抵押担保借款合同范文

抵押担保借款合同范文

甲方（借款人）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（贷款人）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

丙方（抵押人）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

鉴于甲方因资金需要向乙方借款，丙方愿意以其合法拥有的财产为甲方借款提供抵押担保，甲、乙、丙三方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规的规定，订立本合同。

第一条借款条款

1.1借款金额：甲方因资金需要向乙方借款人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。

1.2借款用途：甲方保证将借款用于_____________________，不得挪作他用。

1.3借款期限：自_____________________年_____________________月_____________________日至_____________________年_____________________月_____________________日止。

1.4借款利率：本合同项下的借款利率为年利率_____________________%，在借款期限内，该利率保持不变。

1.5还款方式：甲方应按照以下方式偿还借款本金及利息：

5.5.1按月付息，到期还本，每月的_____________________日为付息日。

5.5.2到期一次性还本付息。

第二条抵押条款

2.1抵押物：丙方以其所有的位于_____________________的房产（房屋所有权证号：_____________________）作为抵押物，为甲方借款提供担保。

2.2抵押物价值：经甲、乙、丙三方协商一致，确认抵押物价值为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。

2.3抵押物登记：本合同签订后，丙方应协助乙方到相关部门办理抵押物登记手续。

2.4抵押物保险：丙方应在本合同签订后_____________________日内，向乙方认可的保险公司为抵押物投保，保险金额不得低于抵押物价值，保险期限不得短于借款期限，并将保险单正本交乙方保管。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1甲方应按照本合同约定的用途使用借款，并按期偿还借款本金及利息。

3.1.2甲方应保证借款用途的合法性，不得用于违法活动。

3.1.3甲方应配合乙方对借款使用情况进行监督和检查。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1乙方应按照本合同约定向甲方提供借款。

3.2.2乙方有权对甲方借款使用情况进行监督和检查。

3.2.3乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物，并从处置所得中优先受偿。

3.3丙方的权利与义务：

3.3.1丙方应保证抵押物的合法性，并协助乙方办理抵押物登记手续。

3.3.2丙方应保证抵押物的价值，并在抵押物价值减少时，及时通知乙方，并采取相应措施。

第四条违约责任

4.1如甲方未按本合同约定的期限偿还借款本金或利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率=年利率/360）。

4.2如甲方违反本合同约定的借款用途，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：借款金额×违约天数×违约金率（违约金率由双方协商确定）。

4.3如丙方违反本合同约定，未能及时办理抵押物登记手续或投保，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金的计算方式为：抵押物价值×违约天数×违约金率（违约金率由双方协商确定）。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

5.2如遇不可抗力因素，致使本合同无法履行，经三方协商一致，可以变更或解除本合同。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___