艺术展览馆租赁合同

第第页合同编号:________艺术展览馆租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由甲方（艺术展览馆所有者）与乙方（租赁方）共同签订。甲方同意将位于【具体地址】的艺术展览馆租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该展览馆。本合同旨在明确双方的权利义务，确保艺术展览馆的合理使用，促进文化交流，实现双方利益的最大化。甲方承诺符合约定的展览馆设施，乙方承诺按照约定用途使用展览馆，并按时支付租金。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方租赁甲方艺术展览馆的年租金为人民币【具体金额】元，按月支付，每月租金为人民币【每月金额】元。2.支付方式：乙方应于每月的【具体日期】前，将当月租金通过银行转账或现金方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：【银行名称】、【开户行】、【账号】。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金【具体比例】的滞纳金。4.保证金：乙方需在签订本合同之日起【具体天数】内，向甲方支付人民币【具体金额】作为保证金，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，无扣除或违约情况，甲方应无息退还保证金。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用艺术展览馆。2.甲方有义务保证艺术展览馆的设施设备符合安全标准，并定期进行维护。3.甲方有权对乙方违反合同的行为进行纠正，包括但不限于要求乙方支付违约金。4.甲方应于租赁期满或合同终止时，将艺术展览馆完好无损地交还给乙方。乙方权利与义务：1.乙方有权在租赁期间内，按照合同约定使用艺术展览馆。2.乙方有义务按时支付租金，并遵守甲方制定的各项管理规定。3.乙方有义务爱护使用艺术展览馆内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应保证展览活动合法合规，不得进行任何违法活动，不得损害甲方利益。5.乙方租赁期满或合同终止时，应将艺术展览馆恢复原状，并按甲方要求进行清理。四、质量保证与服务1.质量保证：甲方保证艺术展览馆在租赁期间内，其结构安全、设施设备完好，符合国家安全标准和行业规范。如因甲方原因导致展览馆设施损坏，甲方负责修复或更换，并承担由此产生的费用。2.服务承诺：甲方以下服务：a.展览馆的钥匙和必要的使用说明。b.在租赁期间内，必要的清洁和维修服务。c.协助乙方解决展览馆使用过程中遇到的技术问题。3.服务响应时间：甲方应在接到乙方服务请求后【具体时间】内予以响应，并尽快解决乙方提出的问题。4.甲方应确保展览馆内的消防、安全等设施处于良好状态，并定期进行检查和维护。5.乙方在使用过程中，应遵守甲方的各项服务规定，不得擅自更改设施或进行任何可能影响安全的行为。五、履行与变更1.履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为【具体租赁期限】，自【具体日期】开始至【具体日期】结束。2.履行方式：乙方应按照合同约定的用途使用艺术展览馆，并确保展览活动的顺利进行。3.变更通知：任何一方需要变更合同条款时，应提前【具体天数】书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。4.履行地点：本合同约定的租赁地点为艺术展览馆的实际所在地，任何一方不得擅自更改。5.履行条件：乙方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。6.履行终止：合同期满或因一方违约导致合同终止时，双方应按照合同约定进行清算，并妥善处理租赁物品和场地。7.合同解除：在合同履行期间，如遇不可抗力因素或其他法定情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。六、保密条款1.双方对本合同内容以及租赁艺术展览馆过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限：本合同签订之日起至租赁期满后【具体年数】年止，或至相关商业秘密、技术秘密失去商业价值为止。3.保密信息的范围包括但不限于：a.本合同及其附件；b.甲方的展览馆相关设施、设备的性能参数、操作方法；c.双方在履行合同过程中产生的财务往来、经营策略、客户信息等；d.双方约定的其他保密信息。4.如因法律法规要求或司法、行政等机关的强制要求，必须披露保密信息时，应事先通知对方，并采取一切合法措施以保护对方的利益。5.违反保密条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。3.双方同意，在争议解决过程中，任何一方不得擅自采取可能损害对方利益或影响合同履行措施的行为。4.争议解决过程中产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。5.如双方同意仲裁作为争议解决方式，应另行签订仲裁协议，并按照仲裁协议的约定提交仲裁机构仲裁。6.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。7.本合同争议解决条款的效力不受合同其他条款失效或变更的影响。八、其它条款1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。2.合同份数：本合同一式两份，具有同等法律效力。3.合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。4.合同解除：除本合同约定外，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。5.合同续签：本合同期满前，如双方有意继续租赁关系，应提前【具体天数】协商续签事宜。6.合同终止：合同终止后，双方应立即终止所有与合同相关的权利义务关系。7.合同通知：双方任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式进行，通过【具体方式】送达对方。8.法律适用与管辖：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，任何