二手楼买房委托书

二手楼买房委托书

委托人（甲方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

通讯地址：_________________________

受托人（乙方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

通讯地址：_________________________

鉴于甲方有意购买位于_________________的二手楼宇（以下简称“该楼宇”），并委托乙方作为其代理人处理与购买该楼宇相关的一切事务。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本委托书，并共同遵守。

一、委托事项

1.甲方委托乙方作为其购买该楼宇的全权代理人，代表甲方与卖方进行谈判、协商，并签署相关文件。

2.乙方应根据甲方的指示，就购买该楼宇的事宜与卖方进行沟通，并及时向甲方报告进展情况。

3.乙方应协助甲方办理该楼宇的产权过户、按揭贷款等相关手续。

二、甲方的权利与义务

1.甲方有权随时了解乙方代理事务的进展情况，并要求乙方提供相关文件和资料。

2.甲方应按照乙方的要求，及时提供购买该楼宇所需的个人资料和文件。

3.甲方应按照约定向乙方支付代理费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。

4.甲方应保证所提供资料的真实性和合法性，如因甲方提供虚假资料导致的一切后果，由甲方自行承担。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据甲方的指示，独立处理与购买该楼宇相关的一切事务。

2.乙方应尽职尽责，维护甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。

3.乙方应保守在代理过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私。

4.乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告代理事务的进展情况，并提供必要的文件和资料。

5.乙方应协助甲方办理该楼宇的产权过户、按揭贷款等相关手续，并确保手续的合法性和有效性。

四、代理费用及支付方式

1.甲方同意向乙方支付代理费用，具体金额由双方根据市场行情和代理事务的复杂程度协商确定。

2.代理费用的支付方式为：甲方在乙方完成代理事务后一次性支付给乙方。

3.如因乙方原因导致代理事务未能完成，乙方应退还甲方已支付的全部代理费用。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金的金额为未支付代理费用的10%。

2.如乙方未尽职尽责，导致甲方利益受损，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.双方应严格遵守本委托书的约定，任何一方违约，均应承担违约责任。

六、合同的变更和解除

1.本委托书一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素，导致本委托书无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可依法解除本委托书。

3.本委托书的变更和解除，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

七、争议解决

1.本委托书在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本委托书未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

1.本委托书自双方签字盖章之日起生效。

2.本委托书的解释权归甲方所有。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：_