解除土地流转合同样本

第第页合同编号:________解除土地流转合同样本甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同编号为______，甲方（以下简称“甲方”）为______，乙方（以下简称“乙方”）为______。双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，就乙方流转其土地给甲方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：1.甲方同意租赁乙方位于______的土地，土地面积共计______亩，土地用途为______。2.本合同签订后，乙方应将上述土地交付甲方使用，甲方在合同约定的期限内按照约定的用途使用土地。3.本合同签订后，双方应按照约定的条款履行各自的权利和义务，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，合同期满后，如双方无异议，可继续签订新的土地流转合同。二、价格、支付方式1.土地流转价格：甲方应按照本合同约定的价格支付乙方土地流转费用。具体价格为每亩每年人民币______元，共计人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：（1）甲方应在合同签订后的______个工作日内，向乙方支付首期土地流转费用人民币______元（大写：______元整）；（2）后续土地流转费用分______期支付，每期支付时间为每年的______月______日，每期支付人民币______元（大写：______元整），直至合同期满；（3）如甲方未按时支付土地流转费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。3.甲方支付的土地流转费用应直接汇入乙方指定的银行账户，乙方应在收到款项后出具收款凭证。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定的用途使用乙方土地，并享有土地上的产出。（2）甲方应按时支付乙方土地流转费用。（3）甲方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途或损害土地生态环境。（4）甲方应在合同期满后，将土地恢复原状，无权要求乙方返还流转费用。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权获得甲方支付的土地流转费用。（2）乙方应确保土地符合流转条件，并交付甲方使用。（3）乙方应配合甲方对土地进行合理利用，不得干涉甲方正常的生产经营活动。（4）乙方应保证土地流转期间，土地权属清晰，无任何争议。3.双方共同权利与义务：（1）双方应遵守国家法律法规，依法维护土地流转关系。（2）双方应本着公平、自愿、诚实信用的原则，履行合同约定的各项义务。（3）双方应相互尊重，友好协商解决合同履行过程中出现的争议。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。四、质量保证与服务1.质量保证：（1）乙方保证流转土地符合国家规定的质量标准，包括土壤肥力、排水条件等。（2）甲方在使用过程中，如发现土地质量不符合约定标准，有权要求乙方进行整改，直至满足要求。（3）乙方应土地流转前的土地质量检测报告，确保土地符合流转条件。2.服务内容：（1）乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方土地流转所需的必要文件和资料。（2）乙方应协助甲方办理土地流转登记手续，确保流转合法有效。（3）在合同有效期内，乙方应定期对土地进行巡查，发现影响土地质量的问题，应及时通知甲方并采取措施解决。（4）乙方应必要的农业技术指导，帮助甲方提高土地利用效率。3.服务期限：本合同约定的服务质量保证期限为合同有效期内，自合同生效之日起至合同期满之日止。4.违约责任：若乙方未履行质量保证义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、履行与变更1.履行：（1）双方应按照合同约定的时间、方式履行各自的义务。（2）甲方应按照约定的土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地性质。（3）乙方应按照约定的条件交付土地，不得无故拖延。（4）双方应保持通讯畅通，及时沟通合同履行过程中出现的问题。2.变更：（1）合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可申请合同变更。（2）如双方同意变更合同，应签订书面变更协议，并明确变更内容、生效时间等。（3）任何单方对合同的变更请求，均应提前______个工作日书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。（4）合同变更不影响已履行部分的效力，未履行部分按变更后的约定继续履行。六、保密条款1.双方在本合同签订、履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均构成对方的保密信息。2.双方对本合同内容以及履行过程中的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.保密信息的保护期限自合同签订之日起至合同终止之日起______年。4.以下信息不属于保密信息：（1）双方在公开渠道已公开的信息；（2）任何第三方合法获取的信息；（3）双方在保密信息基础上自行开发的信息。5.违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.本保密条款的履行不受合同是否有效、是否终止的影响，对双方均具有约束力。七、争议解决1.双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非法院另有判决。4.诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。5.在诉讼过程中，双方应积极证据，不得故意隐瞒或毁灭证据。6.双方同意在诉讼过程中，为了尽快解决问题，可以接受法院的调解。7.本合同项下的争议解决方式为本合同签订地法律，适用中国法律。8.本合同项下的争议解决方式为本合同签订地法院，适用中国法院管辖。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整协议。2.合同解除：任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。3.合同终止：合同期满或双方协商一致终止合同后，乙方应将土地恢复原状，甲方应支付乙方剩余土地流转费用。4.合同终止后，双方应相互出具书面确认函，确认合同终止及各自的权利义务已履行完毕。5.合同的修改和补充：本合同内容的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。6.合同的执行：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对本双方具有法律约束力。7.本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。九、合同签署1.本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。2.甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：_________