田园风景租赁合同

第第页合同编号:________田园风景租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同名称为“田园风景租赁合同”，以下简称“本合同”。合同主体为甲方（出租方）与乙方（承租方）。甲方为拥有田园风景使用权的人，乙方为租赁该田园风景的法人或自然人。本合同目的在于明确甲方将田园风景租赁给乙方使用，乙方按照约定支付租金，并遵守相关规定，共同维护田园风景的环境与秩序。甲方同意乙方租赁其田园风景，乙方同意支付租金并履行合同约定的各项义务。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方应向甲方支付租赁费用人民币【租赁金额】元，该金额为本合同约定的总租金。2.支付方式：a.乙方应在签订本合同之日起【支付期限】日内支付首期租金人民币【首期租金金额】元。b.乙方应在每【租赁期限】结束后【支付期限】日内支付下一期租金。c.租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有未支付租金。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付【逾期违约金比例】的违约金。4.甲方有权在乙方逾期支付租金的情况下，暂停或终止本合同的执行。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有义务向乙方符合合同约定的田园风景，确保其符合租赁目的。2.甲方有权要求乙方遵守田园风景的管理规定，不得擅自改变田园风景的用途。3.甲方应保证田园风景的安全，对乙方在使用过程中造成的人身或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，暂停或终止本合同的执行。乙方权利与义务：1.乙方有权在租赁期间使用田园风景，但不得改变其用途或进行破坏性使用。2.乙方应按时支付租金，不得拖欠或逾期支付。3.乙方应合理使用田园风景，爱护公共设施，保持田园风景的整洁和美观。4.乙方在使用过程中，如因自身原因造成他人人身或财产损失，乙方应承担全部责任。5.乙方应在租赁期满或合同解除后，将田园风景恢复至原状，并交还甲方。6.乙方有权在租赁期间，向甲方提出合理的使用建议，甲方应予以考虑。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证的田园风景符合租赁合同的约定，包括但不限于土地的用途、环境、设施等。b.甲方承诺田园风景在租赁期间保持良好的使用状态，如有损坏，甲方应负责修复或更换。c.甲方应确保田园风景内的设施设备安全可靠，无安全隐患。2.服务内容：a.甲方必要的租赁前咨询和指导服务，协助乙方了解田园风景的使用规则。b.甲方负责田园风景的日常维护，包括但不限于绿化、清洁、安保等。c.甲方应设立服务热线，及时响应乙方在租赁期间提出的合理需求。d.甲方在乙方租赁期间，应必要的法律咨询和合同解释服务。3.服务响应时间：a.甲方应在接到乙方服务请求后【响应时间】内给予答复。b.对于紧急情况，甲方应在【紧急响应时间】内进行处理。4.服务费用：a.除租金外，乙方应支付的服务费用将根据实际情况另行协商确定。五、履行与变更1.履行：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。b.乙方应在租赁期内按照合同约定的用途使用田园风景。c.乙方应在租赁期满前【提前通知期限】内向甲方提出续租意向，甲方应在【答复期限】内给予答复。2.变更：a.双方如需对本合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。b.任何变更不得影响合同的效力，且不得损害第三方的合法权益。c.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同，并互不承担责任。d.合同的任何变更均不影响已发生的权利义务的履行。六、保密条款1.双方对本合同内容以及在进行本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息负有保密义务。2.保密信息包括但不限于甲方的田园风景的地理位置、环境状况、租赁条件、租金等，以及乙方在租赁过程中获得的相关信息。3.保密期限自本合同生效之日起至合同终止或解除后【保密期限】年。4.双方在保密期限内未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。5.若因法律规定或司法程序要求披露保密信息，披露方应事先通知对方，并采取一切合理措施以保护对方的合法权益。6.本保密条款的约束力不受本合同终止或解除的影响，双方仍应遵守其规定。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【争议解决机构名称】进行仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。4.在仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。5.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。6.如双方同意，争议解决也可通过诉讼途径进行，诉讼法院为【合同签订地法院】。7.双方应本着诚实信用的原则，积极协商解决争议，避免不必要的损失。八、其它条款1.合同解除：除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.合同终止：租赁期满或合同约定的终止条件成就时，本合同终止。3.合同解除或终止的通知：任何一方需解除或终止合同时，应提前【通知期限】书面通知对方。4.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。6.合同的生效与解释：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同及其附件的解释权归甲方所有。7.合同的份数：本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。8.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。九、合同签署本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。甲方代表（签字/盖章）：__________