物业保洁合同范本简易

第第页合同编号:________物业保洁合同范本简易二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的1.本合同由甲方（物业管理部门）与乙方（保洁服务公司）双方签订，旨在明确双方在物业保洁服务过程中的权利义务，确保物业管理区域的卫生状况良好。2.甲方为某小区物业管理方，负责小区的日常管理及维护工作。乙方具备从事物业保洁服务的资质，愿意为甲方专业保洁服务。3.本合同目的为：（1）明确乙方在物业管理区域内保洁服务的具体要求及收费标准；（2）保障甲方物业管理的良好秩序和环境卫生；（3）确保双方在合同履行过程中的合法权益。二、价格、支付方式1.保洁服务价格：乙方按照甲方的小区保洁服务面积和项目，结合市场价格，制定详细的服务报价单。经双方协商一致后，乙方将报价单作为附件一。2.支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款，金额为合同总价的30%，作为乙方开始服务的保证金。（2）保洁服务完成后，甲方在收到乙方提交的保洁服务报告及发票后，支付剩余的70%服务费用。（3）支付时间：预付款支付时间为合同签订之日起5个工作日内；剩余费用支付时间为保洁服务完成后10个工作日内。（4）支付方式：甲方可通过银行转账或现金支付至乙方指定账户。乙方应在收到款项后，向甲方开具相应的收据或发票。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定高质量、高效率的保洁服务。（2）甲方应按约定时间和方式支付保洁服务费用。（3）甲方应配合乙方进行现场保洁工作，确保乙方能顺利完成保洁任务。（4）甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成保洁服务，确保服务质量符合约定标准。（2）乙方应配备充足的保洁人员、设备和工具，确保保洁工作的顺利进行。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保保洁服务过程中不损害公共安全和环境。（4）乙方有权要求甲方必要的配合，如保洁所需的设施、设备和工具等。（5）乙方在服务过程中，如发现甲方违反合同约定，有权要求甲方改正或赔偿损失。四、质量保证与服务1.质量保证：（1）乙方保证的保洁服务符合国家相关行业标准和甲方的要求。（2）乙方应保证保洁服务过程中使用的清洁剂、消毒剂等物品安全、环保，对人体和环境无害。（3）乙方应在服务过程中，对甲方提出的任何合理要求及时响应并予以调整，确保服务质量。2.服务内容：（1）乙方负责小区公共区域、楼道、绿化带、停车场等区域的日常保洁工作。（2）乙方负责对小区公共设施、设备进行定期清洁和维护，保持设施设备完好。（3）乙方负责对小区垃圾进行分类收集、清运和处理，确保垃圾处理及时、规范。（4）乙方负责对小区进行定期的消毒防疫工作，确保小区环境卫生。3.服务响应：（1）乙方应保证在接到甲方紧急服务请求后，在最短的时间内到达现场进行处理。（2）乙方应在接到甲方对服务质量不满的反馈后，立即采取措施予以整改，并在24小时内向甲方汇报整改情况。（3）乙方应定期对保洁服务人员进行培训，提高服务质量和技术水平。五、履行与变更1.履行：（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。（2）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方不得擅自变更合同内容。（3）合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可依法解除合同。2.变更：（1）任何一方要求变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。（2）变更后的协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。（3）变更协议应明确变更的内容、变更后的权利义务以及变更后的履行期限。（4）合同变更不影响已履行部分的法律效力。六、保密条款1.双方在本合同履行过程中，可能接触到对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等敏感信息。2.双方对本合同内容以及在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。3.保密义务的期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。4.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露对方的商业秘密或其他保密信息。5.在法律要求或法院、仲裁机构等有权机关依法调查、取证的情况下，一方可以披露对方保密信息，但应事先通知对方，并采取必要措施以保护对方的商业秘密。6.违反保密条款，泄露对方保密信息的，泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。7.本保密条款的适用范围不受地域限制，适用于双方在全球范围内的业务往来。七、争议解决1.双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。3.争议解决过程中，双方应保持合作态度，尽力避免影响正常业务运营。4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。5.争议解决过程中，双方应承担各自的法律责任和费用。6.本合同的争议解决方式不排除任何一方依法申请仲裁的权利。7.任何一方在争议解决过程中不得擅自采取可能损害对方权益或影响合同履行的行为。八、其它条款1.合同解除：在合同履行过程中，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。3.合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。4.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。6.合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。7.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。8.合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。九、合同签署1.本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。2.甲方代表（姓名）与乙方代表（姓名）在本合同上签字，并加盖各自单位公章。