商品房协议书范本

甲方（借用名义方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

通讯地址：_____________________

乙方（实际购买方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

通讯地址：_____________________

鉴于甲方愿意借用乙方名义购买商品房，乙方同意甲方的请求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就借用乙方名义购买商品房事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方借用乙方名义购买的商品房位于：_________________________（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋的建筑面积为：__________平方米，具体面积以房屋产权证记载为准。

1.3该房屋的用途为：__________。

1.4该房屋的开发商为：__________。

1.5该房屋的总价款为：__________元（大写：__________）。

第二条购房款项支付

2.1甲方应于本协议签订之日起______日内支付首付款__________元（大写：__________），支付方式为：__________。

2.2甲方应于银行贷款发放之日起______日内支付剩余房款__________元（大写：__________），支付方式为：__________。

2.3甲方应按时支付银行贷款本息，不得逾期。如因甲方逾期支付导致乙方信用受损，甲方应负责赔偿乙方因此造成的一切损失。

第三条房屋产权证办理

3.1乙方应在该房屋交付使用后______日内办理房屋产权证，并将产权证原件交由甲方保管。

3.2乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，过户费用由甲方承担。

3.3乙方不得擅自将该房屋产权证用于抵押、转让等行为，否则应承担违约责任。

第四条房屋使用及维护

4.1甲方对该房屋享有使用权，乙方不得干涉。

4.2甲方应合理使用并妥善维护该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.3甲方应按时支付该房屋的水电费、物业费等相关费用。

4.4如该房屋需要维修、装修，甲方应提前通知乙方，并承担相关费用。

第五条房屋转让

5.1甲方如需转让该房屋，应提前______日书面通知乙方，并征得乙方同意。

5.2甲方转让该房屋所得款项归甲方所有，乙方不得截留或扣留。

5.3乙方应协助甲方办理房屋转让手续，转让费用由甲方承担。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本协议约定支付购房款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项______%的违约金。

6.2如乙方未按本协议约定办理房屋产权证或过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款______%的违约金。

6.3如乙方擅自将该房屋产权证用于抵押、转让等行为，应向甲方支付房屋总价款______%的违约金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。

6.4如因一方违约导致另一方提起诉讼，违约方应承担守约方因此支付的律师费、诉讼费等合理费用。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

7.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

7.3如一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月