简装修住宅长期出租合同

简装修住宅长期出租合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

身份证号码：【甲方法定代表人身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

身份证号码：【乙方法定代表人身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于【房屋具体地址】的简装修住宅出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方出租给乙方的房屋位于【房屋具体地址】，建筑面积为【房屋面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，简装修状况为【简装修描述】。

1.2房屋权属证明文件编号为【权属证明文件编号】，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应于租赁期限届满前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【每月租金】元/月，租金支付方式为【支付方式】，支付周期为【支付周期】。

3.2乙方应于每【支付周期】的第【支付日】日前支付租金至甲方指定账户【甲方账户信息】。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元，押金用于保障甲方房屋及设施的安全和完好。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在【租赁结束日期】后的【退还押金天数】个工作日内无息退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，对于因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应保证房屋及设施的正常使用，对于非乙方原因造成的房屋及设施损坏，甲方应及时修复。

第六条装修及改造

6.1乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

6.2装修或改造不得影响房屋结构安全，不得违反消防、环保等相关规定。

6.3装修或改造费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得要求甲方支付任何装修或改造费用。

第七条房屋转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给他人。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

第八条合同解除

8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元：

8.2.1逾期支付租金超过【逾期天数】日；

8.2.2擅自改变房屋结构或用途；

8.2.3擅自转租、转借房屋；

8.2.4利用房屋进行违法活动；

8.2.5其他严重违约行为。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金【违约金金额】元：

8.3.1房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用；

8.3.2甲方未履行房屋维修义务，影响乙方正常使用。

第九条违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2违约方应支付的违约金不足以弥补守约方损失的，还应补足差额。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：【甲方签字/盖章】

乙方（签字/盖章）：【乙方签字