建筑水电施工分包合同

建筑水电施工分包合同编号：__________

甲方（以下简称“承包方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“分包方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方在____________________项目中需要进行建筑水电施工，乙方具备相应的施工能力和资质，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

本合同目的在于明确双方在建筑水电施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现甲方项目目标。

双方的责任和义务：

一、承包方（甲方）的责任和义务：

1.提供施工图纸、技术规范和相关资料，确保其准确性和完整性。

2.在施工前，与分包方进行技术交底，明确施工要求、质量标准、安全措施等。

3.按合同约定支付工程进度款，确保分包方在施工过程中有足够的资金支持。

4.对分包方在施工过程中遇到的技术难题提供必要的支持和协助。

5.保障施工现场的安全，对因施工现场原因造成的分包方人员伤亡或财产损失承担赔偿责任。

6.在工程完工后，对分包方提供的工程进行验收，确保工程质量符合合同约定。

7.按合同约定支付分包方工程款，包括合同价款、违约金、赔偿金等。

二、分包方（乙方）的责任和义务：

1.按照承包方提供的施工图纸、技术规范和相关资料进行施工，确保工程质量符合合同约定。

2.严格按照施工组织设计、安全措施和进度计划进行施工，确保工程进度。

3.在施工过程中，对施工质量、安全、进度进行全面管理，确保施工过程符合相关法律法规。

4.配备足够的施工人员、设备、材料，保证施工进度和质量。

5.遵守施工现场的规章制度，服从承包方的管理。

6.在施工过程中，如因自身原因造成工程质量问题、安全事故或延误工期，承担相应的责任。

7.在工程完工后，按承包方要求进行工程自检，确保工程质量。

8.在工程验收合格后，配合承包方办理工程移交手续。

9.按合同约定支付相关税费和保险费用。

双方应严格按照本合同约定履行各自的责任和义务，如有违反，应承担相应的违约责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同建筑水电施工分包的总金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

二、支付方式

1.预付款：合同签订后__________日内，分包方提交相关资质证明和施工计划，甲方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元整。

2.进度款：工程按进度完成，每完成合同约定的工作量后，分包方提交相应的工程量清单、施工记录和验收报告，甲方在收到上述文件后__________日内支付已完工程量的__________%作为进度款。

3.质量保证金：合同总金额的__________%作为质量保证金，在工程验收合格后__________日内无息退还给分包方。

4.结算款：工程验收合格并交付使用后__________日内，分包方提交结算报告，甲方在收到结算报告后__________日内支付结算款，扣除质量保证金后，为最终结算款。

三、支付条件

1.甲方支付款项前，分包方需提供相应的发票、收据或其他合法的收款凭证。

2.甲方有权根据分包方的施工进度、质量及合同履行情况进行支付调整。

3.如因分包方原因导致工程延误，甲方有权暂停支付进度款，直至分包方恢复正常施工。

4.如因不可抗力等原因导致工程无法按期完成，双方应协商解决支付问题。

四、逾期付款责任

1.甲方逾期支付款项的，应按逾期付款金额的__________%向分包方支付违约金。

2.分包方逾期提交工程量清单、施工记录和验收报告的，甲方有权拒绝支付相应款项。

本合同金额及支付方式为本合同的重要组成部分，双方应严格遵守。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如分包方未按合同约定的时间、质量完成工程，甲方有权要求分包方整改，并承担相应的延误责任。

2.如分包方在施工过程中违反国家法律法规、施工规范或合同约定，导致工程质量问题，分包方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如甲方未按合同约定支付款项，应向分包方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

4.如双方因不可抗力导致合同无法履行，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.除非双方另有约定，本合同适用中华人民共和国法律。

4.如双方同意采用仲裁方式解决争议，应向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

三、法律适用与管辖

1.本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同的履行和争议解决，由合同签订地人民法院管辖。

四、其他

1.如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

2.本合同的违约与争议解决机制为本合同的有效组成部分，双方应严格遵守。任何一方违反本条款，应承担相应的法律责任。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的生效以双方完成以下条件为前提：

1.甲方已向乙方支付合同约定的预付款；

2.乙方已按照合同要求提交了相关资质证明和施工计划；

3.双方已就合同条款达成一致意见，并签署本合同。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至工程验收合格并交付使用之日止。如因不可抗力等原因导致工程延期，本合同的有效期相应延长。

三、变更

1.本合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

2.任何变更不得降低合同约定的质量标准，不得损害双方的合法权益。

四、终止

1.本合同因以下原因终止：

a.合同约定的工程完成并验收合格；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约，另一方依法解除合同；

d.因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按照约定进行工程移交和结算。

五、通知

1.双方应通过书面形式相互通知有关合同履行、变更、解除等情况。

2.通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式发送，自发出通知之日起视为送达。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方可协商解决合同终止或部分终止的问题。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.需求文档：详细描述甲方项目对于建筑水电施工的具体需求，包括施工范围、技术标准、质量要求等。

2.设计方案：包括建筑水电施工的设计图纸、效果图、施工图等，用以指导施工过程。

3.技术规格：列出所需设备、材料的技术参数和质量要求，确保施工质量。

4.施工组织设计：详细说明施工方案、进度计划、安全措施等，指导分包方的施工活动。

5.资质证明文件：分包方的营业执照、资质证书、安全生产许可证等复印件，证明其具备相应的施工能力。

6.人员配备清单：包括施工人员名单、工种、资质、技能等级等，确保施工人员符合要求。

7.合同附件清单：列出本合同所有附件的名称、数量和内容，方便双方核对。

8.验收标准：明确工程验收的标准和程序，确保工程质量符合合同约定。

9.付款凭证：包括预付款、进度款、结算款等付款的发票、收据等复印件，用于核实款项支付情况。

10.争议解决相关文件：包括仲裁或诉讼的相关文件、证据等，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。

双方签字、盖章及日期：

甲方（承包方）签字（盖章）：

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