房屋租赁合同及合同说明范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁合同及合同说明范例二零二五年甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、配套设施等）。2.租赁条件乙方租赁房屋应遵守甲方设定的租赁条件，包括但不限于租金、租期、使用范围等。乙方保证在租赁期间，房屋的使用符合相关规定，不进行任何违法活动。甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的故障或损坏。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方同意出租的房屋数量如下：房屋1：______套。房屋2（如有）：______套。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方签订租赁合同前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价房屋1的租金单价为______元/（平方米·月），房屋2（如有）的租金单价为______元/（平方米·月）。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量和相应单价计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）入住房屋。对于续租情况，双方应提前______个月（具体时长）协商续租事宜。2.租赁地点乙方租赁的房屋位于甲方位于______（详细地址）的房屋。四、支付方式与违约责任1.支付方式乙方应按合同约定的时间和方式支付租金，包括但不限于每月的固定租金和可能产生的其他费用。甲方应在收到乙方租金后______个工作日内出具收据。2.违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付______元违约金。甲方未按时提供房屋，每逾期一日应向乙方支付______元违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋进行检查，确保其符合租赁合同的规定。有权要求乙方遵守租赁合同中的相关规定，包括但不限于房屋的合理使用和保养。义务：在租赁期间，保持房屋的适宜居住状态，确保乙方正常使用。在合同到期或乙方提前解除合同时，按照合同约定退还乙方押金。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用房屋进行合法活动。如因房屋质量问题影响正常居住，有权要求甲方维修或赔偿。义务：按照合同约定支付租金，并妥善使用和保养房屋。在租赁期间，不得擅自改变房屋结构或用途。六、房屋交付与验收1.房屋交付甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，并签署验收报告。2.验收标准验收标准以合同约定的房屋状况、设施设备状况以及国家相关标准为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。七、租金支付与费用承担1.租金支付乙方应按合同约定的时间和方式支付租金。甲方应在收到租金后______个工作日内出具收据。2.费用承担房屋的水电费、物业管理费等日常费用由乙方承担。房屋的维修费用，如非乙方造成的损坏，由甲方承担。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方未履行维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，造成损失，乙方应承担全部责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止