建筑工程承包合同范本2025

第第页合同编号:________建筑工程承包合同范本精选二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同由以下主体签订：甲方（建设单位）为[甲方名称]，乙方（承包单位）为[乙方名称]。合同编号为[合同编号]。本合同旨在明确甲乙双方在[工程名称]项目中的权利义务，确保工程顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。甲方委托乙方进行[工程名称]项目的施工建设，乙方同意接受甲方委托，承担该项目的设计、施工、材料供应等相关工作。具体合同目的如下：1.明确甲乙双方在工程项目建设过程中的权利和义务；2.确保工程质量、安全、进度和投资控制；3.规范甲乙双方在工程款支付、工期延误、违约责任等方面的行为；4.促进甲乙双方建立长期、稳定、互信的合作关系。二、价格、支付方式1.合同总价：本合同总价为人民币[总价金额]元，包括但不限于施工、材料、设计、监理等费用。2.支付方式：a.预付款：合同签订后，乙方需提交相关资质证明文件，甲方支付合同总价10%作为预付款。b.进度款：工程进度达到合同约定节点时，乙方提交进度款申请及相应证明材料，甲方按实际完成工程量支付进度款，支付比例根据工程进度和合同约定执行。c.结算款：工程竣工且验收合格后，乙方提交结算报告及相关证明材料，甲方在收到结算报告后30日内支付结算款。d.保修金：工程保修金为合同总价的5%，在保修期满后无质量问题时，甲方退还乙方。3.付款时间：甲方应在合同约定的时间内支付相应款项，逾期支付的，应按中国人民银行同期贷款利率支付违约金。4.付款条件：乙方需按合同约定工程进度、质量、安全等证明材料，甲方在收到符合要求的证明材料后，10个工作日内完成付款。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定进行工程设计和施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。b.甲方应按照合同约定及时支付工程款，不得无故拖延。c.甲方有权监督工程质量、进度和安全，对不符合合同约定的工程有权要求乙方整改或暂停施工。d.甲方应施工所需的设计文件、图纸、技术资料等，并承担相应的费用。2.乙方权利与义务：a.乙方有权要求甲方按照合同约定施工所需的场地、水源、电源等条件。b.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务，确保工程进度。c.乙方应保证工程质量和安全，对因自身原因造成的质量问题承担全部责任。d.乙方应配合甲方进行工程质量、进度和安全的监督检查。e.乙方应妥善保管施工材料，防止浪费和损坏。3.双方违约责任：a.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。b.乙方未按时完成工程或工程质量不合格，应承担违约责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。c.双方因不可抗力导致合同无法履行时，应相互理解，协商解决，合同责任免除。四、质量保证与服务1.质量保证：a.乙方承诺所施工的工程必须符合国家现行质量标准和规范，确保工程质量。b.乙方应对施工过程中的每一道工序进行自检，并在自检合格后进行下一道工序。c.甲方有权对施工过程中的质量进行监督检查，乙方应予以配合。d.工程竣工后，乙方应完整的工程资料，包括施工记录、检验报告等，并保证工程在合理使用年限内不出现质量缺陷。2.服务承诺：a.乙方在合同履行期间，应24小时服务热线，及时解决施工过程中出现的问题。b.工程保修期内，乙方应负责修复因乙方原因造成的工程质量问题，并承担相应的维修费用。c.保修期满后，乙方应继续必要的咨询服务，帮助甲方维护工程设施。d.乙方应定期对工程进行巡检，确保工程设施正常运行，并及时发现和报告潜在问题。3.质量责任：a.若因乙方施工质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任，包括但不限于修复、赔偿等。b.乙方应按照合同约定的保修期限和范围，对工程进行保修服务。c.若因不可抗力导致工程质量受损，乙方应相应的修复方案，并经甲方确认后实施。五、履行与变更1.履行：a.甲方应按照合同约定的进度、质量要求施工场地、材料、设备等，确保乙方正常施工。b.乙方应按照合同约定的工程进度计划、质量标准、施工技术要求进行施工。c.双方应按照合同约定的方式和方法进行工程款的支付和结算。d.合同履行过程中，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后，以书面形式修改合同。2.变更：a.任何一方要求变更合同内容，应提前[提前通知天数]天向对方提出书面变更申请。b.合同变更应明确变更内容、变更原因、变更后的权利义务及变更对合同总价的影响。c.合同变更需经双方签字盖章后生效，未生效前，双方仍应按照原合同履行。d.因变更导致工程延期、成本增加的，双方应按照实际情况调整合同工期和价格。e.合同变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。六、保密条款1.双方对本合同内容、技术秘密、商业秘密及甲方的工程图纸、技术资料等，均负有保密义务。2.双方不得向任何第三方泄露或以任何形式使用对方的保密信息，除非：a.得到对方事先书面同意；b.法律法规要求公开；c.为正常履行合同所必需；d.因泄露已为公众所知悉。3.双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性，包括但不限于限制访问、设置密码等。4.合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，直至保密信息不再具有保密性或法律法规另有规定。5.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.双方在合同履行过程中产生的其他商业秘密，亦应参照本条款进行保密。七、争议解决1.合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得影响合同的正常履行。4.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。5.诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。6.在争议解决期间，如因争议导致工程延期，双方应根据实际情况调整工期，并按合同约定进行费用结算。7.本合同项下争议的解决应适用中华人民共和国法律。8.除非合同另有约定，任何一方不得单方面中止或终止合同，但争议解决期间，双方有权暂停履行与争议相关的合同义务。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于工程图纸、技术规范、工程量清单、支付计划等。2.合同解除：如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并免除责任。但如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应责任。3.合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。合同终止后，双方应按照合同约定进行工程验收、结算和清理工作。4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。5.合同附件：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规和行业惯例执行。如合同内容与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。6.合同修改：本合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。7.通知方式：双方通讯地址、联系人等信息如有变更，应及时通知对方，否则因通讯不畅造成的损失由变更方自行承担。8.合同争议的解决：如因合同执行过程中